Caracteristicile locuințelor de închiriere prin intermediul CCI
Planificarea construcției de locuințe de închiriere prin intermediul CEC va fi efectuată de către acimat împreună cu Agenția Republicii Kazahstan pentru construcții și locuințe. Încheierea contractelor de închiriere și furnizarea programelor de plată se vor face prin intermediul "Sistemului unic de plată" al LLP. Costul locuințelor închiriate va fi determinat în funcție de seismicitatea regiunii. Termenul de închiriere cu dreptul de răscumpărare va fi de 15 ani. Zona de locuințe de închiriere va fi mică - de la 35 la 75 de metri pătrați. m. Numai după încheierea perioadei de închiriere, chiriașul va deveni proprietatea chiriașului. Pentru a cumpăra locuințe de închiriere vor fi disponibile după 10 ani de chirie. Taxa inițială de garanție este de 6 plăți lunare de leasing. Dacă venitul este insuficient, va exista o oportunitate de a atrage co-chiriași. Este, de asemenea, posibilă alocarea dreptului de arendă la o terță parte. În plus, se prevede reinstalarea în locuințe de închiriere a unei zone mai mari sau mai mici, în funcție de situația financiară actuală a chiriașului.
Participanți la program
Lista documentelor
Examinarea documentelor
După primirea documentelor de la solicitanții de locuințe akimat de închiriere va fi întocmită o listă preliminară a potențialilor chiriași, ținând cont de prioritatea și secvența. Apoi, aceste liste și documente vor fi transmise CEC pentru evaluarea solvabilității chiriașilor. În cazul respectării cerințelor potențialilor chiriași platezhosposobnosti CIC direcționează lista Akimat de chiriași care îndeplinesc cerințele de distribuție.
Exemplu de calculare a costului chiriei cu o achiziție
În cazul în care zona de locuințe de închiriere este de 50 de metri pătrați. m la un pret de apartament de 100 000 tenge pe 1 mp. m, plățile se vor ridica la următoarele sume:
- Închiriere pentru 1 pătrat. m - 927 tenge;
- plata lunară - 46 350 tenge (chirie de 1 mp × 50 mp);
- taxă de garanție - 278 100 KZT (plată lunară x 6 luni);
- Costul total al locuințelor, inclusiv închiriere - 8,343,000 tenge (plata lunară × 12 luni × 15 ani).