Fotografie aeriene în companie Topografia aeriană este realizată folosind BAS Geoscann 101 cu o cameră digitală profesională Sony DSX-RX1. Procesarea fotogrammetrică se efectuează în programul Agisoft PhotoScan Pro.
Efectuați - nu faceți afară. Aceasta este întrebarea!
Pămînturile proprietatea publicului în companiile de grădinărit - drumuri, drumurile de acces, terenul pe care liniile electrice, conducte de gaze, conducte, rezervoare, facilități auxiliare (Lodge), care este tot ceea ce se află pe teritoriul CHT sau GCS, cu excepția terenurilor , atribuite în mod direct cetățenilor. Aceste terenuri sunt de fapt proprietatea colectivă a membrilor cooperativelor și a parteneriatelor.
Pe baza articolului 28 din Legea federală „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociații dacha non-profit ale cetățenilor“, furnizarea de terenuri grădinari, grădinari, cottagers și horticultură, grădinărit și asociații non-profit Dacha, au primit astfel de parcele de teren care se află în stare sau proprietate municipală , se efectuează fără licitare pentru o taxă sau gratuit în cazurile stabilite prin legi federale, legi ale subiecților Federației Ruse. În același timp, terenurile aferente proprietății publice sunt supuse transferului în proprietatea unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau suburban, gratuit.
Ce consecințe pot să apară dacă SNT nu se formalizează în perioada de utilizare a terenurilor comune?
Aici trebuie clarificat:
Legea federală „Cu privire la introducerea Codului Funciar al Federației Ruse“, indică faptul că aceste reguli și termene limită nu se aplică în cazurile în care sunt furnizate pe terenul dreptului de folosință permanentă (perpetuă):
Deci, calendarul este clar. Dar aceasta este o parte a monedei. Al doilea:
Orice parteneriat de grădinărit, ca parte a documentelor, trebuie să aibă un titlu de proprietate asupra terenurilor publice. Un astfel de document poate fi un act al autorităților locale privind transferul de terenuri în proprietate sau un act care asigură dreptul de utilizare permanentă a terenului fără limită. Dacă conține o frază privind transferul de teren pe dreptul de proprietate, nu este nevoie să re-formalizați terenurile publice și să puteți dormi liniștit. În cazul în care documentul conține orice altă expresie - parteneriatul horticol și HSC, este necesar să se reînregistreze și să se înregistreze drepturile pe terenurile comune.
Compania "Aerial Survey" oferă următoarea schemă de supraveghere a terenurilor de uz curent în SNT (DNT)
- 1 Studiul documentelor sursa privind SNT
documente cheie în proiectarea Lands SNT publice - SNT este Planul general și documentele de titlu a terenurilor CSP (poate fi „Legea privind utilizarea terenurilor“, „Certificatul de proprietate a terenului“, „certificat de arendă“). Aceste documente trebuie să fie emise de către autoritățile publice, asigurându-le sigilii, și script-uri trebuie să fie depozitate în arhivele raionale sau în arhivele centrale ale regiunii Leningrad (în caz contrar documentul este considerat a fi un fals și invalid).
În absența documentelor enumerate, este necesar să le căutați în arhive sau să le primiți altele noi.
Din cauza disponibilității documentelor, expertiza lor se face și gradul de completitudine este determinat pentru începerea lucrărilor de supraveghere a ZPO.
După pregătirea documentelor sursă, se determină o listă de lucrări, costul și momentul implementării.
Costul lucrărilor de măsurare a ZOP de la 5000 de ruble. pe hectar din suprafața totală a tuturor SNT (DNT)
Momentul de lucru depinde în mod direct de zona de grădinărit, situația actuală a prezenței erorilor cadastrale, această informație va fi clară după comportamentul etapei de inventariere
Inventarul va arăta astfel, datele cadastrului de stat în domeniul cadastrului imobiliar și planului general sunt suprapuse pe fotografii aeriene (dacă au coordonate la fața locului)
Pe baza acestui material, vedem pe suprafețele de pe teren 3:
- Limitele actuale (garduri)
- Datele GKN
- Datele din Planul general
Acestea sunt cele mai exacte și actualizate informații de la o anumită dată în industria de grădinărit.
Folosind aceste date, vom face până la zi planul de studiu de grădinărit - de fapt, vom putea să se bazeze pe o hartă noile contururi pentru fiecare site bazat pe spațiul real podelei și va fi în măsură să atragă limitele tuturor KAP, care sunt apoi puse pe înregistrarea cadastrală.
Planul de monitorizare a terenurilor, după soluționarea problemelor contestate în secțiunile deja desemnate, este aprobat la adunarea generală și va fi folosit ulterior pentru a studia parcelele grădinarilor privați.
Există două opțiuni pentru dezvoltarea situației pentru fiecare site în litigiu:
- În cazul în care proprietarul terenului pe care există o greșeală cadastrală de a semna actul de aprobare pentru a corecta erorile de inventar, vom face ajustări pentru a corecta zona pe cont propriu, costul acestor lucrări de la 3000 de ruble. de pe site
- În cazul în care proprietarul site-ului pentru care există o eroare cadastrală, nu va fi de acord să ajusteze zona în mod voluntar, i. E. va refuza să semneze actul de aprobare, atunci președintele SNT (NTT) este obligat să se adreseze instanței pentru a rezolva această problemă.
Practica judiciară arată că astfel de cazuri pot fi câștigate de președintele SNT, dacă în timpul lucrărilor cadastrale:
- coordonarea frontierelor cu vecinii sau cu președintele SNT (DNT) a fost executată formal sau deloc;
- în act nu există informații privind coordonarea frontierelor;
- există o încălcare a ordinii de coordonare a frontierelor prin vina inginerului cadastral. În acest caz, acțiunile sale sunt recunoscute ca fiind ilegale, iar actul de reconciliere este nevalid;
- dacă în timpul lucrărilor cadastrale sunt încălcate drepturile utilizatorilor de teren adiacenți.
Rezultatul lucrărilor de topografie a ZEP în horticultură este un pașaport cadastral pentru terenurile publice cu sigiliul cadastrului Federației Ruse
