Orașele, în diferite surse, au apărut în Anglia sau Franța, iar vârful răspândirii acestor case a avut loc în secolul al XIX-lea. Acum se construiesc în multe țări ale lumii, inclusiv în Rusia. Cum arata un apartament de familie diferit de un penthouse si cum arata orasul din clasa economica?
Townhouse și penthouse - care este diferența
În ultimii ani, au apărut atât de multe tipuri noi de case pe care nimic nu merită să le deranjeze: o casă, o bordură, un penthouse, viletta și așa mai departe. Ce este o casă și un penthouse? Și apoi, și un alt - o varietate de locuințe de lux. Ce au în comun și care este diferența?
- Casa de casă este o cruce între o casă de țară și un apartament obișnuit. Este o casă mică (1-3 etaje), în care există mai multe apartamente.
- Apartamentele (blocurile) din primărie ocupă mai multe etaje, între ele există un zid.
- Adesea, casele de locuit sunt situate în afara orașului, dar inițial au fost locuințe urbane. Satele de acest tip cu infrastructura lor construita la periferia orasului, unde terenul este mai ieftin, iar aerul este mai curat.
- Casa de casă este mai ieftină decât o cabană separată, deci aceasta este o opțiune de locuit pentru cei care doresc să trăiască mai aproape de natură, dar nu își pot permite un conac întreg.
- Penthouse-ul este situat pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje sau în zgârie-nori.
- Suprafața penthouse-urilor este mult mai mare (de la 300 mp), în timp ce apartamentele din primărie sunt relativ mici.
- Penthouse este considerat o locuință mai de elită, este un conac întreg pe acoperișul casei, și nu doar un apartament mare. În majoritatea cazurilor, acestea sunt construite pentru un anumit proprietar, proiectanții dezvoltă în mod specific un proiect individual.
- Penthouseul nu are un teren, casa este înconjurată de o mică casă.
- Penthouseul are intrare separată (lift).
- Deseori penthouse-urile sunt apartamente mari cu tavane înalte, situate la etajele superioare ale clădirilor înalte, dar acest lucru nu este adevărat.
Un exemplu de primărie este afișat în fotografie.
schemă
Orașele sunt de obicei planificate astfel încât la primul etaj să fie o bucătărie, săli de utilități, un studiu, o cameră de zi, iar la etajul doi sunt dormitoare. Uneori, la primul nivel, se află un magazin, o cafenea sau un birou, iar al doilea este ocupat de proprietari. Băile sunt disponibile la fiecare etaj. Aceasta este una dintre caracteristicile acestui tip de locuințe - un aspect vertical, în care fiecare apartament are o intrare separată.
Structura apartamentului nu este foarte diferită de cea urbană obișnuită, cu doar două-trei etaje. Aici sunt toate premisele obișnuite: o cameră de zi, dormitoare, bucătărie, studiu, cameră pentru copii. Un exemplu de aspect al unui casă cu un singur etaj este de mai jos.
O altă caracteristică - de obicei, aceste apartamente sunt cumpărate imediat după construcție sau chiar în stadiul de "cutie", când nu există nici măcar scări, plafoane și finisaje aspre, astfel încât proprietarul are libertatea de a reprograma casele la dorință. Într-o astfel de casă este mai ușor să conciliezi reamenajarea, reconcilierea necesită doar transferul unui cazan pe gaz și contoare, firele și instalațiile sanitare pot fi plasate oriunde, ca partiții interioare.
Ferestrele sunt deseori fie franceze (în podea), fie panoramice. La ultimul etaj sunt ferestrele mansardate, uneori după construirea casei. Este important ca, odată cu această reproiectare, să se gândească la aranjamentul partițiilor, soclurilor, până la lucrurile mici din pod, astfel încât peretele să nu se odihnească de perete sau să fie închis brusc de un dulap. Un alt punct important atunci când se instalează ferestre suplimentare de acoperiș este o garanție pe acoperiș, care în acest caz poate fi pierdut. Ar trebui să preia firma de instalare a ferestrelor.
Proiectele primăriilor nu pot face fără scări. Atunci când proiectați un aspect, țineți cont de faptul că ocupă destul spațiu. Este important să o faceți suficient de largă, astfel încât să puteți aduce la etajul al doilea mobilier mare.
Sfat! Nu este necesar să faceți o scară metalică sau de lemn de la primul la etajul al doilea, o mulțime de praf este colectat pe ele. Astfel de scări pot fi instalate la etajul al doilea. În primul rând, este mai bine să alegeți ca material un monolit ușor.
Coridoarele sunt de obicei mici. Aceasta, pe de o parte, se datorează economiilor de spațiu, pe de altă parte - un tribut adus tradiției, în primele case de engleză de acest tip holurile au dimensiuni modeste. Nu abandonați-l complet, deoarece este holul care va păstra curenții și murdăria de pe stradă. Nu uitați că în afara ușii nu este intrarea clădirii înalte.
Există case de clasă economică, clasa business și elită. Casele de preț ieftin pot fi proiectate pentru două sau șase familii. Una dintre opțiunile economice este o cvadrohouse, care are 4 unități. Aceasta este o casă cu două etaje, cu patru intrări separate.
O varianta similara a locuintei este duplex. Aceasta este o casă pentru două familii, împărțită în mijlocul a două blocuri, fiecare dintre ele având o intrare separată. În cazul în care casa este întotdeauna o locuință relativ ieftin, apoi duplexuri poate fi atât clasa economie și de lux. Casa de casă poate costa chiar mai puțin decât un apartament obișnuit, având toate avantajele unei case separate.
Există și alte soiuri de case și locuințe similare.
- Lanehouse este o "casă de banda", casele conectate într-o singură linie sunt de asemenea numite blocate. Lanehouse (Lanehouse) este o serie de case similare, dar diferite în stil, care se află strâns unul la celălalt. Astfel de străzi pot fi văzute în orasele englezești sau americane, arată ca în fotografie. Particularitatea unor astfel de case este tavanele înalte, o suprafață mare atât a apartamentului, cât și a terenului. Terenul poate ajunge la 6 hectare, iar apartamentul - 300-500 mp.
- Twinhouse - două case cu un zid comun. În Anglia, astfel de case sunt numite "semidechise".
- Villetta - aceeași casă, numai în stil italian. Maisonette, Rohaus - alte nume ale aceluiași tip de casă.
De fapt, diferențele dintre aceste tipuri de case sunt condiționate. Deseori, dezvoltatorii vin cu nume noi pentru a atrage cumpărători, de fapt,
oferind aceleași proiecte de casă.
Pentru a ști ce un penthouse și o casă, trebuie să înțelegeți că aspectul pe care îl au este complet diferit. Penthouseul are ferestre panoramice și există o ieșire obligatorie la acoperiș, care poate servi ca o terasă. Poate avea tot ce vrea proprietarul, inclusiv o seră, o piscină și un helipad și o construiește în funcție de un proiect individual. Diferența importantă dintre un penthouse este că este singurul apartament pe podea, nu are un zid comun cu o altă locuință.
Partea juridică
Townhouse este o casă cu un mic parcel, dar conceptul de "casă" în practica juridică de acolo. De regulă, atunci când cumpără o astfel de casă, un contract pentru achiziționarea unui teren se face separat și separat pentru apartamente.
O altă opțiune este de a cumpăra un apartament și de a închiria terenul, deoarece este proprietatea dezvoltatorului. Forma de proprietate a apartamentului poate fi, de asemenea, diferită - poate fi aranjată ca un apartament într-o clădire de apartamente sau ca pondere într-o casă.
concluzie
Casa de primire este un nou tip de locuință pentru Rusia, dar destul de comună în Europa. Acesta combină calitatea unui apartament în oraș și o casă separată și poate costa mai puțin decât un apartament într-o clădire în creștere. Poate fi privită ca o casă de clasă de economie de elită.
Discutați articolul pe forum