Mai întâi trebuie să cumperi teren.
Numărul de opțiuni 1, cel mai simplu:
3. Pentru a forma noua ordine topografie de teren, în orice organizație care are o licență valabilă pentru a efectua lucrările relevante, pentru a primi în pașaportul cadastral al Casei de teren și de urbanism concluzia în arhitectură.
Situația este complicată de apariția altor solicitanți pentru același loc, în acest caz, chiria este posibilă numai prin licitație de licitație: cel care plătește cel mai mult, va primi terenul.
În ambele opțiuni descrise, pe baza dreptului de a închiria un teren, chiriașul are dreptul să ridice o clădire pe el. După finalizarea construcției și de punere în funcțiune, vom înregistra dreptul de proprietate asupra casei și, în conformitate cu clauza 1 Articolul 36 din Codul Funciar, dobândi dreptul de proprietate asupra terenului (să-l cumpere în proprietate) situată dedesubt.
În plus, articolul 28 din Codul Funciar al Federației Ruse de a pretinde 4 în text simplu vorbește despre inadmisibilitatea negarea terenurilor în proprietate, cu excepția 3 cazuri puțin probabilă, aproape fantastice.
La rata actuală de 0,3% din evaluarea cadastrală a terenului, dimensiunea sa de 10 ori este de 3%. Cu o valoare cadastrală medie a terenurilor în zonele rurale, la nivelul a 100.000 de ruble, valoarea medie de răscumpărare este de numai 3.000 de ruble.
Locatarul poate vinde terenul și nu îl poate transfera în proprietate, ci doar atribuie dreptul de a închiria contractul de repartizare a drepturilor și obligațiilor locatarului.
Numărul de opțiuni 3, cel mai dificil:
În acest caz, prețul va fi mult mai mare decât primele două opțiuni. În caz de pierdere, cerem petrecerea de succes pentru a ne rambursa costurile de formare a afacerilor de topografie (și speranța pentru integritatea sa), în timp ce ei înșiși vor să găsească un nou site.
Deci, am cumpărat terenul.
Acum realizăm toate comunicațiile disponibile în acest loc, scoatem gunoiul și cosimea iarba, făcând peluze.
Putem felicita! Terenul este gata de vanzare. Informăm despre obiectul tuturor agențiilor imobiliare cunoscute și așteptăm apelurile clienților fericiți.
Și dacă ați alerga cu documentele pentru cazuri de lene, puteți încredința gestionarea banilor pe piața imobiliară specialiștilor competenți.