Pentru orice reparație, succesiunea corectă de lucru este importantă. Și în cazul băii, datorită specificității sale, lucrările de reparații trebuie planificate cu mare atenție.
Baia este mult mai puțin frecvent supusă făinurilor de reparații decât, de exemplu, camere de zi, astfel încât lucrările de reparații în ea, de regulă, sunt mai ambițioase, până la reconstrucție. Ele pot fi asociate atât cu uzura fizică, cât și cu ruperea armăturilor și țevilor sanitare, precum și cu uzura morală a plăcilor de finisare - plăci și alte acoperiri.
Domeniul de aplicare și profunzimea imersiunii în reparații depind de condițiile inițiale, precum și de dorințele proprietarilor pentru rezultatul final. Cu toate acestea, cu dorințele este necesar să fie definite sau determinate în avans. Este imposibil, de exemplu, în căldura de lucrări de țiglă să instalați un sistem de "podea caldă" și schimba cablajul.
De regulă, repararea în baie obține toate semnele de capital și implică de multe ori înlocuirea comunicațiilor - conducte de apă și cabluri electrice, ceea ce înseamnă căptușirea pereților și podelei. Trebuie reamintit faptul că pentru reamenajarea, care include demolarea partiției dintre baie și toaletă, aveți nevoie de permisiune și de înregistrare în ITO. Spre deosebire de apartamentele standard, unde băile pot fi amplasate numai în baie și în toaletă, precum și în încăperi și coridoare, nu există restricții în casele particulare. Aceasta este, atunci când reamenajarea nu este interzisă pentru a muta baie într-o cameră sau în bucătărie.
După ce ați determinat amploarea intervenției de reparație, puteți estima în mod aproximativ timpul și costul. Iar dezmembrarea pereților, obiectelor și obiectelor sanitare poate dura mai mult decât era planificat. De regulă, durata acestei etape este subestimată atât de proprietari, cât și de brigăzi de reparații. Reparatorii sunt adesea "confundați" pentru o zi sau două.
Etape de lucru
Indiferent cât de greu este repararea, trebuie să fie consecventă. Ordinea corectă de lucru implică respectarea tehnologiei, previne deteriorarea aparatelor instalate și a materialelor stivuite și asigură cel mai mare confort posibil în ceea ce privește repararea. În primul rând, puteți să faceți o listă cu lucrările necesare și apoi, împreună cu reparatorii, să discutați procedura și termenii pentru implementarea acestora. Când lucrați cu companii mai mult sau mai puțin respectabile, se adaugă o estimare a planului - o adăugare la contract. Cu toate acestea, proiectul poate fi un plan simplu de acțiune, cu desemnarea tipului de muncă, timp și materiale. Un astfel de document cel puțin ajută la planificarea cheltuielilor și optimizarea lucrărilor - pentru a scoate gunoiul în timp și a aduce materiale de construcție. Compilația sa nu necesită cunoștințe atât de mari ca logica elementară.
Reparațiile din baie pot fi împărțite în mai multe etape în următoarea ordine cronologică:
1. Demontarea.
În această etapă demolarea partițiilor, îndepărtați vechile plăci ceramice, alte acoperiri și vopsele de pe suprafețele podelei și pereților, demontați vechile corpuri sanitare. Apropo, prin eliberarea din jamburi
și ușa este mai ușor de a scoate gunoi, astfel încât atunci când revizuire este cel mai bine să înceapă cu asta. Chiar dacă ușa nu se schimbă, este mai bine să o scoateți din balamale în timpul reparației: va fi mai ușor să lucrați în spațiul limitat al băii, iar ușa va fi mai intactă.
2. Pregătirea pereților și a podelei.
Demonând tot ceea ce împiedică, trebuie să pregătiți cu atenție suprafața podelei, astfel încât să devină netedă și netedă. În acest scop, se utilizează cel mai adesea amestecuri de ipsos pe bază de gips, iar apoi se utilizează amestecuri pentru a obține un efect de respingere a apei. Dacă este necesar, trebuie să aranjați un șapă din beton. Impermeabilizarea poate fi omazochnoy, fuzionat sau okleychnoy, și ar trebui să acopere nu numai podeaua, ci și parțial pereții, în special lângă baie sau duș. Materialul impermeabil este pus sub șapă. Dacă șapa există deja, este necesar să se asigure un strat de mastic de impermeabilizare între ea și faianță și să se pună placa în sine pe amestecuri de lipici impermeabile.
Montarea pe placa de șapă sau pe elementele sistemului "podea caldă" poate fi numai după țevi. În combinație cu o bună ventilație, podeaua încălzită va împiedica apariția mucegaiului.
3. Instalatii sanitare si electrice.
Pentru a evita reprocesarea, lucrările electrice se efectuează înainte de finisare. Și cablajul este mai bine ascuns în țevi metalice - atunci când îl înlocuiți, nu va trebui să deschideți pereții, va fi suficient să trageți firele. Deși cablajul este înlocuit înainte de terminarea pereților, prizele, comutatoarele, aparatele și lămpile sunt conectate după el. Deoarece baia este caracterizată de temperatură și umiditate ridicată, cablajul electric trebuie făcut strict conform regulilor. În baie se pot afla o mulțime de aparate electrice: mașină de spălat, duș, încălzitor de apă, bai cu jacuzzi, lămpi și mixere electrice. Majoritatea acestor echipamente ar trebui să fie împământate, iar cablurile, lămpile, întrerupătoarele și prizele trebuie protejate de umiditate, temperaturi ridicate și vapori nocivi.
La amenajarea țevilor, ordinea lucrărilor este după cum urmează:
- dând elevilor configurația necesară;
- amplasarea distribuției ascunse a țevilor în punctele de admisie a apei;
- instalarea echipamentelor de filtrare;
- instalarea supapelor cu bilă de oprire de urgență;
- integrarea posibilă a sistemelor de încălzire a apei;
- instalarea de echipamente sanitare;
- posibilă instalarea unui duș.
conducta de apă rece trebuie să fie întotdeauna situată sub mai fierbinte. Cu mai multe puncte de consum apă (căzi, chiuvete, toalete, cabine de duș, încălzitoare de apă, mașini de spălat, etc.) Out patura este mai bine să se folosească, mai precis, o diagramă de conectare colector în care fiecare punct plasat pe o conductă de admisie separată. Acest tip de conexiune evită diferența de presiune la punctele individuale, cu toate acestea, este necesar pentru a mări diametrul țevii de alimentare pentru el.
4. garnituri de podea și pereți.
Adesea, atunci când renovați bai, trebuie să aliniați sau să actualizați pereții. În acest scop sunt adecvate foile de gips-carton rezistente la umiditate, care reprezintă o bază bună pentru plăci. Placa de gips facilitează și instalarea cablajului, care poate fi plasat în cadrul structurii peretelui. Suprafetele sub tigla trebuie sa fie supuse unui tratament special de respingere a apei. În primul rând, polonează podeaua și apoi pereții. În timpul procesului de așezare, nu trebuie să existe goluri între plăci: cusăturile tehnologice trebuie curățate și îndoite.
Placile pe pereți fac dificilă instalarea rafturilor, umerilor, a suportului pentru hârtie igienică și a altor accesorii, dar este ușor de efectuat o forare ușoară. Un alt lucru de cârlig pentru un cazan - este mai bine să le conduceți înainte de a pune placi.
5. Repararea plafonului.
Tencuiala și placa de gips cu o suprafață hidrofugă pe tavane dispar treptat în trecut. Tavanele sunt acum întinse sau suspendate: rack (din plastic sau aluminiu), oglindă (din oglinzi impermeabile la fitinguri speciale) sau din panouri de perete din plastic fixate pe o ladă. plafon suspendat nu este doar interesant să se uite, dar, de asemenea, poate ascunde cablarea, precum și detalii ale sistemului de ventilație. În plus, nu necesită o nivelare ideală a suprafeței.
6. Instalarea echipamentelor electrice.
Prizele și sistemul de iluminare ar trebui instalate exact în acest stadiu și ținând seama de cerințele de siguranță. Malaxoarele sunt, de asemenea, mai bine de montat după finalizarea lucrărilor "murdare". Ventilația este mai bine să se utilizeze obligatoriu, mai ales într-o baie combinată. În acest scop, este necesar să furnizați conducte de aer cu ventilatoare speciale. Și ușa este de dorit să alegeți una în care să fie prevăzută o grilă cu găuri de ventilație.
Elaborarea unui plan de lucru este cea mai importantă etapă. Neglijarea proiectului este o greșeală tipică, care implică multe altele. Un proiect bine conceput le va ajuta să le eviți cu totul. Altfel, vă puteți baza pe tot felul de probleme, modificări și perioade de nefuncționare.
Alegerea materialelor
nu ar trebui să devină o problemă a gustului clientului, deoarece, datorită specificității băii, este vorba despre siguranța utilizatorilor și despre durabilitatea interiorului. Pe lângă culoarea și textura din baie, trebuie luate în considerare caracteristicile materialelor și straturilor de acoperire: trebuie să fie adecvate pentru încăperile cu umiditate ridicată și rezistente la medii agresive. Informațiile privind astfel de caracteristici sunt indicate pe ambalaj. Baia are un pericol de rănire, evitându-se astfel acoperirea prea netedă și alunecoasă. Forța joacă, de asemenea, un rol important. Sarcina permisă pe pereți trebuie considerată în stadiul de planificare. Asta nu a funcționat, de exemplu, așa: puneți placa de ghips, cusută, acoperită cu plăci, apoi vă amintiți despre cazan.
Atunci când aleg tehnicieni și aparate sanitare, de regulă, fac greșeli cu dimensiunile: baia nu trece prin ușă, mașina de spălat nu interferează cu toaleta și chiuvetă. Ar trebui să fie atent măsurată și cu o marjă. În plus, trebuie remarcat faptul că toate aparatele moderne, de la mixer la cabina de duș, necesită folosirea filtrelor pentru apă - atât curățare cât și fină. În mod deosebit sensibile la apa nepregătită sunt termostatele, precum și cutii de udare cu mai multe moduri. Dacă instalați un duș și uitați de filtre, nu va dura atât de mult timp pentru a "trăi".
Toate aparatele din baie trebuie să fie corect conectate cu apă și electricitate. Corect - înseamnă în cantitate suficientă și respectând regulile de siguranță. Țevile cu apă trebuie să aibă diametrul corect și tensiunea înaltă în rețea să nu provoace probleme. Extensiile și cordoanele din baie nu sunt locul! Este necesar să vă asigurați că senzorii de căldură sunt instalați în cel mai rece loc - la o înălțime suficientă de la podeaua caldă și departe de conductele calde.
Instalarea dispozitivelor este plină de surprize neplăcute, dacă ceva nu este luat în considerare în calcule. De exemplu, mixerul poate fi prea mare din baie, iar furtunul la toaletă poate fi prea scurt. Când vă mutați cada de baie într-un alt loc, departe de canalul principal, trebuie să păstrați o scurgere bună de apă. Pentru a face acest lucru, prin instalarea unei conducte de apă de la baie la conducta de canalizare, este necesar să se observe o scădere de aproximativ 5% în înălțime pe toată lungimea țevii. Probabil, baia trebuie ridicată. La baie și toaletă, chiuveta este situată mai jos, iar dacă este amplasată departe de conductele de canalizare, obstacolele nu pot fi evitate. Este același lucru cu suporturi încălzite pentru prosoape: ștergând-o din coloană, vă rugăm să rețineți că țeava este necesar ca el să efectueze o picături netede, fără curbe ascuțite, pungi de aer formate în caz contrar și port-prosop încălzit va fi de multe ori rece.
E timpul să se repare
De obicei, pentru repararea unei băi mici, până la 4 m2, o echipă de două persoane petrece aproximativ 3-4 săptămâni. În special, dezmembrarea articolelor sanitare și a acoperirilor vechi, precum și eliminarea gunoiului durează 1-2 zile. De la 2 la 4 zile vor fi necesare pentru stabilirea unor noi comunicări. Trei zile vor fi necesare pentru instalarea fitingurilor de admisie și a filtrelor de apă. După aceea, tigla poate începe să funcționeze. Aproximativ 3 zile el se va tencuita si va ridica peretele, va face o impermeabilizare si sapa. În paralel cu talerul ar trebui să înceapă lucrările de electrician. În total, tigla durează 5-8 zile. Tavanele suspendate pot fi instalate într-o singură zi. De asemenea, va fi nevoie de o zi pentru a instala obiecte sanitare.
reparatori experimentați promit: dacă rămânem la cronologia, clientul în timpul repararea baie și toaletă nu rămâne fără apă și toaletă timp de mai mult de două ore, cu excepția țiglă de stabilire pe podea: toaletă, atunci acesta nu va fi utilizat în timpul nopții.
Preț de reparare
În cazul în care pentru reparații în baie are o companie de construcții respectabil, suma finală va fi disponibil inițial în buget și va fi definitivă. Cu toate acestea, merge de multe ori într-un mod diferit, și în reparație perdea apare suma de 20, sau chiar 30% mai mult decât de acord. Prețurile, companiile pot diferi cu un ordin, și, uneori, s-ar părea ilogică: unele demontarea mai scumpe, dar instalarea este mai ieftin, alții - că, dimpotrivă, așa cum poate, repararea „medie“ baie combinate până la 4 m2, cu un resurfacing complet și echipamente, fără a lua în considerare costul de materiale și dispozitive, va costa 25-35 mii ruble. Costul va depinde de zona de bai, schimbări la scară, precum și cu privire la calitatea de noi materiale și dispozitive.
Atenție: baie!
Când se schimbă locația băii, este necesară transferul comunicațiilor: conducte de apă caldă și rece, precum și un canal de admisie a apei menajere. Conductoarele metalice trebuie așezate astfel încât să nu intre în contact cu baie, dacă sunt de asemenea din metal. Astfel de măsuri sunt necesare din cauza curenților "rătăciți" care apar în țevi, ca parte a sistemului de împământare. Ca urmare a diferenței potențiale dintre conducte și corpul băii, există descărcări care contribuie la coroziunea conductei în punctul de contact. Emailul, care este acoperit cu un font de metal, nu împiedică formarea de scântei. Un astfel de efect precis al electricității după un timp conduce la formarea unei găuri în tub.
Protecție împotriva scurgerilor de apă
Atunci când se planifică reparații, trebuie să ne gândim nu numai despre componentele standard ale baie, dar, de asemenea, o tehnologie relativ nouă, cum ar fi sistemul de protecție împotriva scurgerilor de apă
Sistemul include, de regulă, un controler, senzori de scurgere a apei și supape cu bilă cu acționare electrică. În modul de așteptare (funcționează sistemul și nu există scurgeri), robinetul este deschis. Dacă apa curge pe podea și lovește senzorul, robinetul se va închide. În același timp, pe controler va apărea o lumină roșie și se va auzi un semnal sonor.