Nu este întotdeauna posibil ca încheierea pașnică a relațiilor interpersonale să fie posibilă, același dar în procesul de divorț poate deveni un obstacol în calea pietrelor.
Procedurile de divorț au fost întotdeauna destul de obositoare și dificile, deoarece împărtășirea cu proprietatea dobândită nu dorește pe nimeni. În cele mai bune cazuri, se poate conta pe o soluționare pașnică a problemelor de proprietate și despărțirea fără complicații inutile.
Dar, din moment ce facem parte dintr-o societate civilizată, relațiile în care sunt rezolvate prin lege, atunci este necesar să rupem legăturile căsătoriei în baza scrisorii legii. Mai întâi de toate, este necesar să se stabilească cine este exact în donație indicat de proprietarul casei sau apartamentului.
Cadou pentru unul dintre soți
În conformitate cu articolul 36 din Codul Familiei al „proprietate Federația Rusă deținută de fiecare dintre soți înainte de căsătorie, precum și proprietatea primit de către unul dintre soți în timpul căsătoriei ca un cadou, prin moștenire sau alte oferte gratuite (proprietate a fiecărui soț) este sa proprietate ".
În cazul în care casa sau un apartament este decorat contract de donație către soțul sau soția, a donat proprietatea într-un divorț nu este divizat, și este proprietatea unei persoane care nu era proprietarul unei case sau apartament în dedicația.
Dar în această situație există și capcane. Astfel, articolul 37 din Codul Familiei prevede că „proprietatea fiecăruia dintre soți pot fi recunoscute ca fiind proprietatea lor comună, în cazul în care se stabilește că, în timpul căsătoriei datorită proprietății comunității sau proprietatea fiecărui soț sau locul de muncă al unuia dintre investițiile soți au fost făcute, crescând în mod semnificativ valoarea acestei proprietăți (revizie, reconstrucție, re-echipare și altele). "
Pe baza celor de mai sus, deși casa sau plat și aparțin unei singure, pe întreaga perioadă de reședință totală cealaltă dintre ele ar putea aduce o îmbunătățire clară a calității și starea imobilului donat decât costul crescut și valoarea de bunuri imobiliare.
Aspecte juridice ale hotărârii judecătorești absentei privind divorțul
În acest caz, în exclusivitate în instanță, apartamentul dotat în caz de divorț va fi recunoscut drept proprietate comună a soților în prezența tuturor factorilor dovediți necesari. O condiție obligatorie în acest caz este stabilirea faptului investiției care a dus la creșterea semnificativă a valorii de piață a proprietății imobiliare.
De exemplu, atașamentele pot fi:
- reparații majore ale unui apartament sau unei case;
- reamenajarea;
- reconstrucție;
- extinderea balconului la apartament;
- renovarea completă a obiectelor sanitare construite și așa mai departe.
După cum se știe, proprietatea comună are propriile particularități ale diviziunii în timpul divorțului. În plus, este mai bine să păstrați documentația inițială pentru evaluarea proprietății pe care ați dat-o.
Dacă este necesar, acesta poate fi folosit de dvs. ca dovadă a lipsei îmbunătățirilor aduse de cealaltă parte. Se va efectua reevaluarea proprietății. Dar nu poate fi complet obiectivă în legătură cu săriturile constante ale prețurilor de pe piață.
În absența unor modificări semnificative, proprietatea rămâne în proprietate exclusivă. Nu va fi împărțită între soți.
Cadou pentru ambii soți
În cazul în care cadou pentru casa a fost înregistrată pentru ambii soți, procedura de divorț încetează în mod clar să fie fără durere.
Deci, în virtutea normelor legii, această proprietate va fi considerată comună și dobândită în timpul căsătoriei. Dacă donația indică acțiunile fiecărei părți separat, nu trebuie să realizați o secțiune a lumii deja divizate.
În caz contrar, procedura de împărțire a casei este iminentă. Ei bine, dacă este posibil să se împartă cu acordul părților. Acest fapt simplifică în mod clar starea lucrurilor. În plus, este posibil să notarizeze acest acord pentru a se asigura pentru viitor.
În caz contrar, proprietatea va fi împărțită în instanță. Astfel vor fi soluționate litigiile dintre părți cu privire la definițiile acțiunilor casei sau apartamentului.
Ce nu trebuie să uitați când împărțiți un cadou
Rămâne termenul de prescripție, pentru împărțirea proprietății poate avea loc atât în timpul divorțului și după procesul de divorț. Conform legislației actuale, este de trei ani după dizolvarea căsătoriei de către părți.
Cum să obțineți un divorț într-un alt oraș
Dar, totuși, trecerea statutului de limitări poate fi recunoscută ca fiind respectuoasă și restaurată. Principalul lucru pe care trebuie să-l amintiți este faptul că ignoranța dvs. cu privire la existența instituției de limitare a acțiunilor nu poate fi recunoscută ca fiind respectuoasă.
Într-o astfel de problemă delicată ca dedicarea diviziune a bunurilor imobile într-un divorț, este necesar să se familiarizeze cu legislația în vigoare și aplicarea sa practică, în scopul de a proteja proprietatea lor dobândit în mod legal.