Un apartament dotat divorțat sau nu? În cazul în care imobilul a fost emis un cadou pentru unul dintre soți, atunci această proprietate nu este supusă divorțului. Divorțul este un proces foarte complex, care necesită o mare experiență emoțională. Foarte des este însoțită de o secțiune de proprietate. Este deosebit de dureros dacă soțul și soția au trăit timp de mulți ani într-o căsătorie legală. Neînțelegerile conduc la faptul că, în majoritatea cazurilor, divizarea proprietății are loc în instanță. Cel mai comun subiect al litigiului este spațiul de locuit.
Nu fiecare cuplu de familie are posibilitatea de a se despărți după divorț și continuă să trăiască într-un singur spațiu de locuit. Prin urmare, este foarte important să știm dacă spațiul de locuit dat este împărțit atunci când căsătoria este dizolvată. De cele mai multe ori, procesul de divizare a proprietății se încheie cu faptul că un soț continuă să utilizeze locuința, iar al doilea este "pe stradă". Cu toate acestea, trebuie să cunoașteți drepturile legale.
În cazul în care proprietățile imobiliare rezidențiale au fost dobândite în detrimentul soților în momentul în care au fost căsătoriți oficial, sau bunurile au fost lăsate la unul dintre ele prin voință, atunci se consideră proprietate achiziționată în comun și este supusă divizării. Cu toate acestea, în cazul în care cadou a fost emis pentru apartament, nu este împărțită la terminarea. Mai multe detalii despre acest lucru pot fi găsite în art. 36 din Codul Familiei din.
În cazul în care apartamentul este achiziționat în baza unui acord de cadouri
Cadou pentru un apartament într-un divorț nu este împărțit. În cazul în care un copil a fost născut într-o căsătorie, acesta va fi considerat moștenitor al persoanei în numele căreia a fost întocmit acordul de cadou. Locuințele nu pot fi împărțite, dar copiii vor putea să-l obțină pe drepturile de moștenire. În acest caz, faptul de înregistrare a locuințelor nu este, de asemenea, baza pentru secțiune. De exemplu, soțul și-a înregistrat soția în casă. Chiar dacă s-au căsătorit de mai mulți ani. Atâta timp cât părinții trăiesc, copiii, de asemenea, nu pot pretinde locuințele donate.
Dacă soțul / soția decide să restituie banii cheltuiți în timpul divorțului, va trebui să colectați dovezi fizice sub formă de cecuri. Spațiul de locuit va merge la proprietarul de drept. Dacă un soț sau un soț / soț poate oferi cecuri care confirmă costurile de reparație, atunci el va putea să primească doar jumătate din fondurile cheltuite. Faptul este că trăiesc într-un apartament, facilitățile de care se bucură ambii soți.
În ce cazuri se poate împărți imobilul pe o donație
Cu toate acestea, există situații care ne permit să recunoaștem un apartament drept proprietate comună.
Imobilele pot fi recunoscute drept bunuri dobândite în comun dacă:
- Unul dintre soți a investit bani în apartament, ca urmare a creșterii valorii sale de piață.
- Investițiile au fost făcute din bugetul familiei.
Să presupunem că unul dintre ei deținea o casă. Dar a fost într-o astfel de condiție încât a necesitat reparații majore. În această reparație, unul dintre ei a contribuit semnificativ. Ca urmare, imobilul a devenit mult mai scump. În acest caz, soțul / soția care a investit mai mulți bani în reparații are dreptul de a depune o plângere la instanța de judecată pentru a recunoaște apartamentul drept proprietate deținută împreună. Din punct de vedere al legii, acest lucru este posibil. Cu toate acestea, în art. 37 nu există o specificație a sumei minime care să permită efectuarea unei astfel de cereri.
Astfel, documentul de acordare a cadourilor oferă toate drepturile proprietarului său de drept. Pe de o parte, nu o poți împărți dacă divorțezi. Pe de altă parte, există excepții, care vă permit să recunoașteți o proprietate achiziționată în comun și să solicitați divizarea acesteia.