REGULI AUSTRIALE
CU APLICAREA METODEI INIȚIALE DE REDUCERE A PRIILOR
Tranzacțiile sunt efectuate sub forma unei licitații, participare deschisă, deschis în conformitate cu metoda de depunere a propunerilor de preț.
Pentru a participa la licitație, sunt permise persoane fizice și juridice, inclusiv străine, care sunt înregistrate ca participanți la licitație.
Pentru a participa la licitatie, ofertantul transmite urmatoarele documente organizatorului licitatiei (personal sau prin intermediul unui reprezentant):
- Aplicarea în forma stabilită pentru participarea la licitație în 2 exemplare (dacă este necesar);
- Contractul de depozit (contract de aderare) în 3 exemplare (dacă este necesar);
- Document de plată (original și copie) cu o notă bancară cu privire la performanță, care confirmă depunerea solicitantului în avans de la plata obiectului în conformitate cu contractul de depozit.
- Pașaport (original și copie) al solicitantului și al reprezentantului său autorizat (pentru solicitanți - persoane fizice).
- O procură completată corespunzător (original și copie) persoanei îndreptățite să acționeze în numele solicitantului, dacă cererea este depusă de reprezentantul solicitantului.
- Inventarul documentelor prezentate, semnat de solicitant sau reprezentantul său autorizat (în 2 exemplare).
Entitățile juridice reprezintă în plus:
- Copii notariale ale documentelor constitutive. Persoanele juridice străine furnizează un extras din registrul comerțului din țara de origine sau alte dovezi echivalente cu privire la statutul juridic al investitorului străin, în conformitate cu legislația țării în care își are sediul, cetățenia sau reședința permanentă.
- O copie legalizată a certificatului de intrare în Registrul unic de stat al entităților juridice.
- O copie notariată a certificatului de înregistrare la autoritatea fiscală.
- Documentele emise și certificate în mod corespunzător, care confirmă competențele organelor de conducere și ale funcționarilor solicitantului.
- O decizie scrisă în scris a organului de conducere relevant al solicitantului pentru achiziționarea obiectului, luată în conformitate cu documentele constitutive ale solicitantului și cu legislația țării în care solicitantul este înregistrat.
Aceste documente din punct de vedere al designului și conținutului trebuie să respecte cerințele legislației Federației Ruse. Documentele prezentate de persoane juridice străine trebuie să fie legalizate pe teritoriul Federației Ruse și să aibă o traducere corectă în limba rusă.
Conform rezultatelor de primire și luarea în considerare a cererilor de organizator al tranzacțiilor efectuate de protocol de stabilire participanților la licitație, care este o listă de candidați care au depus cereri de participare la licitație în următoarea ordine: numele (e) primul enumerate de solicitanți recunoscute ca participanți la licitație, etc. - numele (e) solicitantului, cărora li sa refuzat accesul la licitație, indicând motivele refuzului.
Solicitantul dobândește calitatea de participant la licitație din momentul înregistrării a organizatorului ofertei ofertanților definiție de protocol.
Pentru a participa la licitație sunt permise persoanelor fizice și juridice care nu au depus documentele menționate în această declarație de informații, și nu transferă depozitul în contul organizatorului de tranzacționare înainte de expirarea termenului menționat în acest mesaj de informații;
Organizatorul licitației ia măsuri pentru a asigura confidențialitatea informațiilor despre persoanele care și-au declarat dorința de a participa la licitație și despre conținutul documentelor prezentate de acestea.
Obligația de a-și dovedi dreptul de a participa la licitație revine solicitantului.
Persoanele juridice și persoanele fizice străine pot participa la licitație în conformitate cu cerințele stabilite de legislația Federației Ruse.
Depunerea este transferată în contul curent
LLC "Casa de Licitație" Alianța "
Sucursala regională Tomsk a SAB "ROSBANK", Tomsk,
Documente care conțin bloturi, ștergeri, corecții etc. nu sunt luate în considerare.
Cererile primite după data limită pentru primirea cererilor indicate în mesajul de informare sau prezentate fără documentele necesare sau prezentate de o persoană neautorizată de către solicitant pentru astfel de acțiuni nu vor fi acceptate de Organizatorul Licitației.
Candidații considerați participanți la licitație, precum și solicitanții care nu sunt eligibile pentru a participa la licitație se notifică prin transmiterea acestora la primirea notificării corespunzătoare în timpul înregistrării sau prin trimiterea unei astfel de notificare prin e-mail (poștă înregistrat) până cel târziu în următoarea zi lucrătoare după semnarea protocolului de definire al participanților la licitație.
Organizatorul Licitatiei are dreptul de a refuza efectuarea licitatiei cu cel putin 3 (trei) zile inainte de data de detinere, indicata in acest mesaj de informare.
Procedura de efectuare a licitației și prelucrarea rezultatelor acesteia
1. Licitația este condusă de adjudecător în prezența comisiei formată din Organizatorul Licitației, care asigură ordinea în timpul procesului de licitare și respectarea legislației în vigoare și a prezentului Regulament. Numărul membrilor comisiei ar trebui să fie de cel puțin cinci persoane, cvorumul fiind considerat realizat dacă sunt prezenți trei membri ai comisiei. Comisia include proprietarul sau reprezentantul său autorizat. Înainte de licitație, președintele comisiei este ales.
Licitația anunță numele proprietății, principalele sale caracteristici, prețul inițial de vânzare, precum și "etapa licitației pentru ridicare" și "etapa licitației pentru o scădere", precum și regulile de desfășurare a licitației.
„Pasul de licitație pentru a crește“, „pas licitatie pentru o scădere“ a stabilit organizatorul Tender, în acord cu proprietarul unei sume fixe de nu mai mult de 5 la sută din prețul inițial, și nu se schimbă în timpul licitației. Dimensiunea „pas de licitație picătură“ este un multiplu de dimensiunea „creșterea pas de licitație“.
3. După anunțarea de către licitație a prețului inițial de vânzare, participanții la licitație sunt invitați să declare acest preț prin ridicarea biletului la licitație.
În cazul în care, la prețuri inițiale mai mici, „pas de licitație pentru o scădere“ cel puțin un membru al licitației a ridicat de licitație confirmarea intenției de bilete de proprietate de cumpărare pentru ultima anunțat de prețul licitator, licitatorul oferă ofertanților pentru a crește prețul cotat pe „creștere pas de licitație“, și repetă ultimul preț declarat de trei ori. Dacă niciun participant la licitație nu ridică un bilet de licitație înainte de cel de-al treilea preț de vânzare, licitația se încheie. Câștigătorul participantului la licitație a licitației, numărul de licitație și prețul biletului este oferit pentru a le-au numit de adjudecător ultima.
5. În cazul în care, după propunerea adjudecătorului de a crește prețul de pe „pas licitație la creșterea“ până la a treia repetare a prețului specificat cel puțin un participant a creșterilor de prețuri la licitație prin ridicarea biletului de licitație, adjudecătorul ridică prețul de vânzare, în conformitate cu „etapa de licitație pentru a crește“ și solicită numărul participant la licitație , care a ridicat un bilet la licitație.
Dacă niciun participant la licitație nu ridică un bilet de licitație înainte de cel de-al treilea preț de vânzare, licitația se încheie. Câștigătorul licitației este participantul la licitație, al cărui număr de bilet de licitație și prețul propus de el au fost numiți ultimul licitator.
Licitatorul anunță vânzarea de proprietăți, solicită prețul proprietății vândute și numărul biletului la licitație al câștigătorului licitației.
6. Reducerea prețului este permisă până la "prețul minim de vânzare".
În cazul în care se ajunge la prețul inițial al "prețului minim de vânzare", licitația își anunță realizarea și o repetă de trei ori.
Dacă a treia repetare a „prețul minim de vânzare„este de cel puțin un membru al licitației a ridicat intenția de confirmare bilet de licitație pentru a achiziționa proprietatea la un preț specificat, veniturile licitație, în condițiile prevăzute la punctele 4 și 5 din regulament.
Dacă, înainte de a treia repetare a "prețului de vânzare minim", niciunul dintre participanți nu ridică biletul de licitație în confirmarea intenției de a achiziționa proprietatea la "prețul minim de vânzare", licitația este recunoscută ca fiind nereușită.
7. Pretul bunului oferit de castigatorul licitatiei se inscrie in protocolul privind rezultatul licitatiei, care se face in doua exemplare.
8. Protocolul privind rezultatele licitației vor fi semnate de către licitator, Comisia și câștigătorul licitației. Protocolul se aprobă de către organizatorul licitației cel târziu în următoarea zi lucrătoare după licitație.
Protocolul privind rezumatul licitației este un document care certifică dreptul câștigătorului de a încheia un contract de vânzare după licitație.
9. Licitația este recunoscută ca eșuată dacă:
- mai puțin de doi participanți au participat la licitație;
În cazul în care există motive pentru a declara nule organizator de licitare licitație trebuie să ia măsurile corespunzătoare, care este înregistrată în procesul-verbal.
În cazul în care licitația este declarată nevalabilă în aceeași zi, se face un protocol privind recunoașterea licitației ca fiind nevalidă, semnată de adjudecător, membrii comisiei și aprobată de organizatorul licitației.
10 În caz de refuz sau de evaziune a câștigătorului de licitație de la semnarea contractului de vânzare în termenul stabilit, depozitul plătit pentru participarea la licitație nu este returnat.