Avantajele unei case private sunt evidente: este aer curat și distanță de agitația urbană, și nici un zgomot excesiv, și izolarea din imediata apropiere a altor chiriași, inevitabilă atunci când stau într-un apartament oraș.
Aceste și multe alte motive determină un număr din ce în ce mai mare de oameni să se gândească cum să-și achiziționeze propria locuință. Și oricine visează să cumpere sau să construiască o astfel de proprietate, vede viitoarea sa casă confortabilă, spațioasă, luminată, fiabilă și confortabilă.
Indiferent de modul în care alegeți - cumpărarea unei case finisate din cărămizi. construcția casei sau a contractului cu o firmă de construcții - mai devreme sau mai târziu, este posibil să apară probleme cu construirea fundației - fundație, care poate declanșa o varietate de factori, atât caracteristici naturale și provocate de om. Deoarece apariția oricăror defecte în subsolul unei case de cărămidă este plină cu un risc de încălcare a integrității structurale la domiciliu (până la distrugerea completă), întrebarea „Cum de a consolida fundația unei case de caramida“ vine în prim-plan și necesită soluții imediate.
Cauzele distrugerii fundației unei case de cărămidă
Factorii care afectează în mod negativ integritatea fundației unei case de cărămidă, mulți. Condițional, ele pot fi împărțite în natură și antropogene.
a) Gravitația. Sub influența gravitației și a presiunii din masa casei pe pământ, există o distrugere și o coborâre treptată a celei mai solide și conștiincioase fundații. Acesta este un proces natural și este imposibil să se evite consecințele acestuia. Distrugerea fundației sub influența forțelor gravitaționale poate accelera semnificativ punerea în aplicare a diferitelor reproiectări și reconstrucții ale clădirii.
b) Factori de mediu. Astfel de factori includ eroziunea, ridicarea nivelului apelor subterane, procesele de inundare umflarea solurilor, a solului se schimbă din cauza scoarța terestră și alte vibrații. O astfel de fenomen este destul de dificil de prezis, astfel încât chiar și în etapa de proiectare și construirea unei case trebuie să analizeze cu atenție situația, să evalueze probabilitatea de apariție a acestora și pentru a stabili fundație anumită marjă de siguranță și rezistență la astfel de influențe naturale neprevăzute.
a) Erori în proiectare. Din nefericire, adesea oamenii care nu au cunoștințele necesare și experiența practică suficientă încep să se ocupe de probleme de design. Incompetența și graba conduc la erori în calcule, implică încălcarea tehnologiei de ridicare a fundației, inconsecvența cu standardele și normele stabilite.
Ca urmare, există o distrugere destul de rapidă a fundului casei, ceea ce duce la apariția crăpăturilor în pereți, la înclinarea ferestrelor și ușilor și la scăderea podelei. Adesea, aceasta conduce la consecințe dezastruoase: casa se transformă într-o stare de urgență și devine nesigură pentru a trăi în ea. Prin urmare, nu salvați pe munca de proiectare: pe termen lung, plata unui arhitect calificat specialist va fi semnificativ mai ieftină decât consolidarea ulterioară a fundației casei.
b) Încălcări ale tehnologiei. Nerespectarea normelor și standardelor care guvernează executarea lucrărilor de fundație, încălcarea procesului tehnologic, utilizarea materialelor de construcție de calitate slabă în construcția unei fundații de cărămidă crește semnificativ riscul de distrugere a construcției fundației. Prin urmare, cea mai bună soluție este aceea de a încredința sarcina responsabilă de construire a casei dvs. către profesioniști calificați și cu experiență, care pot rezolva orice probleme apărute în timpul procesului de construcție.
c) desfășurarea pe teritoriul adiacent al lucrărilor funciare. Vorbim de proiectele de construcții semnificative și de mari dimensiuni sau de schimbările peisajului. Un astfel de lucru duce la modificări locale în topografie, care la rândul său provoacă o fluctuație a nivelului apelor subterane se modifică densitatea și structura solului, provocând pământul de sub fundație poate începe să se scufunde, iar fundația sa se crape.
d) Reamenajarea nerezolvată a casei. Dacă, din orice motiv, aveți nevoie de astfel de modificări, ar trebui să se consulte cu un specialist competent și să discute cu el modul în care caracteristicile existente portante și caracteristicile de design ale fundației, astfel încât schimbarea prognozată și redistribuirea sarcinii pe ea, în cazul renovării. Aceeași problemă este relevantă și pentru reconstrucția casei.
e) Vibrații interne și externe. Sursele acestor vibrații, ca regulă, sunt autostrăzile pline de viață, căile ferate sau tramvaiele care trec în apropierea casei. Un nivel semnificativ de vibrații este asigurat și de pistele aerodromurilor situate în imediata vecinătate a casei.
Cum de a consolida fundația unei case de cărămidă
În cazul în care orice semne de insuficiență fundație sau într-o casă veche cumpărată de tine, este necesar nu numai pentru a repara, dar, de asemenea, pentru a consolida fundație, ar trebui să înceapă imediat pregătirile pentru o restaurare a fundației casei au fost găsite în casa ta privată. După o întârziere în această chestiune nu este de dorit și poate agrava în mod semnificativ situația pe termen scurt.
Să luăm în considerare modalitățile de bază, permițând în mod eficient consolidarea bazei cărămizii și, în esență, prelungirea termenului de funcționare a acesteia.
Consolidați fundația de sub cărămidă prin atașarea unei fundații vechi existente la una nouă. Pentru a face acest lucru, trebuie să pregătiți mai întâi un cadru armat, care va servi ca suport pentru vechea fundație. Un astfel de cadru este sudat din armătură sub forma unei rețele. Dimensiunile celulare optimizate - 20x20x20 cm, abaterile într-o direcție sau alta sunt inacceptabile. Armarea va conferi construcției forța și stabilitatea necesare.
După construirea cuștii de armare, este necesar să se expună colțurile vechiului fundație, pentru care se săpare un pământ în jurul lor la o adâncime de 0,5 metri care depășește adâncimea fundației subsolului. Diametrul optim al carierei este de 1 metru. Apoi, în aceste gropi, structurile gata făcute din armătură sunt coborâte, care sunt turnate cu beton și pământ. Acestea sunt așa-numitele "tauri". Trebuie remarcat faptul că întărirea temeliei casei folosind această metodă ar trebui să se realizeze în condiții bune, deoarece impactul precipitațiilor atmosferice poate afecta negativ calitatea muncii.
Adâncimea șanțului ar trebui să fie egală cu adâncimea fundației vechi, care trebuie consolidată. Apoi, găuri sunt forate în fundație vechi, în care se introduc piesele de ranforsare 30-40 cm lungime. După aceea a șanțului stivuite gata făcute colivii de armare (cm. Sunt descrise mai sus).
Apoi, întreaga structură de armare trebuie să fie acoperite bine cu o soluție concretă, iar acest lucru ar trebui să se facă treptat, permițând uscarea sapei. Când grabă excesivă și nerespectarea acestei condiții poate fi o scădere semnificativă a rezistenței structurilor construite. De asemenea, trebuie remarcat faptul că o astfel de operațiune trebuie efectuată în cald vreme uscată (temperatura 5-30): în astfel de condiții șape uniform se usuca, creând strat protector uniform.
Subliniem că, în scopul de a consolida calitativ fundația unei case de cărămidă și a vă proteja de timp supracheltuieli și bani, ar trebui să respecte cu strictețe cerințele de astfel de lucrări tehnologice.
Una dintre cele mai avansate și de înaltă tehnologie căi de a consolida fundațiile clădirilor și structurilor care există în prezent pe piața construcțiilor este metoda bazată pe utilizarea piloților de foraj. În realizarea acestui tip de lucrări, puțurile sunt forate la adâncimea de apariție a solurilor de densitate suficientă.
Aceste godeuri trebuie să fie poziționate la un unghi predeterminat la suprafață, iar diametrul lor trebuie sa fie de aproximativ 25 cm. În ceea ce privește adâncimea de găurire, acesta în fiecare caz determinat separat în funcție de necesitățile care trebuie consolidate, tipul de sol și alte caracteristici ale solurilor sub baza casei.
Alte preparate puțuri turnat ciment, după care cadrul unui ventil (trebuie să aștepte pentru uscarea completă afară și rigidizarea mortar beton) este instalat în chitul. Pentru a îmbunătăți durabilitatea și rezistența CFA stivele trebuie să dețină în mod necesar hidroizolarea: protejează gramada de umiditate și de a spori foarte mult performanța lor.
Cu toate avantajele acestei metode, care permite să se întărească rapid și calitativ fundația casei vechi de cărămidă, trebuie remarcat un dezavantaj important. Anume - forarea solurilor nu poate fi efectuată fără utilizarea unor echipamente speciale. Cu toate acestea, acest dezavantaj este mai mult decât compensat de fiabilitatea și rezistența ridicată a structurii pilonului.
Rezumând, subliniem faptul că cheia principală a succesului atunci când se lucrează pentru a îmbunătăți și consolida fundația unei case de caramida este detectarea la timp a defectelor apărute. Prin urmare, este foarte important să se verifice periodic starea părții vizibile a fundatiei pentru fisuri, deformare, defalcarea și alte defecte. Amintiți-vă că pentru a repara, consolida sau consolida fundația unei case de caramida este mult mai simplu și mai ieftin decât să-l construiască din nou.
Revenind la cele de mai sus, ne amintim că cheia pentru longevitate și de înaltă calitate fundație casa de caramida este de a respecta toate normele și cerințele pentru construcția sa. O astfel de problemă pe umăr doar de înaltă calificare, cunoștințele profesionale ale întregii game de fundație tehnologie funcționează cu suficientă experiență și știe cum să obțineți posibilele capcane în procesul de implementare.
Vă recomandăm să nu pentru a economisi bani pe fundație: investit în timpul său de construcție și de bani va plăti cu generozitate, oferindu-vă posibilitatea de a se bucura mulți ani de viață liniștită în casa ta țară, nu împovărat repararea constantă și căutarea de soluții la problemele emergente.
Vă rog! Vom fi bucuroși să vă ajutăm.