"Cu privire la aprobarea Cartei a întreprinderii publice municipale" Fondul Urban Housing "
1. A aproba Carta Întreprinderii Publice Municipale "Fondul Urban Housing" (anexat).
2. Directorul întreprinderii publice municipale "Fondul locativ de locuințe" A. Belousov. să asigure înregistrarea de stat a Cartei instituției în conformitate cu procedura stabilită.
4. Controlul asupra punerii în aplicare a acestei ordonanțe de a încredința Departamentul de Economie Municipală (Nikulin Yu.I.).
1. Dispoziții generale
Denumirea oficială completă a instituției: Instituția publică municipală "Fondul de locuințe urbane".
Denumirea prescurtată Instituții: MKU "Fondul de locuințe al orașului".
1.3. Instituția este o organizație non-profit.
1.5. Stabilirea unei persoane juridice din momentul înregistrării de stat în modul prevăzut de Legea cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice, are proprietatea separată privind dreptul de gestionare operațională, acesta are un sigiliu cu numele său, timbre, foi cu antet.
1.6. Instituția însăși acționează în instanță în calitate de reclamant și de inculpat.
1.7. Instituția are dreptul de a opera generatoare de venituri și alte activități care nu sunt activități de bază, numai în măsura în care pentru a atinge obiectivele pentru care a fost creat, cu condiția ca astfel de activități sunt specificate în prezenta Constituție. Veniturile realizate din astfel de activități, introduceți venitul urban district „orașului Belgorod“.
1.9. Instituția nu are dreptul să acorde și să primească împrumuturi (împrumuturi), să cumpere valori mobiliare.
1.10. Instituția nu are dreptul să acționeze ca fondator (participant) al persoanelor juridice.
1.11. Sprijinul financiar al activității Fundației este asigurat în detrimentul bugetului districtului urban "Orașul Belgorod" pe baza estimărilor bugetare.
2. Obiective, direcții de activitate Instituții
2.1. Instituția își desfășoară activitatea în conformitate cu obiectul și scopul activităților definite de legislația regiunii Federației Ruse, Belgorod, acte juridice normative ale districtului municipiului orașului „orașului Belgorod“ și această Cartă, prin fapte, executarea funcțiilor și serviciilor în domeniul relațiilor de locuințe.
2.2. Obiectivele înființării instituției sunt îmbunătățirea eficienței gestionării și eliminării fondului de locuințe al orașului Belgorod, asigurând îndeplinirea atribuțiilor guvernului local în domeniul relațiilor de locuințe.
2.3. Principalele activități ale instituției sunt:
- încheierea în numele proprietarului fondului municipal de locuințe a contractelor de administrare a clădirilor cu mai multe apartamente;
- controlul utilizării și siguranței stocului de locuințe municipale, conformitatea spațiilor de locuit ale acestui fond cu normele și normele sanitare și tehnice stabilite, alte cerințe ale legislației;
- efectuarea unui studiu privind condițiile de locuit în conformitate cu legislația în vigoare;
- aprobarea actelor de supraveghere a condițiilor de locuit ale cetățenilor;
- contabilizarea stocului municipal de locuințe;
- controlul cu privire la păstrarea registrelor de locuințe ale municipiului;
- recepția în proprietatea municipală a spațiilor rezidențiale în numele formațiunii municipale a cartierului urban "Orașul Belgorod";
- transferul de proprietate a cetățenilor care ocupă spații de locuit ale fondului locativ municipal și alte tranzacții care nu contravin legislației Federației Ruse, înstrăinarea și incrementarea proprietate municipală în domeniul relațiilor de locuințe;
- acceptarea cererilor de reconstrucție și (sau) re-planificare a spațiilor de locuit;
- luarea deciziilor privind aprobarea sau refuzul de a conveni asupra reorganizării și (sau) re-planificării spațiilor și emiterea (direcționarea) deciziilor luate către solicitanți;
- controlul asupra reorganizării și (sau) re-planificării locuințelor;
- acceptarea cererilor de transfer al spațiilor rezidențiale în spații nerezidențiale și în spații rezidențiale;
- adoptarea, în conformitate cu procedura stabilită, a deciziilor de transferare a spațiilor rezidențiale în spații nerezidențiale și în spații rezidențiale;
- participarea la pregătirea propunerilor de reinstalare a cetățenilor din casele de urgență și necorespunzătoare pentru locuințe, inclusiv în cazul în care terenurile sunt înlăturate pentru nevoi municipale;
- reprezentarea intereselor proprietarului proprietății municipale în relații juridice pentru deținerea, folosirea și cedarea bunurilor municipale, inclusiv în parteneriatele proprietarilor de locuințe;
- participarea la dezvoltarea și implementarea programelor de locuințe în oraș, finanțate de bugetele federale, regionale și locale, alte surse extrabugetare;
- elaborarea proiectelor de acte juridice municipale ale orașului Belgorod cu privire la chestiunile care țin de competența instituției;
- efectuarea de proceduri de pre-proces în conformitate cu articolul 293 din Codul civil, precum și colectarea de documente pentru a merge la tribunal cu un proces împotriva proprietarului locuinței privind încetarea dreptului de proprietate a conținutului locuinței neglijent;
- alegerea contractorilor și încheierea de contracte cu aceștia pentru executarea lucrărilor de întreținere și reparație a locuințelor în căminele municipale;
3. Fondurile și proprietatea instituției
3.1. Proprietatea instituției este proprietatea municipală a districtului urban "Orașul Belgorod" și poate fi utilizată numai pentru realizarea obiectivelor activității instituției.
3.2. Proprietatea instituției îi este atribuită pe baza dreptului de conducere operativă. Instituția deține, utilizează și dispune de proprietatea care i se atribuie în conformitate cu scopul său, prezenta Cartă, Federația Rusă și decizia fondatorilor legislației.
3.3. Instituția nu are dreptul să înstrăineze sau să dispună altfel de bunuri fără consimțământul proprietarului proprietății.
3.4. În ceea ce privește bunurile alocate, unitatea trebuie:
- să utilizeze efectiv proprietatea;
- asigură siguranța și utilizarea bunurilor strict în scopul propus;
- nu permit deteriorarea stării tehnice a proprietății (această cerință nu se aplică deteriorării asociate cu uzura normativă a acestei proprietăți în timpul operării);
- să efectueze reparații capitale și actuale ale proprietății, cu o eventuală îmbunătățire în limitele finanțării alocate;
- să realizeze deprecierea și restaurarea părții de uzură a proprietății.
3.5. Sursele de formare a proprietății instituției sunt:
- bunurile transferate la sediu de proprietarul sau fondatorul acestuia;
- alte surse care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.
3.6. Instituția efectuează operațiuni cu fonduri bugetare prin intermediul conturilor personale care îi sunt deschise în conformitate cu legislația în vigoare.
3.7. Sprijinul financiar al activității instituției se acordă în detrimentul fondurilor orașului "Belgorod City" și pe baza estimărilor bugetare.
3.8. contracte municipale Concluzii și instituția de plată, precum și alte acorduri care urmează să fie executate în detrimentul fondurilor bugetare, efectuate de către districtul oraș numit „oraș Belgorod“ a adus în limitele instituția de obligațiilor bugetare și luând în considerare primite și datoriile restante.
În cazul reducerii instituției ca beneficiar al fondurilor bugetare administratorului șef (administrator) din fonduri bugetare anterior limitele aduse obligațiilor bugetare, care rezultă în imposibilitatea de performanța instituției angajamentelor bugetare care decurg din prizonierii contractele lor municipale și a altor acorduri, instituția trebuie să furnizeze aprobare în conformitate cu legislația din Rusia privind Plasarea comenzilor pentru nevoile de stat și municipale ale noilor condiții la prețul și (sau) cantitatea (volumul) mărfurilor (lucrări, servicii), contracte municipale și alte acorduri.
4. Managementul instituției
4.1. Instituția este administrată în conformitate cu legislația Federației Ruse și cu prezenta Cartă. Gestionarea instituției se realizează pe baza managementului individual. Organul executiv al instituției este directorul instituției.
4.2. Competența exclusivă a Fondatorului în domeniul managementului instituției este:
- definirea scopului și a principalelor activități ale instituției;
- aprobarea Cartei Instituției și / sau modificări / completări ale Cartei;
- numirea șefului instituției și încetarea competențelor sale, precum și încheierea și încetarea contractului de muncă cu acesta;
- aprobarea numărului maxim de personal și coordonarea personalului instituției;
- coordonarea problemelor de înființare a sucursalelor și deschiderea reprezentanțelor instituției;
- determinarea direcțiilor prioritare ale activității instituției;
- aprobarea certificatului de transfer sau a bilanțului de separare;
- numirea comisiei de lichidare și aprobarea soldurilor de lichidare interimară și finală;
- transferul la instituția proprietății municipale pentru gestionarea operațională, controlul asupra conservării și utilizării acesteia în conformitate cu obiectivele și activitățile statutare ale instituției;
- luarea în considerare a propunerilor șefului instituției și adoptarea deciziilor privind reorganizarea și lichidarea instituției, cu privire la modificarea tipului;
- soluționarea altor probleme prevăzute de legea federală.
4.3. Competența directorului instituției includ problemele legate de activitățile curente de conducere ale instituției, cu excepția problemelor prevăzute de lege sau prin prezenta Cartă în competența Fondatorului.
4.4. Directorul instituției este responsabil în fața activității fondatorului.
4.5. Director al instituției:
- își desfășoară activitatea pe baza unui contract de muncă încheiat cu fondatorul;
- acționează în numele instituției fără o împuternicire, reprezintă interesele sale, efectuează tranzacții în numele său;
- Aprobă nivelul de personal astfel cum sa convenit cu fondatorul, anual agențiile de raportare contabilă, documentele interne care reglementează activitățile instituțiilor, emiterea ordinelor în vigoare în cadrul instituției;
- numește și concediază angajați, încheie contracte de muncă cu aceștia;
- este responsabil pentru starea de contabilitate, actualitatea și caracterul complet al rapoartelor, inclusiv contabilitatea și statistica, în conformitate cu formularele stabilite pentru Fondator;
- îndeplinește și alte funcții care decurg din prezenta Cartă și din contractul de muncă, nu în contradicție cu legislația în vigoare.
4.7. Instrucțiunile directorului Instituțiile sunt obligatorii pentru toți angajații instituției.
4.8. În cazul absenței temporare a directorului, funcțiile sale sunt îndeplinite de directorul adjunct. Directorul adjunct are dreptul de a semna documente financiare și de altă natură referitoare la activitățile instituției.
5. Drepturi, îndatoriri și responsabilități ale instituției
5.1. Instituția are dreptul:
5.1.1. Exercită independent funcții în conformitate cu obiectivele și activitățile statutare ale instituției.
5.1.2. Stabilirea reprezentanțelor și sucursalelor instituției în conformitate cu obiectivele și activitățile statutare ale instituției, în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, de comun acord cu Fondatorul.
5.1.3. Să efectueze alte acțiuni în conformitate cu legislația și prezenta Cartă.
5.2. Instituția este obligată:
5.2.1. Să desfășoare activitățile instituției în conformitate cu scopurile și activitățile instituției stabilite prin prezenta Cartă.
5.2.2. Pentru a asigura siguranța și utilizarea efectivă a proprietății municipale, precum și pentru a se conforma procedurii de înstrăinare și dezafectare a proprietății care se află în stare de dispariție în cadrul instituției pe baza gestiunii operaționale stabilite prin legislația Federației Ruse și prin prezenta Cartă.
5.2.3. Depune în timp util rapoarte contabile și statistice, inclusiv Fondatorului, și plătește impozite în modul și în sumele stabilite de legislația Federației Ruse.
5.2.4. Îndeplinirea conștiincioasă a obligațiilor în conformitate cu contractele încheiate și contractele municipale.
5.2.5. Asigurarea respectării drepturilor și garanțiilor de muncă ale angajaților instituției în modul stabilit de legislația Federației Ruse.
5.2.6. Îndeplinirea altor sarcini stabilite de legislația Federației Ruse și de prezenta Cartă.
5.3. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor sale, instituția poartă răspunderea stabilită de legislația Federației Ruse.
6. Contabilitate, planificare și raportare
6.1. Instituția elaborează un plan pentru activități financiare și economice în modul stabilit de fondator.
6.2. Instituția menține raportarea contabilă și statistică în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse:
6.2.1. Oferă informații despre activitățile sale organismelor de statistică de stat și autorităților fiscale, fondatorului și altor persoane, în conformitate cu legislația Federației Ruse și prezenta Cartă.
6.2.2. Oferă Fondatorului informații privind bilanțul și toate informațiile necesare despre activitățile sale.
6.3. Controlul asupra activităților stabilirea și utilizarea proprietății transferate la gestionarea operațională a instituțiilor este realizată de Fondator.
Fondatorul creează un bilanț anual, care analizează rezultatele activităților financiare și economice ale instituției, inclusiv executarea estimărilor.
Controlul asupra activității instituției este, de asemenea, efectuată de către autoritățile publice, care sunt în conformitate cu legislația Federației Ruse pentru stabilirea însărcinată cu funcții de control.
7. Reorganizarea și lichidarea instituției
8. Modificări și completări ale Cartei
8.1. Prin decizia Cartei instituției poate fi modificată și completată în modul prevăzut de legislația Federației Ruse.
8.2. Modificările și completările aduse prezentei Carte vor fi supuse înregistrării de stat în conformitate cu procedura stabilită.
Director al ISU "Fondul locativ de locuințe"
A.BELOUSOV