În primul rând, trebuie să înțelegeți ce fac agențiile imobiliare?
Și ce sunt responsabili pentru munca lor?
Pentru ce pot avea încredere?
Acest pas poate fi făcut independent.
Și așteptați pentru apeluri, negociați și umblați independent pentru a urmări obiectele.
Dacă există un cumpărător sau un element de bunuri imobiliare a venit, atunci ai nevoie
mergeți la un notar să se consulte pentru a afla cum să aranjați totul corect.
Puteți trece prin câteva notari pentru a găsi cele mai plăcute pentru dumneavoastră.
Notarul va spune în detaliu ce documente trebuie să aducă la cumpărător, care la vânzător și cum va fi totul.
Trebuie să scriem cu atenție totul.
Asta e tot. Puteți începe o afacere.
Cel care nu vrea să facă singur. el plătește 5% pentru serviciile agențiilor imobiliare.
Agențiile imobiliare colectează și aceste documente
Dacă te duci pentru un serviciu într-o agenție imobiliară, atunci ei au
există un astfel de serviciu - este un contract cu o agenție de vânzare exclusivă a proprietății dvs. sau invers cumpărarea unei proprietăți în această agenție imobiliară.
De ce aveți nevoie de un astfel de contract la o agenție imobiliară?
Acestea sunt câștigurile lor.
Beneficiul unei persoane este de a vinde sau de a cumpăra rapid, și nu de a se ocupa de acest lucru în special, există muncă, familie, etc.
Avantajul Academiei este de a face bani în acest sens.
O altă întrebare este un depozit pentru vânzător.
Cum de a depune în mod corespunzător, astfel încât să nu rămână fără bani și fără imobiliare?
Opțiunea A - mergeți la un notar și faceți totul potrivit legii.
Opțiunea B - încredințați acest proces unei terțe părți - unei agenții imobiliare.
Acestea sunt, de asemenea, angajate în.
Aici începe alegerea - cine să aibă încredere?
Totul este legal, dar trebuie să plătiți bani.
În cadrul Academiei de Științe este gratuită, cel mai probabil este de 5% pentru servicii.
Aici, de asemenea, este obținută în mod legitim, deoarece în contract, în general, puteți pune cât mai mulți martori și aveți nevoie de jur împrejur. și față.
Numai dacă documentul este întocmit de un notar, atunci este formulat mai legal.
Teoretic, agențiile imobiliare pot eșua.
Adevărat, acum aceasta este o mare raritate.
Agenția imobiliară este o afacere bună, stabilă.
De ce ar risca întreaga afacere din cauza unui obiect?
Au filmat în tot orașul, oamenii vor începe imediat să o sune în toate știrile și canalele. Cine are nevoie de asta?
Dar totuși, dacă o persoană a intrat într-o astfel de agenție - sa aruncat. dar acest lucru nu este critică, maxim va pierde depozitul la agenția imobiliară pentru servicii și depozit la vânzător.
Nimic nu se va întâmpla cu apartamentul.
Pentru a vă proteja. trebuie să oferiți un depozit mic de 1000 de dolari (pentru fiecare câte 500) și să-i lăsați să se gândească cum să facă totul în mod corect, astfel încât o persoană să plătească integral pentru serviciile lor.
Ce fel de responsabilitate au ei?
Răspunderea terțului este martor. și anume depun mărturie în instanță, dacă tranzacția nu a avut loc din anumite motive și de ce.
TOATE responsabilitățile sunt suportate de cumpărător și de vânzător. uneori un notar, dacă nu documente oficiale în mod corespunzător.
Agenția imobiliară este, de fapt, responsabilă din punct de vedere moral, parțial legală în fața cumpărătorului în timp ce plătește serviciul și dacă uluga nu este acordată în vina Academiei de Științe, atunci AH datorează cumpărătorului un depozit dublu.
Fără încredere, va trebui să faceți totul singur. Cred că trebuie să înveți să ai încredere. Dar asta nu înseamnă că trebuie să iei și să ai încredere în cineva. La fiecare problemă (și domeniul imobiliar este o chestiune foarte gravă) este necesar să se abordeze cu inteligență, să se colecteze informații, să se analizeze și să se cântărească cu atenție totul. Nu aveți unde să vă grăbiți. Și veți râde - și oamenii vor râde. Pentru a aborda este mai bine pentru agenții cu experiență mare și reputația - bine și că, dacă plătiți cu greu mai mult, dar nu va arunca și birocrația va fi mult mai puțin.