În baza articolului 161 al articolului 10 din Codul locativ al Federației Ruse, Guvernul Federației Ruse decide:
1. să aprobe standardul atașat de divulgare a informațiilor de către organizațiile implicate în gestionarea clădirilor cu mai multe apartamente.
Președinte al Guvernului
Federația Rusă
Cu modificări și completări de la:
1. Acest document stabilește cerințele pentru tipurile, ordinea, modul și momentul de divulgare să fie dezvăluite organizații care lucrează în domeniul gestionării clădirilor de locuit pe baza contractului de management al clădirii de apartamente încheiate în conformitate cu articolul 162 din Codul de locuințe al Federației Ruse (denumite în continuare, respectiv, - controlul organizarea, acordul de management), parteneriatele proprietarilor de locuințe, cooperativele de locuit și alte cooperative de consum specializate v-ați angajat în gestionarea unei case de apartamente, fără a semna un acord de gestionare (denumit în continuare, respectiv, - un parteneriat, o informație de cooperare).
În conformitate cu descrierea din acest document se referă la asigurarea accesului publicului larg la informația (indiferent de scopul primirii acesteia), în conformitate cu garanțiile procedura de constatare și informare.
3. O organizație de management, un parteneriat și o cooperativă trebuie să dezvăluie următoarele tipuri de informații:
a) informații generale privind organizarea de management, parteneriatul și co-op, inclusiv principalii indicatori ai activităților economice și financiare (inclusiv informații privind situațiile financiare anuale, bilanțul și anexa la acesta, informații cu privire la veniturile primite pentru furnizarea de servicii de gestionare a clădirilor de locuit ( în conformitate cu evidența separată a veniturilor și a cheltuielilor), precum și informații cu privire la costurile suportate în legătură cu furnizarea de servicii de management pentru cladiri de apartamente (în conformitate cu evidența separată a veniturilor și a cheltuielilor), estimări ale costurilor ohodov și parteneriat sau costuri de cooperare, raportul privind punerea în aplicare a estimărilor de venituri și cheltuieli ale parteneriatului sau cooperativa);
g) informații privind lucrările executate (servicii prestate) privind întreținerea și repararea proprietății comune în clădiri de apartamente și alte servicii legate de realizarea scopurilor de management ale clădirilor de apartamente, inclusiv informații privind costul lucrărilor (servicii) și alte servicii;
e) informații privind utilitățile furnizate, inclusiv informații despre furnizorii de resurse comunale, prețurile fixe (tarifele) pentru utilități, standardele pentru consumul de utilități publice;
e) informații privind utilizarea bunurilor comune într-o clădire de locuințe;
g) informații privind reparațiile capitalului proprietății comune într-o clădire de apartamente. Aceste informații relevă organizarea de gestionare a unei adunări generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, pe baza contractului de administrare în cazul în care societatea de administrare responsabilă pentru organizarea reparația capitală a casei, precum și de parteneriat și de cooperare, cu excepția cazurilor de formare a proprietarilor de spații într-o revizie generală fond bloc de apartamente în contul unei organizații nonprofit specializate care desfășoară activități menite să asigure reparații capitale de proprietăți comune într-o clădire de locuințe (operator regional);
h) informații privind adunările generale deținute ale proprietarilor de spații într-un bloc de locuințe, rezultatele (deciziile) acestora;
i) un raport privind execuția contractului de gestiune de către organizația de gestiune, un raport privind implementarea estimărilor veniturilor și cheltuielilor parteneriatului, cooperativele pentru anul respectiv;
k) informații cu privire la cazurile de implicare a organizației de management, parteneriate și director de cooperare ale autorităților de management de organizare, parteneriate și de cooperare la răspundere administrativă pentru încălcări în domeniul gestionării unei case de apartamente cu copii ale documentelor privind aplicarea sancțiunilor administrative, precum și informații cu privire la măsurile luate pentru a elimina încălcări care au determinat aplicarea sancțiunilor administrative.
3.1. Informațiile prevăzute în paragrafele "c" și "și" de la punctul 3 din acest document sunt prezentate pentru fiecare clădire de locuințe administrată de o organizație de management, un parteneriat sau o cooperativă.
(4) Refuzul de a furniza informații poate fi atacat în conformitate cu procedura judiciară stabilită de legislația Federației Ruse.
(5) Organizațiile guvernamentale divulgă informațiile prin:
- site-ul organizației de gestionare;
- site-ul organului executiv al subiectului Federației Ruse, determinat de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat a subiectului Federației Ruse;
- site-ul administrației locale a municipalității pe teritoriul căruia își desfășoară activitatea organizația care administrează;
c) plasarea pe standuri de informații (standuri) în incinta organizației de conducere;
d) furnizarea de informații pe baza cererilor depuse în scris sau în format electronic.
5.1. Parteneriatele și cooperativele sunt prezentate prin:
- site-ul organului executiv al subiectului Federației Ruse, determinat de cel mai înalt organ executiv al puterii de stat a subiectului Federației Ruse;
- site-ul administrației locale a formațiunii municipale pe teritoriul căruia funcționează parteneriatul sau cooperația;
b) plasarea informațiilor pe standuri de informare (rafturi) amplasate în blocul de locuințe, accesibile tuturor proprietarilor de spații din casă (în continuare - standuri de informații);
c) furnizarea de informații pe baza cererilor prezentate în scris și, dacă este posibil din punct de vedere tehnic, și pe cale electronică.
6. Informațiile sunt publicate societate de administrare, un parteneriat sau o cooperativă pe site-ul de Internet oficial stabilit de către organul executiv federal autorizat, precum și on-line pe Internet, societatea de administrare selectată, un parteneriat sau o cooperativă între site-urile menționate la litera „a“ alineatul 5 și litera „o“ de la punctul 5.1 din prezenta decizie. Astfel, informațiile ar trebui să fie accesibile în termen de 5 ani.
Dezvăluirea gestionare a organizațiilor, asociațiilor și cooperativelor de informații pe site-ul de internet menționat la litera „a“ de la punctul 5 și paragraful „o“ de la punctul 5.1 din prezentul document, se realizează în formele de divulgare de către aceste organizații de informații, aprobate de Ministerul Construcțiilor și Locuinței și serviciile comunale din Federația Rusă .
8. Dezvăluirea de către organizația de management, parteneriatul și cooperativitatea informațiilor se face prin formulare. aprobat de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale din Federația Rusă. Aceste formulare ar trebui să prevadă specificarea tipurilor de informații prevăzute la punctul 3 din prezentul document care să asigure că proprietarii de spații din blocul de locuințe exercită în întregime competențele proprietarilor.
9. Obligația de a divulga informațiile prevăzute în subparagrafele "a" - "g" și "k" din clauza 3 a prezentului document apare:
- pentru organizația de administrare - în termen de cel mult 30 de zile de la data încheierii contractului de gestiune;
- pentru un parteneriat și o cooperativă - în cel mult 30 de zile de la data înregistrării sale de stat.
9.3. Informațiile prevăzute la litera „i“ de la punctul 3 al acestui document este prezentat anual în trimestrul I al anului curent pentru anul precedent, în care organizația de gestionare, un parteneriat, o gestionare întreprindere cooperativă a unei case de apartamente.
15. Informațiile care trebuie prezentate de către gestionarea organizației, parteneriatul și co-op, prin plasarea de standuri de informare (rack-uri), ar trebui să fie puse la dispoziția publicului în timpul orelor de lucru ale organizației de gestionare. Standuri de informare (rack-uri) trebuie să fie amplasate într-un loc accesibil pentru vizitatori și ambalate în așa fel, astfel încât să puteți obține în mod liber cunoștință cu plasate pe ele și informațiile de parteneriat de cooperare.
Organizațiile de management, asociații și cooperative păstrează copii ale materialelor introduse pe standuri de informare (rack-uri), în incinta organizației (inclusiv toate actualizările), timp de 5 ani.
a) pe site-ul oficial de pe Internet, menționate la paragraful „o“ de la punctul 5 și paragraful „o“ de la punctul 5.1 din prezentul document - în termen de 7 zile lucrătoare de la data modificării informațiilor relevante;
b) în publicații oficiale tipărite - în termen de 30 de zile de la data schimbării informațiilor relevante;
c) la standurile informative - în termen de 10 zile lucrătoare de la data schimbării informațiilor relevante.
17. Dezvăluirea informațiilor poate fi efectuată pe baza unei cereri scrise și a unei cereri în formă electronică.
19. Răspunsul la întrebările adresate în format electronic trebuie să conțină textul interogarea utilizatorului, informațiile solicitate, numele, prenumele și titlul organizației de gestionare sau un întreprinzător individual, membru al consiliului sau președinte al parteneriatului sau a informațiilor de cooperare, de ghidare pentru utilizator.
20. Adoptarea de cereri electronice, precum și la primirea unei cereri scrise și o copie a răspunsurilor la consumatori păstrat o societate de administrare, un parteneriat și de cooperare, respectiv, în format electronic și hârtie timp de cel puțin 5 ani.