96% cazuri de succes Avocați profesioniști Absolute GRATUIT
Vecinul a privatizat ilegal site-ul? Casa este înregistrată ca străină? Moștenitorul aparent a scris apartamentul pe el însuși înainte de restul? Dacă proprietatea dvs. a fost confiscată și eliberată de alții, trebuie să știți că contestarea drepturilor de proprietate înregistrate este posibilă numai în instanță. Experții de la 33urista.ru vă vor spune cum să returnați proprietatea.
Drepturile de proprietate dobândite sunt înregistrate de stat în Rosreestr. Odată înregistrat, este recunoscut și protejat prin lege. Dacă există îndoieli cu privire la dreptul de proprietate asupra unei proprietăți imobiliare asupra uneia sau a alteia, atunci acestea sunt contestate în instanță. Respondentul este cel pentru care obiectul este listat conform Registrului unic de stat, dar nu și autorității care îl înregistrează.
Provocarea drepturilor de proprietate: Întrebări frecvente adresate avocaților
1. Situații care necesită contestație
În ce cazuri este posibilă contestarea drepturilor? Circumstanțele care au condus la faptul că proprietatea a fost înregistrată pe alta, sunt diferite:
- cumpărare și vânzare, schimb, cadou;
- moștenire;
- privatizare.
În special, în cazul în care soțul a vândut imobiliar comun fără cunoștințe. iar cumpărătorul nu a verificat documentația care sa bazat pe tranzacție. În acest caz, în termen de un an de la momentul în care a devenit cunoscut despre acest fapt, aveți dreptul să contestați vânzarea ilegală.
Acest lucru este posibil dacă testatorul a făcut două voințe în favoarea unor persoane diferite. Dacă s-a dovedit că înregistrarea drepturilor asupra terenului a fost efectuată în conformitate cu primul scenariu, atunci moștenitorii rămași cu a doua propoziție vor fi înaintate instanței.
2. Pregătirea revendicării
Cum sa pregatiti un costum competent? Succesul evenimentului depinde de corectitudinea și caracterul complet al pregătirii pentru instanță. În primul rând, este necesar să se formuleze corect o declarație de revendicare cu privire la contestarea dreptului de proprietate.
Se compune din următoarele elemente obligatorii:
- Numele, locația, detalii ale părților.
- Baza revendicării. Aici descrieți în detaliu situația în litigiu, circumstanțele incidentului, fapte legale care vă dovedesc justețea și acțiunile ilegale ale inculpatului.
- Obiectul revendicării. Aici specificați anumite cerințe: recunoașteți proprietatea asupra proprietății și tranzacția este nevalidă. Dacă obiectul nu este fizic în posesia ta, atunci este recuperat și din posesia ilegală a altcuiva.
Pentru a garanta îndeplinirea cerințelor, completarea cererii cu cereri scrise de confiscare a bunurilor și interzicerea comiterii de acte cu aceasta. Acest lucru va împiedica revânzarea obiectului și alte manipulări pentru a evita răspunderea.
3. Pregătirea instanței
Cum să te comporți în instanță? Provocarea dreptului reclamantului este de a colecta dovezi și mărturii care confirmă reclamația și ilegalitatea tranzacției. Acestea pot fi următoarele fapte:
- Nu introducerea informațiilor despre un minor într-un contract de privatizare, când participarea copiilor este obligatorie.
- Realizarea tranzacției cu documente false.
- Acțiuni frauduloase etc.
În cadrul procedurii au fost implicate persoane care, într-un fel sau altul, au participat la fondul litigiului.
În ce condiții se aplică instanței? Pentru a da în judecată pe proprietarul ilegal ar trebui să fie nu mai târziu de trei ani, numărând de la ziua în care ați aflat despre înregistrare. Dacă această perioadă este ratată pentru un motiv întemeiat, instanța acceptă cererea de apreciere, drepturile la terenuri și locuințe - vor fi protejate.
5. Decizia pozitivă a instanței
Ce trebuie să faceți în continuare? Dacă instanța a acceptat partidul dvs. și a luat o decizie pozitivă, după ce a primit documentul la îndemână, mergeți la Rosreestr. În baza unui act judiciar, organismul autorizat va anula dosarul proprietarului ilegal, va înregistra proprietatea asupra proprietății.
6. Dacă a mers prost?
Ce se întâmplă dacă există un risc de eșec în instanță? Practica arată că respingerea drepturilor asupra imobilelor - procesul este epuizant în putere și timp. Este timpul să vă conectați un avocat cu experiență.
Cu suport profesional vă veți putea:
- Recuperați statutul de limitări pierdute.
- Colectați dovezi.
- Justificați poziția în instanță.
- Pentru a spori cunoașterea legislației Federației Ruse.
- Recunoașteți tranzacțiile ca nevalide.
- Înregistrați drepturile proprietarului asupra proprietății.
Solicitați asistență juridică site-ului Jurista.Ru și obțineți un răspuns competent la întrebările interesante cu ajutorul unei consultări plătite. Puneți întrebări pe site-ul avocatului, gata să vă spun într-o situație dificilă.