DOCUMENT METODIC PENTRU DRUMUL INDUSTRIAL
GHID PENTRU ELABORAREA TERITORIULUI pentru constructii si reabilitari de drumuri publice federale
1 DEZVOLTATĂ de societatea cu răspundere limitată "Dogar"
2 a fost introdus de Oficiul de Proiectare și Construcție a Autostrăzilor, Departamentul de Cercetare Științifică și Tehnică și Suportul Informațional al Agenției Federale Rutiere al Ministerului Transporturilor al Federației Ruse
4 A RECOMANDAT CARACTERUL
5 INTRODUCSE PENTRU PRIMUL TIMP
1. Domeniul de aplicare
1. Domeniul de aplicare
1.1 Acest document metodologic sectorial (denumit în continuare - ODM) stabilește recomandări pentru pregătirea teritoriului în construcția, reconstrucția, dezvoltarea integrată a drumurilor publice de importanță federală.
1.2 Acest ODM este destinat utilizării de către organizații (întreprinderi) implicate în activități rutiere (proiectare, construcție, reconstrucție, construcții rutiere integrate) pe autostrăzile federale.
2. Referințe normative
Referințele normative la următoarele documente sunt utilizate în acest ODM:
RDS 30-201-98 "Sistemul documentelor normative în construcții: documentul de orientare al sistemului: Instrucțiunea privind procedura de proiectare și stabilire a liniilor roșii în orașe și alte așezări ale Federației Ruse"
GOST R 21.1207-97 "Simboluri grafice condiționate pe desene de autostrăzi";
3. Termeni, definiții, notații și abrevieri
În prezentul ODM se utilizează următorii termeni cu definițiile corespunzătoare:
3.1 zone cu condiții speciale de utilizare - securitate, zone de protecție, zone de protecție a obiectelor de patrimoniu cultural (monumente de istorie și cultură) a popoarelor din Federația Rusă (în continuare - obiecte de patrimoniu cultural), zone de protecție a apelor, zonele de inundații, zonele de inundare de protecție sanitară a surselor de apă potabilă și de alimentare cu apă menajeră, zona de site-uri protejate, precum și a altor zone stabilite în conformitate cu legislația rusă;
3.2 zonele teritoriale - zone pentru care granițele și reglementările de urbanism au fost definite în regulile de utilizare și dezvoltare a terenurilor;
3.3 Obiectul de construcție de capital - construcție, structură, instalații, a cărui construcție nu a fost finalizată (în continuare - construcție în curs de desfășurare), cu excepția clădirilor temporare, tarabe, grajdurile și alte structuri similare;
3.4 linii roșii - linii care desemnează, planificate (transformabil, nou formate) limitele existente ale zonelor comune, limitele de teren pe care există linii electrice, linii de comunicații (inclusiv structuri de linie de cablu), conducte, drumuri, căi ferate linii și alte astfel de instalații (în continuare - obiecte liniare);
4.5 * zone comune - zone care utilizează perfect un număr nelimitat de persoane (inclusiv piețe, străzi, drumurile de acces, terasamente, benzi de coastă a obiectelor de apă de uz comun, piețe, bulevarde);
* Numerotarea corespunde originalului. - Notă a producătorului bazei de date.
3.6 Construcții - crearea de clădiri, structuri, structuri (inclusiv pe amplasamentul proiectelor demolate de construcție de capital);
cercetare 3.7 inginerie - studiul condițiilor naturale și a factorilor de impact antropic pentru utilizarea rațională și sigură a zonelor și a terenului în limitele lor, pregătirea datelor pentru fundamentarea materialele necesare pentru amenajarea teritoriului, amenajarea teritoriului și design arhitectural;
3.9 locuri de parcare (de parcare) - indicat în mod specific și, dacă este necesar, marcate și zonă echipată, care include o parte a drumului și (sau) adiacente carosabilului și (sau) trotuar bordură, pasajul suprateran sau a unui pod sau care fac parte podestakadnyh sau podmostovyh spații , pătrate și alte obiecte ale rețelei de drumuri, clădiri, structuri sau facilități și este proiectat pentru parcarea vehiculelor organizat pentru o taxă sau gratuit prin decizia proprietarului sau a altui proprietar rutier, proprietar de teren sau proprietar al părții relevante a clădirii, structura sau structurile;
3.10 rutier - obiect infrastructura de transport destinate traficului auto, și care cuprinde un teren în drum granițele ROW și aranjate pe sau dedesubtul elementelor structurale (carosabilului, pavajul și elementele precum) și construcția de drumuri, și formând o partea tehnologică - structuri rutiere de protecție, construcții de drumuri artificiale, facilități, aranjament de elemente de autostrăzi;
3.11 Structuri rutiere artificiale - structuri destinate circulației vehiculelor, pietonilor și a alerga animale la intersecția drumurilor alte drumuri, cursuri de apă, ravene, în zone care sunt obstacole în calea unei astfel de deplasări, executați (drumuri de iarnă, poduri, bacuri, gheață, pasajuri, conducte, tuneluri, treceri superioare, structuri similare);
3.12 Elemente de dezvoltare a drumurilor - construcție, care includ semne rutiere, bariere rutiere, semafoare și alte dispozitive pentru a reglementa traficul, petrecere a timpului liber, locuri de oprire, obiecte destinate pentru iluminatul drumurilor, poteci, puncte de greutate și de control dimensional al vehiculelor , elementele de taxare, parcare (parcare) vehicule, construcții destinate protecției drumurilor și a structurilor rutiere, trotuare, altele, etc. Destinate pentru asigurarea traficului, inclusiv siguranța acestuia, facilități, cu excepția instalațiilor de servicii rutiere;
3.14 obiecte rutiere - cladiri, structuri, instalații și alte obiecte destinate să servească utilizatorii de drumuri de-a lungul drum (stații de benzină, stația de autobuz, stații de autobuz, hoteluri, campinguri, moteluri, catering, service-uri, obiecte similare, precum și necesare pentru funcționarea acestora odihnă și parcare a vehiculelor);
3.16 pe marginea drumurilor autostrada - teritorii care sunt adiacente de ambele părți la dreapta cale a drumului și în care un regim special de utilizare a terenului (o parte a terenului), în scopul de a asigura siguranța rutieră, precum și condițiile normale de reconstrucție, reparații, repararea, întreținerea drumurilor, siguranța acestuia din perspectiva de dezvoltare a drumului.
3.17 zone funcționale - zone pentru care documentele de planificare teritorială definesc limitele și scopul funcțional.
4. Caracteristicile pregătirii teritoriului în construcția, reconstrucția, dezvoltarea integrată a drumurilor publice de importanță federală (pregătirea documentației pentru amenajarea teritoriului, rezervarea terenului, confiscarea bunurilor imobile.
4. Caracteristicile pregătirii teritoriului în construcția, reconstrucția, dezvoltarea integrată a drumurilor publice de importanță federală (pregătirea documentației pentru amenajarea teritoriului, rezervarea terenului, confiscarea bunurilor imobile)
Pregătirea șantierului de construcție este una dintre cele mai importante etape ale întregului proces de construcție, inclusiv eliminarea de teren necesară pentru a se potrivi drumului, înstrăinarea bunurilor imobile în legătură cu confiscarea a terenului pe care este amplasat, demolarea clădirilor, structurilor și facilități, reorganizare (prin transfer) utilități, despăduririle și, dacă este necesar, efectuarea de săpături arheologice pe teritoriul construcției și costurile aferente acestora.
Principalele costuri includ:
alocarea terenurilor, emiterea de sarcini arhitecturale și de planificare și alocarea liniilor roșii de dezvoltare (determinate pe baza calculului);
defalcarea axelor principale ale clădirilor și structurilor și fixarea acestora cu puncte și semne;
eliberarea de construcție a clădirilor existente pe ea, plantații, halde industriale, și alte obstacole, strămutarea rezidenților din case demolate, mutarea și reconstrucția inginerie rețele, comunicații, clădiri, poteci și drumuri, îndepărtarea și depozitarea solului vegetal, etc.;
compensarea costurilor clădirilor și plantațiilor demolate (transferate) aparținând organizațiilor și (sau) indivizilor;
drenarea șantierului, efectuarea altor activități legate de întreruperea sau schimbarea condițiilor de utilizare a apei, precum și protecția mediului și eliminarea condițiilor de construcție nefavorabile;
costurile de deminare a șantierului de construcții în zonele de operațiuni ex-combatante;
plata pentru închirierea terenului prevăzut pentru perioada de proiectare și construcție a instalației;
aducerea terenurilor alocate pentru utilizare temporară în timpul construcției, într-o stare adecvată pentru utilizare în agricultură, silvicultură, pescuit, sau pentru alte scopuri, în conformitate cu proiectul de a restabili (recuperarea) a terenurilor perturbate;
plata terenului în cazul retragerii (răscumpărării) unui teren pentru construcție, precum și plata impozitului pe teren (chirie) pe perioada construcției;
costurile asociate cu plata de muncă (servicii) efectuate de utilitățile și organizațiile de întreținere pentru a elibera datele originale pentru proiectarea, specificațiile și cerințele tehnice pentru conectarea obiectelor destinate rețelelor inginerești și a comunicării publice, precum și efectuarea necesare decizii de proiectare aprobări;
costurile aferente executării, la cererea autorităților locale, a unui control de control executiv al rețelelor de inginerie construite;
costurile asociate executării săpăturilor arheologice din șantier;
de compensare pentru proprietarii de terenuri, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și locatarii pierderilor de teren cauzate de retragerea sau ocuparea temporară a terenurilor, restrângerea drepturilor proprietarilor de terenuri, utilizatorii de terenuri, proprietarii de terenuri și locatarii de terenuri sau deteriorarea calității terenurilor ca urmare a activităților altora.
În același timp, pregătirea teritoriului, punerea în aplicare a acestor activități este imposibilă fără pregătirea documentelor relevante și adoptarea deciziilor necesare.
Documentația privind planificarea teritoriului înregistrate informații referitoare la alocarea liniilor roșii, osii ale instalațiilor planificate, cu demolarea și dezmembrarea reorganizării imobiliare de rețele de inginerie și alte comunicări *, indicând terenul necesar pentru clasele permanente și temporare pentru a crea obiecte de construcție și reconstrucție.
___________________
* Textul documentului corespunde originalului. - Notă a producătorului bazei de date.
În conformitate cu documentația de planificare a teritoriului, se iau măsuri pentru confiscarea terenurilor imobile și rezervarea terenurilor pentru nevoile de stat și municipale, inclusiv pentru construirea și reconstrucția autostrăzilor.
Procesul de confiscare a terenurilor și a bunurilor imobile este o parte importantă a pregătirii șantierului de construcții, a măsurilor de rezervare a terenului, etapa de pre-intrare.
Pregătirea documentelor pentru amenajarea teritoriului a proiectelor de construcții, reconstrucție, aranjament complex de drumuri de uz general a valorii federale, în conformitate cu teritoriale documentele de planificare Federația Rusă a Federației Ruse, municipalități și constau dintr-un miez de piese (aprobate) și materiale pentru justificarea acesteia (partea care justifică ), proiectul de supraveghere a teritoriului (Figura 1).
La elaborarea părții grafice a documentației de planificare pentru teritoriu, în partea de afișare a simbolurilor se utilizează următoarele documente:
Figura 1 - Elementele documentației de planificare pentru teritoriu
ELEMENTE DE DOCUMENTARE PRIVIND PLANIFICAREA TERITORIULUI
5.1.2. Materiale privind fundamentarea proiectului pentru planificarea teritoriului (partea care justifică)
Materialele pentru fundamentarea proiectului de amenajare teritorială se realizează sub forma unei note explicative care justifică deciziile de planificare adoptate, precum și materialele în formă grafică.
Partea textuală a materialelor pentru fundamentarea proiectului de amenajare teritorială cuprinde următoarele subsecțiuni:
Accesul la versiunea integrală a acestui document este limitat
Vă puteți familiariza cu documentul comandând o demonstrație gratuită a sistemelor "Codex" și "Texexpert".
Procesul de plată este în curs de finalizare.
Textul integral al documentului va fi disponibil imediat după confirmarea plății.
După confirmarea plății, pagina va fi actualizată automat. de obicei nu durează mai mult de câteva minute.
Ne cerem scuze pentru inconvenient.
Dacă fondurile au fost retrase, dar textul documentului plătit nu a fost furnizat, contactați-ne pentru ajutor: [email protected]
Dacă procedura de plată de pe site-ul sistemului de plăți nu a fost finalizată, în numerar
fondurile din contul dvs. nu vor fi pierdute și nu vom primi confirmarea plății.
În acest caz, puteți repeta cumpărarea documentului cu butonul din dreapta.
Plata nu a fost finalizată din cauza unei erori tehnice, fondurile din contul dvs.
nu au fost retrase. Încercați să așteptați câteva minute și repetați din nou plata.
Dacă eroarea se repetă, scrieți-ne la [email protected]. o să ne dăm seama.