Cum de a vinde un apartament cu o bunică înregistrată cu copii?
Eu dețin apartamentul. Nepoata este înregistrată în ea pentru permisiunea soțului meu. După moartea soțului ei, drepturile de proprietate mi-au trecut. Pe parcursul acestor ani, ea a dat naștere la 2 le detey.Zhivut separat, dar numai înregistrate în kvartire.Seychas mele Vreau să vând un apartament să se mute mai aproape de fiul său, care pentru mine a trăi un hard, 76 let.Prodat mea cu prescripție nu pot, și nepoata cere ca i-am cumparat un apartament de 1 camera. I-am oferit 700 mii de ruble, pentru ca pentru restul banilor să-mi pot cumpăra propria casă. Dar este nevoie de mai mult. Cum pot să le scrie din apartament să-l vândă și să plece?
Răspunsuri de avocați (5)
Orașul nu este specificat
Dragă Larisa Yuryevna! Sunt nepoții tăi de vârstă?
Clarificarea clientului
Da, strănepoții mei sunt minori
Întrebați avocatul?
Darysa Yurievna!
1) Aveți o locuință?
2) Alte persoane înregistrate la domiciliu (nepoata și copiii ei) nu sunt proprietari?
Dacă răspunsul la ambele întrebări este pozitiv, atunci aveți dreptul să faceți o tranzacție pentru înstrăinarea proprietății.
De la momentul încetării dreptului dvs. de proprietate asupra unui apartament, persoanele înregistrate ca domiciliu care nu dețin proprietate își pierd dreptul de a folosi această proprietate.
Puteți încerca să vândă pentru a le (nepoata și copiii ei) șterge cu procesarea de înregistrare în legătură cu real nu este viu și nu plata utilităților și a altor plăți numai pe baza unui act judiciar și prezența unor astfel de circumstanțe.
În caz contrar, noul proprietar va trebui să facă acest lucru în mod simplificat. Indiferent dacă noul proprietar este de acord cu acest lucru și ce "discount" trebuie luat în considerare la stabilirea costului vânzărilor - depinde de acordul dvs. cu cumpărătorul.
Un lucru pe care pot să-l spun este destul de competent - nepoata nu are drepturi și motive morale și morale și morale, de a cere ceva de la tine.
Clarificarea clientului
1. Sunt singurul proprietar al apartamentului.
2. Nepoata si copiii nu sunt proprietari, ci doar inregistrati
Larisa Yurievna!
1) Aveți o locuință?
2) Alte persoane înregistrate la domiciliu (nepoata și copiii ei) nu sunt proprietari?
Dacă răspunsul la ambele întrebări este pozitiv, atunci aveți dreptul să faceți o tranzacție pentru înstrăinarea proprietății.
De la momentul încetării dreptului dvs. de proprietate asupra unui apartament, persoanele înregistrate ca domiciliu care nu dețin proprietate își pierd dreptul de a folosi această proprietate.
Puteți încerca să vândă pentru a le (nepoata și copiii ei) șterge cu procesarea de înregistrare în legătură cu real nu este viu și nu plata utilităților și a altor plăți numai pe baza unui act judiciar și prezența unor astfel de circumstanțe.
În caz contrar, noul proprietar va trebui să facă acest lucru în mod simplificat. Indiferent dacă noul proprietar este de acord cu acest lucru și ce "discount" trebuie luat în considerare la stabilirea costului vânzărilor - depinde de acordul dvs. cu cumpărătorul.
Un lucru pe care pot să-l spun este destul de competent - nepoata nu are drepturi și motive morale și morale și morale, de a cere ceva de la tine.
Orașul nu este specificat
„Da, nepoții mei minori“ - în cazul în care un apartament înregistrat minori, apoi scrie ar trebui să nu fie în măsură să fără participarea autorităților de tutelă, deoarece este necesar să se înregistreze locul de reședință al părinților lor. Tu ca proprietar va fi în măsură să se aplice de tutelă, astfel încât drepturile copiilor minori nu au fost încălcate în vânzarea de apartamente.
Larisa Yurievna!
De la sfârșitul de proprietate asupra apartamentului
Persoanele înregistrate la locul de reședință care nu sunt
proprietarii, își pierd dreptul de a utiliza această proprietate.
tu
Puteți încerca să le eliminați înainte de vânzare (nepoata și copiii ei) cu
înregistrarea în legătură cu nerezidența (locul real de reședință în altă parte) și neplata
plăți municipale și de altă natură numai pe baza unui act judiciar (!) și
prezența circumstanțelor specificate. În acest caz, nu veți avea nevoie de consimțământul agențiilor de tutelă și de tutelă. Dar acest lucru nu va fi un proces simplu.
Altfel, ar trebui să fie
să facă în instanță noul proprietar. Va fi noul
proprietar pe aceasta și ce "discount" trebuie luat în considerare la stabilirea costului
vânzare - depinde de acordul dvs. cu cumpărătorul.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.