Procedura de extragere a locuințelor implică, inițial, privarea unui cetățean de un loc permanent de reședință. Prin urmare, această problemă este soluționată exclusiv prin intermediul instanțelor. În această secțiune considerăm o situație tipică în cazul în care proprietarul locului, de obicei, un apartament, casa sau camera de care aveți nevoie pentru a scrie persoana prevăzută anterior și de fapt cine este această persoană legată de proprietar, indiferent dacă este fostul soț, frate sau soră, un copil minor sau a unui vârstnic oameni. Proprietarul apartamentului are dreptul de a dispune de bunurile sale după cum consideră potrivit.
Vom elibera fără consimțământul fosta soție, soț, copii, străin din apartament.
Destul de des, există situații în care o persoană este înregistrată, fie că este o soție, un soț sau un străin. La expirarea ceva timp în investigarea orice circumstanțe cetățean prescris anterior mutat din incinta, dar refuză să fie evacuate, punând sarcina de plată a taxelor de utilități la proprietari. Titularul poate prescrie cetățenii înregistrați anterior din apartament fără consimțământul lor numai prin intermediul instanței. Cu ajutorul nostru, ieșirea din apartament fără consimțământ nu va fi o problemă pentru dvs.
Pentru a scrie fostul soț, soție, locuitor din apartament fără consimțământ dacă eu sunt proprietarul
Cum de a scrie o persoană din apartament fără consimțământul său dacă eu sunt proprietarul este o problemă standard care apare de la proprietarul unei case. Luați în considerare două situații în care, pas cu pas, descriem schema de descărcare de gestiune prin instanță, atunci când persoana înregistrată nu dorește să se înregistreze. Mai departe, în text, vom face referire la această instrucțiune în declarație. Există două situații:- O persoană este înregistrată într-un apartament, dar nu locuiește în ea.
- O persoană este înregistrată în apartamente și locuiește în ea.
1. Persoana înregistrată într-un apartament nu locuiește sau demisionează din apartament
Această situație este cea mai comună, deoarece în esența sa nu este conflictuală. Persoana înregistrată în apartament sau în casă nu locuiește în locul de reședință, ștampila din pașaport are, el se bucură, nici o problemă. Dacă proprietarul apartamentului dorește să prescrie o persoană înregistrată - permiteți-i să-și petreacă timpul și să alerge în jurul instanțelor.
Scrierea unei persoane care nu trăiește dintr-un apartament fără consimțământul lui nu este dificilă
Diagrama de acțiune pas-cu-pas
2. Pregătiți documentele pentru a fi prezentate instanței:
- Obțineți un extras din casa, ca o confirmare că cetățeanul nu a respectat solicitarea proprietarului și nu sa retras din contul locului de reședință.
- o copie a contului financiar-personal (pentru Moscova, este posibil să primiți documentul EZHD (Single Housing Document))
- documente pe baza cărora cetățenii dețin un apartament (poate fi ca un contract de vânzare, donație, de transfer, și certificatul de moștenire prin testament sau lege, deciziile judecătorești, etc.)
- este recomandabil să solicitați un extras din EGRN (Registrul Unic de Stat al Imobilelor)
- Dacă baza pentru introducere a fost un contract de utilizare necompensată, trebuie doar să o atașați. (Nu uitați să informați a doua parte cu privire la refuzul unilateral de a executa contractul, în conformitate cu articolul 699 din Codul civil al Federației Ruse)
3. Întocmirea și depunerea unei cereri în instanță.
Trimiteți un eșantion de o cerere tipic pentru descărcarea de apartament nu este persoană care trăiește, cu condiția ca primul om a trăit în apartament, apoi a plecat și acum nu trăiește:
4. Conversația părților (audiere preliminară). În cursul ședinței preliminare, sunt determinate circumstanțele importante pentru examinarea corectă a cauzei, se formează o listă a documentelor suplimentare necesare, iar cauza este atribuită procesului.
5. Prima audiere, apoi a doua, a treia, etc.
6. Primirea unei hotărâri judecătorești care a intrat în vigoare.
7. Hotărârea instanței care a intrat în vigoare trebuie să fie prezentată organelor Ministerului Afacerilor Interne. Pe parcursul întregului proces va fi finalizat, după primirea unei hotărâri judecătorești, de obicei în termen de o săptămână de la persoana prescrisă care este eliberată din apartament fără consimțământul acestuia.
Perioada medie de deversare a unei persoane este de patru până la șase luni, în cazul în care se fac greșeli tehnice din partea instanței, cazul este transferat, apelul este depus, termenul poate fi prelungit.
2. Persoana înregistrată într-un apartament în care locuiește și nu se iese
În această situație, baza pentru înlăturarea și evacuarea va fi lipsită de ambiguitate pierderea dreptului de a folosi locuința. Datorită faptului că persoana înregistrată locuiește în apartament și nu vrea să plece și să se înregistreze, proprietarul nu-l poate scoate. Mulți proprietari consideră că, dacă doresc, pot elimina cu forța persoana înregistrată din proprietatea lor privată - apartamentul lor.
Totuși, aceasta este o ipoteză eronată. Desigur, înainte de faptul că rareori vine, și, în general, este puțin probabil ca cineva s-ar gândi vreodată să caute probleme, dar în ceea ce privește Constituția, Codul de locuințe, regulile de înregistrare: a priva un cetățean de la locul de reședință este posibilă numai prin intermediul instanțelor. Prezența unei ștampile în pașaport este faptul că carcasa (apartament, casă, locuință) este o reședință umană, cu toate consecințele care decurg din aceasta. În termeni simpli, proprietarul apartamentului, o casa nu poate expulza oameni care au înregistrat anterior în casa lui. Chiar dacă reușim să expulzeze o persoană poate merge la poliție și să se stabilească înapoi în carcasă, care este înregistrată, deoarece este locul de reședință.
A emite o persoană care trăiește dintr-un apartament fără consimțământul lui este posibilă cu evacuarea ulterioară.
Cum să obțin o persoană care trăiește din apartament, care nu vrea să părăsească apartamentul?
În acest caz, schema de descărcare de gestiune fără consimțământul persoanei înregistrate, ținând cont de faptul că locuiește persoana din apartament, va arăta astfel:- Recunoașterea în instanță a pierderii dreptului de a folosi locuința.
- Depunerea deciziei instanței către organele principalei administrații din cadrul Ministerului Afacerilor Interne pentru a intra în vigoare în cazul în care un cetățean este demis din contul de înregistrare de la locul de reședință.
- Un apel la instanțele judecătorești cu o hotărâre judecătorească privind evacuarea fizică a unei persoane din apartamentul proprietarului.
O vom scrie fără consimțământul apartamentului municipal.
Dacă este necesar să se scrie din apartamentul municipiului. suntem gata să vă ajutăm, acest lucru este indicat pe pagina relevantă a site-ului. Aici vom explica pe scurt, când este posibil, fără consimțământ, să scrie din apartamentul municipiului și când nu.
- O persoană locuiește într-un apartament municipale - este imposibil să scrie.
- O persoană pentru o lungă perioadă de timp nu trăiește într-un apartament municipale, taxele comunale nu plătesc - este posibil să scrie.
- O persoană pentru o lungă perioadă de timp nu locuiește într-un apartament municipale, el plătește taxe comunale - este dificil de a scrie, spune undeva 50/50%.
În orice caz, fiecare problema evacuării de apartamente neprivatizate este considerat în mod individual și numai după examinarea situației poate fi înțeleasă, pot fi eliminate din înregistrarea contului prin intermediul instanțelor sau nu.
Vom scrie fără consimțământul minorilor.
Pentru a scrie copilul - este relativ ușor, nu necesită consimțământul părinților sau a copilului, principala condiție - copilul nu este proprietarul locului în cazul în care înregistrați. Dacă copilul nu are nimic de-a face cu locuința ca proprietar, atunci schema de descărcare de gestiune este aproape de cea standard. Dar trebuie avut în vedere că un copil poate fi înregistrat permanent la unul dintre părinți. Cu ajutorul nostru, probabil pentru a elimina minorii din contul de înregistrare de la locul de reședință, pe baza atât încetarea și pierderea dreptului de utilizare a spațiilor, în același timp cu părintele cu care el prnopisan.
Vom exemplifica situațiile cele mai frecvent întâlnite atunci când este necesar să se scrie într-o instanță fără consimțământul unei persoane
Aceste situații sunt luate din viața reală. Le prezentăm ceea ce ar putea fi comparabil cu situația lor și pentru a înțelege dacă este posibilă o soluție. În cazul întrebărilor, vă rugăm să sunați. Avocații noștri vă vor ajuta să înțelegeți și să oferiți opțiuni și soluții. În orice caz, considerăm situații tipice, însă în practică există multe nuanțe pentru înlăturarea cetățenilor prin intermediul instanței. Prin urmare, în termeni generali, puteți citi, dar pentru a obține un răspuns specific la întrebarea dvs., trebuie să dezasamblați problema în detaliu.
Scrieți o persoană din apartament fără consimțământul lui
Răspunsul la întrebarea: "Pot fi eliberat dintr-un apartament fără consimțământ" - va fi pozitiv. Proprietarul apartamentului poate atribui atât dreptul de a utiliza persoana, cât și dreptul de a alege acest drept în cadrul unei proceduri judiciare. Prin urmare, în cazul în care o persoană nu dorește să se deconecteze, nu își dă consimțământul, atunci îndepărtarea se face în conformitate cu o schemă standard într-o ordine judecătorească. Nu este nimic complicat prin faptul că nu este posibil să se retragă din cont nu proprietarul. De exemplu, există două situații:
- Apartamentul a fost cumpărat de o persoană înregistrată care nu locuiește mult timp acolo. Noul proprietar poate scapa cu ușurință de prescris prin instanță.
- Apartamentul a fost cumpărat cu chiriași, care trăiesc și sunt înregistrați. Noul proprietar le poate lipsi de dreptul de a folosi cu evacuare ulterioară.
(cu condiția ca în contract sau prin lege să nu păstreze o reședință pe viață)
Eliberați un copil din apartament fără consimțământ
Omul a înregistrat o femeie cu un copil în apartamentul său, a trăit într-o căsătorie civilă. După ceva timp relația sa deteriorat și femeia cu copilul ei sa mutat. Împreună nu mai trăiesc, ci rămân înregistrați în apartament. La toate cererile de re-înregistrare - nici un rezultat ar trebui să fie. Cum poți rezolva această problemă fără consimțământul mamei? De fapt, un extras dintr-un minor cu mama lui îi va face fără adăpost.
Trebuie să rețineți că nici consimțământul mamei și nici consimțământul tatălui nu sunt necesare pentru evacuarea copilului în cazul unei hotărâri judecătorești. un copil minor a fost înregistrat împreună cu mama sa. Proprietarul apartamentului - soțul său civil, a oferit spațiu de locuit pentru viață. Au părăsit apartamentul, respectiv, nu locuiesc în apartament, dar această cameră rămâne în mod oficial resedinta lor. Proprietarul are dreptul deplină de al priva de dreptul de a-și folosi apartamentul în funcție de propria dorință, iar dreptul de a folosi poate fi reziliat pe motiv că nu locuiește în apartament.
Pentru a scrie dintr-un apartament municipal fără consimțământ
Soțul și soția trăiesc în apartamentul municipiului. După un timp se divorțează, omul se îndepărtează de apartament, locuiește într-un alt oraș, își găsește o nouă familie. Fosta soție nu are ocazia să-l contacteze, dar vrea să privatizeze apartamentul și fără ea este imposibil de făcut, pentru că au aceleași drepturi.
Un astfel de cetățean poate fi eliberat dintr-un apartament municipal fără consimțământ, deoarece nu locuiește în el, nu plătește facturile la utilități. La fel ca și în toate celelalte variante ale acestei situații, cel mai important lucru pe care o persoană înregistrată într-un apartament consiliu nu locuiește în consecință că, fără consimțământul său, vom scrie.
Scrie un soț din apartament fără consimțământul lui
În proprietatea femeii există un apartament. Sa căsătorit cu soțul ei și, desigur, și-a înregistrat soțul în apartamentul ei. Timpul a trecut, relațiile s-au deteriorat și cuplul sa divorțat. Soțul ei a găsit o nouă femeie, și a plecat să locuiască cu ea, dar ea nu a putut să se prescrie, și, prin urmare, el nu a fost în grabă să fie evacuate de la locul anterior de reședință. Dar, în același timp, nu susținea contactele cu primul, era suficient doar ca el să aibă o ștampilă în pașaport.
Într-o astfel de situație, în mod evident, nu reușesc să ajungă la un acord cu privire la retragerea din contul de înregistrare a unei femei, deci nu va trebui să fie așteptați până când ea perepropishetsya fostul soț, sau să depună o cerere la instanța de judecată pentru descărcarea de gestiune, fără consimțământul său. Situația este foarte simplă și câștigă curtea nu va fi foarte dificilă. Avocații noștri vor ajuta să-l descarce pe fostul soț fără consimțământul său pentru apartamentul soției.
Scrie un fiu din apartament fără consimțământ
Mulți pot să nu înțeleagă situația atunci când este necesar să se scrie un fiu din apartamentul părinților și pentru aceasta se adresează instanței. Dar familiile sunt diferite.
Luați în considerare două situații în care, fără consimțământul fiului, proprietarii de apartamente, în acest caz vor fi părinți, încercați să obțineți descărcarea prin intermediul instanței. De asemenea, rețineți că fiul nu este proprietarul de locuințe în care este înregistrat permanent.
- Fiul locuiește în străinătate sau într-un alt loc, orașul și nu se poate înregistra la un nou loc de reședință și, de asemenea, nu are ocazia să vină și să semneze. Prin acord reciproc, părinții depun o cerere de înlăturare.
- Fiul conduce un stil de viață imoral, se certa constant cu părinții săi, îi împiedică să trăiască. În același timp, este inutil să-l conduci pentru că este înregistrat în apartamentul lor. În acest caz, părinții trebuie să elibereze un fiu, fără acordul său din apartamentul său, că nu ar avea motive legale să locuiască în apartamentul lor.
În orice caz, nu contează dacă există un consimțământ din partea fiului sau problema deciziei de descărcare de gestiune este decisă fără consimțământul său, este necesar să se solicite instanței. Avocații noștri sunt pregătiți să asiste la eliberarea fiului din apartament fără consimțământul acestuia.
Poate un proprietar de apartament să scrie fără consimțământ
Să luăm în considerare câteva situații tipice când apare o astfel de întrebare:
- Soțul este înregistrat în apartamentul tatălui soției sale, oamenii nu au o relație foarte bună unul cu celălalt. În acest apartament locuiește doar soțul și soția, iar tatăl soției locuiește într-un alt loc. Soțul întreabă întrebarea, dar poate scrie tatăl soției sale, ca proprietar al apartamentului în care trăiesc?
- Proprietarul apartamentului a decis să-l vândă, dar în același timp nu și-a părăsit apartamentul. După ce cumpărătorul apartamentului a devenit proprietar, a cerut fostului proprietar din apartament să se deconecteze. Fostul proprietar a avut o întrebare dacă nu dorește să reînregistreze și să elibereze apartamentul, atunci noul proprietar va putea să îl elimine din contul de înregistrare fără consimțământul apartamentului?
- Cetățeanul a decis să cumpere un permis de ședere sau mai degrabă a găsit proprietarul apartamentului, care este gata să se înregistreze cu el pentru bani. Proprietarul îi promite că va fi prescris un an pentru o anumită sumă. Dar cetățeanul are o întrebare rezonabilă și unde sunt garanțiile că nu va fi eliberat înainte de data convenită? Pot scrie un proprietar de apartament fără consimțământul lui?
Răspunsul la toate problemele identificate mai sus, precum și la orice variație a acestuia este foarte simplu - proprietarul poate scrie întotdeauna cetățenilor la justiție și armonie prevăzut în acest scop este necesar. Singura nuanță în cazul în care este imposibil să se elimine o persoană din contul de înregistrare de la locul de reședință, atunci când:
- Durata de viață pe durata privatizării este păstrată
- La transferul proprietății, dreptul de utilizare este reținut
- la încheierea unui contract de anuitate
- când restricțiile sunt impuse de o instanță
În toate celelalte cazuri, proprietarul poate, prin instanță, să elibereze și să evacueze cetățenii nedoriți din apartamentul său fără consimțământul lor. Oferim asistență proprietarilor de case cu privire la reprezentarea intereselor în instanță pentru îndepărtarea cetățenilor din înregistrările de înregistrare de la locul de reședință.
Scrieți o soție din apartament fără consimțământ
Să luăm în considerare o situație dificilă. Căsătoria sa despărțit, prima a fost înregistrată în apartamentul soțului ei. Soțul sa mutat din apartamentul său în altul și ia dat soției timp să locuiască în apartamentul său până când și-a luat un prieten. Ca urmare, a trecut un an acum, soția mea locuiește într-un apartament și nu se va mișca încă. Cum pot să-mi scot soția fără apartament fără consimțământ? În plus, trăiește în ea.
În situația descrisă mai sus, abordarea la eliminarea din contul registru de la locul de reședință, urmată de evacuarea în urma: cere instanței să declare pierderea dreptului de utilizare la retragerea din registrul de contabilitate și evacuarea din apartament. Dar acest lucru este supus absenței copiilor obișnuiți.
Scrieți dintr-un apartament privatizat fără consimțământ
Apartamentul a fost privatizat pentru 3 persoane, a 4-a privatizare refuzată. Este posibil să o scrieți dintr-un apartament privatizat?
În cazul în care un "refuzenik" al privatizării este înregistrat într-un apartament privatizat, este imposibil să îl scoateți din cont fără consimțământul acestuia. Cu toate acestea, în cazul în care "refusenik" nu locuiește în apartament, nu se știe unde este el și așa mai departe, șansa de a fi eliberat din apartamentul privatizat este în creștere. Dar trebuie să ne uităm la documente.
Cum de a descărca de la un apartament fără consimțământul înregistrării
Moscova este un oraș mare, unde piața imobiliară este una dintre cele mai mari din Rusia. În fiecare zi, oamenii pun întrebări despre descărcarea unei rude, a unui chiriaș. Se întâmplă, de asemenea, să se retragă din contul unui pensionar, al unui adult și al unui copil, al unui nepot și al unei nepoate.
Avocații noștri ajută proprietarii de apartamente să scrie oameni în cadrul legii. În orice caz, ultimul cuvânt rămâne pentru judecător.