Întrebare: Bună ziua. Închiriem spații nerezidențiale pentru birouri direct de la proprietar. În secțiunea de referință a balanței de pe linia 910 "Sistem de leasing închiriat" trebuie să arăt costul acestei camere. Dar nici în contract, nici în certificatul de acceptare și transfer al spațiilor, suma nu este specificată. În contul off-balance, de asemenea, nu pot specifica nimic. Proprietarul a refuzat această informație. Cum procedez - nu completați deloc această linie sau nu luați valoarea de piață a acestei camere? Mulțumesc. Voi aștepta un răspuns.
Declarația de valoriilor echilibru conturile foaie, inclusiv a activelor închiriate, inclusiv sub formă de N 1 (bilanț).
În plus, sistemul de operare închiriate reprezentat în contul 001 în evaluarea stabilită în contractul de închiriere (contractul de utilizare necompensate) (Instrucțiunile de utilizare a Planului de conturi).
Prin acordul părților, proprietățile închiriate se reflectă în evaluarea convenită de părți în contractul de închiriere.
Locatorul ca bază pentru calcule pot fi luate, valoarea contabilă a proprietății, valoarea de piață, ținând seama de durata contractului de închiriere sau, luându-se în considerare durata de viață utilă a mijloacelor fixe, precum și evaluarea poate fi realizată cu implicarea experților - imobiliare experți de evaluare. Dacă încă nu se pot pune de acord asupra valorii bunului locatorului, puteți determina manual valoarea uneia dintre următoarele metode:
la prețul de piață pentru închirierea de bunuri identice. Această valoare poate fi găsit, de exemplu, din presa scrisă și electronică a mass-media în cadrul Comitetului de gestionare a bunurilor (dacă este necesar să se aibă la dispoziție documentul, care conține prețul de piață al chiriei și o sursă de informații cu privire la aceasta);
puteți solicita de la locator amortizarea lunară a acestei proprietăți și puteți proceda din aceasta pentru a determina prețul de piață al contractului de leasing;
Stolyarova Olga Stanislavovna
Șeful Departamentului Audit și Finanțe
Joint-Stock Consulting Group?
Adresați-vă profesioniștilor. Mai mult de 10 moduri de a elimina întreprinderea!