Casele de blocuri de spumă de astăzi au fost forțate din locurile de construcție suburbane chiar și de un copac popular. Totuși - caracteristicile operaționale ale unei astfel de locuințe nu sunt inferioare lemnului tradițional, iar prețul construcției este semnificativ mai mic. Acum, o casă solidă și caldă își poate permite și oamenii cu un venit mediu. În același timp, nu este necesar să se păstreze șantierul de construcții pentru iarnă și să se aștepte până când noua carcasă este mărită pentru a finaliza finisarea.
Deoarece materialele poroase nu au apărut ieri, construcția blocurilor de spumă și a betonului sub cheie a câștigat deja un impuls. Fabricile au extins gama de produse, iar companiile de profil au implementat multe proiecte noi.
Spuma de beton s-a dovedit a fi material suficient de puternic încât a fost posibil să se construiască chiar vile uriașe. În același timp, costul acestor structuri, executat la cheie, este destul de ridicat. În primul rând, este legată de dimensiunea casei:
- peste 200 m2 - de la 2,8 milioane de ruble;
- 150-200 m2 - de la 2,5 la 3,5 milioane;
- 100-150 m2 - de la 2,15 la 3,6 milioane;
- până la 100 m2 - de la 0,5 mii la 2,6 milioane.
Prețul de construcție a blocurilor de spumă variază între 14-20 mii / mp. Costul total pe unitatea de suprafață pentru o casă mare poate fi mai mic decât pentru o cabană mică.
Studiind prețurile diferitelor companii, devine clar că această frontieră pentru obiecte din diferite zone este foarte neclară. Aceiași bani vor fi cumpărați ca o mică dacha din beton spumant de până la 100 m2, și o cabană destul de spațioasă în 150 de piețe. În același timp, o casă din clasa economică cu un finisaj la cheie nu va arăta mai rău decât o serie de afaceri. Și în ceea ce privește viața confortabilă și nu acceptă deloc - materialul pentru construcții singur.
Calea către economie
Dacă diferența în zonă nu afectează în mod semnificativ costul casei de spumă, ce refuză constructorii, făcând listele de prețuri? Există o mulțime de factori, ca în orice afacere complicată. Vom sublinia principalele:
Blocarea zidăriei, deși relativ ușoară în greutate, necesită o abordare individuală atunci când alegeți o fundație. De asemenea, trebuie luate în considerare caracteristicile solului din șantier, deoarece nu este întotdeauna posibilă renunțarea la o banda universală. Prin urmare, costul instalării sale va varia chiar și pentru un proiect sub blocul de spumă, implementat în diferite zone.
Dacă solul nu este suficient de stabil, este mai bine să puneți casa de beton din spumă de nivel inferior, dar cu o dimensiune mai mare. În acest caz, sarcina pe unitatea de suprafață va scădea, iar construcția fundației va fi mai ieftină. Cea mai bună opțiune este să comandați un sondaj pentru site-uri pentru specialiști. Costul acestui serviciu pentru o persoană fizică va costa 30-40 de mii. Dar este mai bine să căutați o companie care funcționează în zona dvs. Există deja rezultate ale examinării și toate cheltuielile sunt împărțite între clienți.
Blocurile din spumă de beton sunt materialele pe care nu merită salvate, dar nu vreau să plătesc prea mult. La urma urmei, calitatea și dimensiunea zidăriei nu depinde atât de mult de costul construcției, cât de mult confort și durabilitate a casei. Deși economiile rezonabile nu au fost anulate. Prin urmare, designerii profesioniști fac un calcul termic al pereților și aleg combinația optimă a proprietăților blocurilor de spumă, grosimea zidăriei și izolației termice.
3. Suprapunerile și partițiile.
Aceste elemente pot fi construite prin selectarea blocurilor de spumă și a plăcilor de dimensiuni reduse, dar cu o rezistență suficientă. Ei au întotdeauna posibilitatea de a salva, cel mai important - să nu se ducă departe.
Într-un sat bine organizat, unde toate sistemele inginerești sunt centralizate, conectarea unei case dintr-un bloc de spumă pentru o ședere permanentă va costa ieftin. Dar trăgând ramurile de câțiva kilometri de dragul unui obiect nu are sens. Cu o mare distanță de civilizație, este mai ieftin să organizăm un paradis comunal autonom: cu un rezervor septic, un puț și un generator electric.
Secretul salvării, pe care toată lumea trebuie să o cunoască!
Ce spun electricienii?
6. Lucrări de finisare.
Dacă prețul construcției unei case din blocuri de spumă se află în fruntea colțului, schema construcției viitoare ar trebui considerată ca o metodă, să nu fie salvată, dar nu este zadarnică să cheltuiți nici bani. Există mai multe opțiuni. Utilizați un proiect standard, care vă va fi oferit gratuit, în cazul în care compania-dezvoltator ia și contractul de construcție. Când cumpărați documentația "pentru tine", va trebui să plătești de la 10 la 45 de mii, în funcție de complexitate și mărime. Adăugați individualitatea locuinței dvs. se poate baza pe același proiect pentru blocurile de spumă, făcând modificări numai împreună cu arhitecții. Va trebui să plătiți pentru modificare, dar este relativ ieftin - costul schimbărilor minime începe de la 10-15 mii.
Proiectul inițial este cea mai scumpă opțiune pentru construcții:
1. Vizualizarea în formă de planificare, scheme și modele 3D în sine va costa 10 mii.
2. Atunci când dezvoltați și pregătiți documentația tehnică, va trebui să plătiți separat pentru fiecare pătrat. m.
3. Un pachet de proiectare cu un finisaj complet prescris și opțiuni pentru aranjarea mobilierului va fi de 2-2,5 ori mai scump decât partea de proiectare. Dar, cu cât este mai mult suprafața casei din blocul de spumă, cu atât prețul este mai mic.
- sistemele climatice la domiciliu;
- electrocommunications;
- canalizare și alimentare cu apă.
Total pentru proiectarea unei case de 100 m2, cu un pachet complet de documente va trebui să plătească 200 de mii, iar pentru un conac pe 200 de pătrate - toate 300. Blocurile de spumă înșiși ieșesc mai ieftine. Comparați aceste cifre cu costul schemelor tipice din aceeași zonă și decideți - sunteți gata să plătiți de zece ori pentru perioada de anchetă:
Suprafața casei, m2
Proiect tipic, mii de ruble
Proiectarea individuală este necesară pentru construcție în zone înguste sau în zone neregulate. Pentru a obține în astfel de condiții orice locuință spațioasă, aveți nevoie de un proiect profesional de o casă cu două etaje, construită din blocuri de spumă. Caracteristicile terenului sau a condițiilor terenului vă vor forța să vă adresați specialiștilor care vor găsi soluția optimă în orice situație. În alte cazuri, va fi o pierdere nejustificată.
Studiind propunerile diferitelor companii care lucrează cu blocuri de spumă, amintiți-vă că prețurile menționate au un caracter fundamental și nu coincid cu prețurile estimate. Acestea sunt date astfel încât potențialii clienți să fie ghidați de ordinea numerelor, alegând artiștii interpreți sau executanți. În plus, prețul preliminar nu reflectă costul total al construcției la cheie - decorarea interioară a unei case de țară și introducerea de comunicații în ea nu sunt incluse.
Cea mai bună modalitate de a construi o casă în bloc este să o faci singur. Apoi, valoarea cheltuielilor va depinde numai de cantitatea de materiale de construcție și de livrarea acestora. Dar în ce măsură vă va costa o casă de reședință permanentă, puteți spune exact după pregătirea estimării.
Suprafața casei, m2
Numărul de blocuri de spumă, m3
Costul construcțiilor
Pietre din această varietate de beton celular, datorită costurilor reduse și.
Blocurile de spumă de beton au intrat pe piața industriei construcțiilor relativ recent, dar.
Montarea pereților casei de pe blocurile de spumă face posibilă economisirea semnificativă a acestora.
