Pentru ca, fără dificultăți inutile și pierdem timp pentru a formaliza drepturile de moștenire, trebuie să cunoașteți succesiunea acțiunilor necesare pentru aceasta.
Aspectul legislativ al problemei
Orice proces în domeniul relațiilor de proprietate este reglementat în mod clar de prevederile legii. Întrucât, ca urmare a înregistrării moștenirii, se efectuează transferul dreptului de proprietate de la o persoană la alta, problemele din acest domeniu sunt reglementate în detaliu și fixate de normele legislației.
Constituția joacă rolul de lider în sistemul bazei juridice a statului nostru. Dispozițiile sale nu conțin instrucțiuni directe privind moștenirea, ci stabilesc un set de drepturi și libertăți ale unui cetățean care au o legătură directă cu această instituție juridică.
Principalele norme prin care coerența procedurii de moștenire este raționalizată și sistematizată sunt stabilite în partea 3 din Codul civil al Federației Ruse.
- intrarea într-o moștenire;
- moduri de ao accepta și respinge;
- implementarea măsurilor de protejare a proprietății moștenite;
- nerespectarea cerințelor legale și posibilele consecințe;
- alte aspecte importante.
Codul Fiscal al Federației Ruse definește următoarele:
De asemenea, soluționarea relațiilor juridice ereditare are loc ținând cont de prevederile legislației privind familia, terenurile, locuințele. precum și Fundamentele legislației Federației Ruse privind notarul și alte acte normative supuse aplicării pe baza compoziției proprietății în cadrul unui caz ereditar specific.
Din cele de mai sus rezultă că Codul civil al Federației Ruse până în prezent poate fi considerat principala sursă de reglementare a acestui tip de relații, pe care se bazează legislația națională privind moștenirea.
Opțiuni de tranziție
Cadrul legislativ rus distinge două moduri de succesiune:
Prima metodă este efectuată de persoane unite cu o relație relativă decedată, cea de-a doua de orice subiect al acestor relații juridice, conform voinței testatorului. Ambele variante au trăsături distinctive, care ar trebui studiate mai detaliat.
Această specie se caracterizează prin transferul proprietății unei persoane care a trecut de la viață la rudele sale pe baza ordinii stabilite prin lege. determinată în funcție de gradul de rudenie cu cel decedat.
Un total de opt cozi sunt alocate. furnizarea unei secvențe de obținere a dreptului de a deține proprietatea decedatului astfel de persoane:
- părinți, soți, descendenți ai testatorului;
- fratele parțial și parțial, surorile, bunicul și bunica;
- unchi, mătuși;
- străbunicii, strabunicii;
- copii de nepoți, frați și surori ale bunicilor și bunicilor;
- veri și unchi;
- mama vitregă și tată vitreg;
- dependenți ai decedatului.
Cu această variantă de moștenire, proprietatea decedatului este distribuită între succesori. a declarat cereri de obiecte moștenite, în proporție egală. Fiecare coadă ulterioară poate moșteni numai dacă nu există nici un mostenitor dintre cei anteriori și, de asemenea, dacă nu doresc să moștenească sau să-și declare drepturile să fie negate.
De asemenea, este posibil să moștenim prin dreptul de reprezentare. care apare în situațiile în care succesorul legal moare mai devreme decât cel care a deținut testamentul sau la un moment dat cu el. În astfel de circumstanțe, copiii săi au dreptul să pretindă posesia testatorului.
În prezența unei voințe
Orice cetățean are dreptul să stabilească în mod independent procedura de transferare a bunurilor care îi aparțin unei persoane după moartea sa.
Acest lucru se întâmplă prin redactarea unei voințe. În acest caz, succesorii legali pot acționa nu numai pe membrii familiei, ci și pe străini (fizici și juridici).
- copii sub vârsta majoratului;
- soții și copiii cu dizabilități;
- dependente.
Acești cetățeni au dreptul să primească o parte din proprietate, care nu este mai mică de jumătate din suma datorată de lege, în absența unui ordin testamentar.
Ordonanța de procedură
Unde se aplică
Pentru punerea în aplicare a procedurii de înscriere în dreptul de moștenire, este necesar să se prezinte în biroul notarului la ultimul loc în care decedatul a trăit în momentul decesului său.
Pentru aceasta există o anumită perioadă - recursul trebuie urmat în termen de șase luni de la data decesului testatorului sau de la data recunoașterii decedatului.
Evaluarea imobilului
În momentul de față, pentru eliberarea documentelor de moștenire a bunurilor și calcularea sumei tarifului notarial care trebuie plătit, se solicită informații cu privire la valoarea obiectelor care aparțin defunctului. Prin urmare, succesorii vor trebui să viziteze autoritățile competente pentru a obține un document de evaluare.
Pentru a face acest lucru, puteți contacta ITO sau altă organizație care are o licență pentru a desfășura astfel de activități. Valoarea proprietății este determinată la data decesului testatorului. Poate fi piață, inventar, cadastral sau nominal.
Pregătirea documentelor
Înainte de a aplica unui notar, este necesară colectarea și pregătirea unui pachet de documente. care constă din:
- certificatul de deces al testatorului, primit în registratură;
- documentul privind ultimul loc de reședință al decedatului;
- la moștenire conform legii - documentele care confirmă relația;
- dacă succesiunea se datorează existenței unei voințe - originalul documentului numit cu o notă a persoanei care la verificat că nu a fost anulată;
- în cazul în care moștenitorul este unul dintre documentele obligatorii - care dovedesc circumstanțele relevante;
- documente care atestă identitatea succesorului;
- în cazul în care un reprezentant acționează pentru moștenitor - o împuternicire notarială;
- documente de proprietate asupra obiectelor deținute de decedat;
- concluzie privind evaluarea proprietății (dacă este necesar).
Este important să înțelegem că orice caz de reînregistrare a drepturilor în cadrul moștenirii este unic și are propriile particularități. Din acest motiv, un expert calificat în recepția personală este o examinare legală a documentelor prezentate. rezultatul căruia este adoptarea acestora în cazul sau furnizarea unei liste de documente care lipsesc pentru a finaliza procedura.
Înregistrarea drepturilor
După ce a strâns tot ceea ce este necesar, succesorul trebuie să intre în drepturile de moștenire.
Acest proces implică atragerea de către un notar care conduce un caz de moștenire, în scopul depunerii unei cereri relevante care să reflecte voința cetățeanului moștenitor de a primi proprietatea datorată pe baza existentă.
Obținerea de probe
După ce toate documentele necesare sunt furnizate notarului, moștenitorii au ocazia, într-un timp convenabil, să obțină un certificat de drept la moștenire.
Singura condiție care trebuie îndeplinită, prevede că de la deschiderea cazului ereditar trebuie să expire șase luni. stabilite prin lege.
Prin urmare, chiar dacă mostenitorul ia măsuri adecvate pentru a lua proprietatea decedatului, precum și pentru a pregăti și a pune la dispoziție lucrările necesare, nu va fi posibil să se accelereze procesul de eliberare a certificatului.
Atunci când nu este necesar un design suplimentar
Dreptul civil prevede posibilitatea de a intra efectiv în drepturi de moștenire.
Esența sa constă în îndeplinirea de către cesionar a anumitor acțiuni. executat în termen de șase luni de la data la care testatorul a decedat. Poate fi:
- care trăiește împreună în proprietatea aparținând decedatului, care face parte din masa ereditară, în momentul decesului său, precum și reședința ulterioară în acest spațiu de locuit;
- gestionarea proprietății decedatului;
- executarea măsurilor de protecție a proprietății împotriva încălcărilor terțelor părți;
- plata serviciilor de utilități și efectuarea altor plăți;
- rambursarea obligațiilor testatorului asupra împrumuturilor.
Cu toate acestea, pentru înregistrarea drepturilor ereditare, este necesar să se documenteze circumstanțele comiterii acestor acțiuni prin furnizarea notarului:
- certificatele de ședere cu decesul pe teritoriul unei clădiri rezidențiale;
- documente de plată care confirmă costurile facturilor la utilități;
- încasările creditorilor privind închiderea obligațiilor debitorului;
- verificări și alte lucrări despre costul reparațiilor, lucrări de îmbunătățire a obiectelor deținute de defunct.
În cazul în care nu este posibilă furnizarea unei astfel de documente, notarul este autorizat să refuze înregistrarea moștenirii, recomandând moștenitorului să se adreseze instanței.
Plata taxelor de stat și munca unui notar
Taxa de stat pentru eliberarea unui titlu de proprietate asupra obiectelor de moștenire este stabilită de normele legislației fiscale:
- rude apropiate (moștenitori ai primului și celui de-al doilea rând) - 0,3% din valoarea bunului transferat;
- alți cetățeni moștenitori - 0,6%.
Este important să rețineți că suma datorată nu trebuie să depășească limita prevăzută de Codul fiscal. În primul caz, nu este mai mult de 100.000, iar în al doilea caz nu mai mult de 1.000.000 de ruble.
Plata serviciilor prestate de un birou notar în procesul de înregistrare a drepturilor ereditare constă în:
- taxa de stat specificată în Codul Fiscal al Federației Ruse;
- munca legală și tehnică, determinată în conformitate cu taxele notariale curente în revendicările care fac obiectul Camerei Notarilor, în cazul în care are loc procedura de moștenire.
Cine are dreptul la prestații
- care sunt minori la momentul deschiderii cazului;
- care suferă de boli mintale;
- cu handicap.
De asemenea, se aplică un tarif preferențial pentru transferul drepturilor asupra anumitor proprietăți în cazul moștenirii. De exemplu, în cazul în care succesiunea este făcută cu privire la locațiile în care defunctul a locuit împreună cu succesorul, și el continuă să trăiască acolo după moartea testatorului.
În caz de refuz
Dar ar trebui să știți că acest lucru este necesar să se aplice la notar și să-și exprime dorința lor într-un mod declarativ, respectând cerința legii privind termenul, durata care este de șase luni.
Dacă perioada de timp specificată deja a trecut, atunci vă răzgândiți și faceți imposibilă refuzul de a deține proprietatea decedatului.
Transferul drepturilor de proprietate LLC
Pe lângă pachetul standard de documente pentru obținerea unui certificat de drept la succesiune în ceea ce privește acțiunile în OOO, este necesar să se furnizeze documentele societății:
- charter;
- titlu la obiectul moștenirii;
- lista participanților;
- un certificat de plată pentru decedatul aparținând persoanei decedate;
- concluzie privind costul.
În funcție de situație, această listă poate fi schimbată și completată. Procedura ulterioară se determină pe baza conținutului documentelor statutare ale persoanei juridice.
Încă aveți întrebări? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (812) 309-91-23 (Saint-Petersburg)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (regiuni)