În ultimii trei ani, structura industriei construcțiilor din regiune sa schimbat. Dacă înainte de piață a clădirilor noi încălzite investitorilor privați să investească în metru în scopul de apartamente de revânzare, acum locuințe este mult mai probabil să cumpere pentru ei înșiși.
- Într-adevăr, în ultimul timp, nu a fost profitabil să cumpere o nouă clădire pentru investiții, - a spus „sovietic Siberia“ manager de vânzări companiei imobiliare Federal „Pardoseli“ din Novosibirsk Yang Pustynnikov.- Market clădiri noi a scăzut, și este legat de faptul că prețurile pentru secundar locuințele au scăzut sub nivelul prețurilor pentru clădirile noi. În cumpărător pe piața secundară, fără riscul de a cumpăra neterminate, devine de locuințe gata imediat, de multe ori chiar și cu reparațiile.
Potrivit șefului Departamentului de Construcții și Arhitectură Primăria Alexei Kondratiev, acum în sectorul construcțiilor nu este suficient de capital de lucru, volumul redus al vânzărilor, care afectează ritmul de construcție.
- Nu există o mare diferență între costul locuințelor pe piețele primare și secundare. Acest lucru constrânge, de asemenea, toți participanții de pe piața construcțiilor, care au cumpărat apartamente în anii precedenți ca o alternativă la depozitele în numerar. Acum cea mai mare parte a cumpărătorilor sunt cei care cumpără locuințe pentru ei înșiși ", a spus Kondratiev.
În plus, Vladimir Gorodetsky nu exclude posibilitatea de returnare a sistemului de subvenționare de construirea de case în zonele rurale pentru familiile tinere, care vor fi, de asemenea, dintr-un loc pentru industria de construcții.