ATENȚIE. Cel mai apropiat seminar deschis despre cabane va avea loc
Compoziția completă a proiectului cuprinde următoarele etape și secțiuni:
Elaborarea unui concept sau a unei propuneri de arhitectură pentru aprobarea prealabilă cu autoritățile orașului sau pentru uz intern.
- Analiza teritoriului
- Trei variante de soluții de arhitectură și planificare (schițe)
Varianta selectată este dezvoltată:
- Schema planului general cu schemă funcțională de zonare și transport, defalcare pe secțiuni și zone comune, echilibrarea teritoriilor, plasarea petelor de construcție.
Forma de depunere: trei copii ale broșurii în format A3 (materialele broșurii sunt executate la scară arbitrară și nu sunt motive de coordonare în instanțe oficiale), versiunea electronică a broșurii.
Dezvoltarea de soluții de arhitectură și urbanism. În acest stadiu, se determină suprafața totală a obiectelor, setul de spații, suprafața clădirii, numărul de etaje și aspectul clădirii. Pe baza etapei PE, se emite IRD (documentația permisivă inițială)
- Lista desenelor
- Notă explicativă
- Amplasarea obiectului în oraș
- Planul de situație (propunerea existentă)
- Planul de situație (propunerea de proiect)
- Planurile de planuri (în axe)
- Planuri de planuri cu zonare funcțională
- Planul de acoperiș
- Secțiunea longitudinală (în axe)
- Secțiune transversală (în axe)
- Fatade (toate necesare)
- Mori (dacă este necesar)
- Proiecții axonometrice (toate necesare)
Forma de depunere: trei exemplare ale broșurii în format A3 (materialele broșurii sunt executate pe o scară și reprezintă baza pentru acord), versiunea electronică a broșurii
Elaborarea studiului de fezabilitate. Componența documentației proiectului la etapa P include:
Dacă este necesar, se elaborează documentația estimată, precum și următoarele secțiuni: măsuri de inginerie civilă pentru prevenirea situațiilor de urgență; protecția mediului, organizarea construcțiilor, materiale demonstrative.
Compoziția documentației arhitecturale și de construcție în stadiul de rulare este determinată de standardele de stat relevante ale SPDS și specificate de către client și dezvoltator în sarcina de proiectare. Proiectul poate include următoarele secțiuni de proiectare:
- master plan - GP
- soluții arhitecturale - AR
- interioare - AI
- constructii metalice - KM
- soluții de arhitectură și construcții - AC
- încălzire, ventilație, aer condiționat - HVAC
- alimentare cu apă și canalizare - VC (rețele interne)
- rețelele externe de alimentare cu apă și de canalizare - NEC
- iluminat electric - EO
- sursa de alimentare - ES
- comunicații și semnalizare - СС
- gaz - HS
- rețele externe și instalații de aprovizionare cu gaz - NG
- rețele de încălzire - TS
Dacă este necesar, se face documentația estimată (calculul sumelor estimative, obiectul și estimările locale).
SECȚIUNI SPECIALE DE DESIGN
1.Predproektnye studiu, justificarea tehnică de la 3000 la 12 000 USD.
2. Studiu de fezabilitate privind ingineria: participarea la reconcilierea cu vizitele la fața locului, asistență în obținerea condițiilor tehnice, recomandări necesare, fundamentarea principalelor decizii de proiectare, calcule economice ale rețelelor de inginerie (diverse soluții) - aproximativ 3-10% din costul proiectului ingineria comunicațiilor.
· Plan de situație (cu contiguu)
· Hartă rutieră (cu adiacente drumurilor interne de importanță locală);
· Profile transversale (drenaj și drenaj)
· Cartografia lucrărilor de excavare
Costul estimat al acestor secțiuni este cuprins între 20 000 și 50 000 USD. în funcție de dimensiunea site-ului și de volumul de design.
4. Secțiunile "Ecologie" și EIM (evaluarea impactului asupra mediului) - costul acestor secțiuni - de la 3000 la 20 000 USD. în funcție de complexitatea proiectului și de mărimea teritoriului.
Evaluarea impactului unui obiect asupra naturii în timpul justificării investițiilor în construcții precede adoptarea unei decizii privind implementarea acestui proiect. Aceasta se realizează pentru a determina consecințele negative ale activității economice planificate la etapa premergătoare proiectului. Această secțiune prevede elaborarea unor măsuri de reducere a impactului negativ asupra mediului.
5. Protecția mediului "OOS"
Concluziile privind conformitatea deciziilor de proiectare adoptate cu standardele de mediu existente, confirmarea siguranței mediului a activității economice propuse, dovada că nivelul impactului asupra mediului este acceptabil. Un set de măsuri și soluții tehnice pentru a preveni impactul negativ al construcției sau amplasării instalației asupra mediului.
6. Amenajarea teritoriului. Design de peisaj.
Lacuri artificiale, peluze, spații verzi, dealuri alpine, copaci (inclusiv specii rare), paturi de flori, căi, poduri, sculpturi în grădină și multe altele
7. Organizarea de terenuri pentru copii și sport.
Curți, terenuri de fotbal, patine, terenuri de joacă și sculpturi de forme mici, zone de descărcare psihologică.
8. Proiectul de management al construcției (PIC)
Planul de planificare a calendarului;