Deci, tocmai v-ați început viața într-un apartament nou și totuși nu v-ați putut bucura pe deplin de toate deliciile noii renovări, așa cum se vede din partea de sus a traseului ...
Da, acest lucru nu este deloc plăcut și, în astfel de cazuri, este important să cunoașteți anumite informații pe care, desigur, le veți ajuta în astfel de situații.
Faptul este că, în această situație, când înțelegeți costul mobilierului, precum și repararea, care este deja rasfatată, aveți anumite drepturi - protejate prin lege.
Nu întotdeauna vecinii își recunosc vinovăția și rambursează fondurile pentru pagubele produse. În astfel de cazuri, aveți dreptul să vă adresați instanței.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
Dacă vecinii au inundat apartamentul
Dacă ați văzut că apa picură din tavan, nu vă puneți în panică imediat. Aflați-vă drepturile și amintiți-vă regulile de comportament în astfel de situații:
- Deci, mai întâi de toate, ar trebui să mergeți cu încredere la vecinii dumneavoastră și să bateți pe ușă până când vi se deschide. Foarte des există situații în care nimeni nu este acasă și, înainte de a părăsi vecinii, tocmai au uitat să oprească robinetul. În cazul în care încă mai deschideți ușa - jumătate din problema pe care ați decis-o deja și se va opri din picurare. Dar acesta este doar începutul.
- După aceasta, se recomandă să vă întoarceți acasă și să opriți toate aparatele electrice. Astfel de acțiuni sunt necesare pentru a evita închiderea.
- Dacă nimeni nu a deschis ușa pentru tine, vecinii nu sunt acasă. În acest caz, înțelegem că cauza poate fi un progres, în urma căruia este necesară tăierea conductelor cu apă în jurul casei. De obicei, astfel de structuri sunt situate în subsolul camerei.
- După aceste acțiuni, trebuie să contactați un serviciu special de urgență care oferă servicii pentru întreținerea casei dvs.
- În timp ce specialiștii nu au ajuns încă la dvs., este necesar să se acopere toate modelele de mobilier cu o pânză de ulei, pentru a nu le arunca departe. Acum începem prin orice metodă de îndepărtare a apei, în urma căreia veți reduce cantitatea și veți avea ocazia de a salva mobilierul. Luați toate cârpele și gălețile, iar în acele locuri unde vedeți o scurgere, instalați orice capacitate.
- După ce puteți opri cel puțin într-un fel fluxul, trebuie să contactați fără întârziere reprezentantul companiei - administratorul, cu care veți întocmi un act despre acest incident. Faptul este că, în absența unui astfel de act, nu puteți dovedi nimic și, de asemenea, vă puteți pretinde la momentul despăgubirii pentru toate daunele dumneavoastră. Acest act trebuie să fie întocmit exact în ziua în care sa întâmplat.
- Pentru a avea dovezi, este recomandat să faceți poze cu tot ceea ce vedeți atunci când este posibil. Acest lucru trebuie făcut imediat, deoarece apa se va usca și nu veți putea dovedi nimic nimănui. Astfel, puteți capta momente importante ale acestei situații, precum și câteva detalii. Dacă mergeți în instanță, puteți furniza dovezi directe.
Inundații vecine. Cum să colectezi bani pentru reparații
Este necesar să înțelegeți că, în cazul în care ați avut o astfel de situație neplăcută, așa cum este descris mai sus, trebuie să elaborați un act.
După o astfel de procedură, se va efectua o evaluare specială a experților, în care vor fi indicate informații despre situație. Pe baza acestui document se va adresa instanței.
Reparăm inundațiile în conformitate cu legea
- Nu trebuie să se certe cu vecinii și să-i amenințe, pentru că nu vă rezolvă problema. De asemenea, nu puteți solicita bani, deoarece contravine normelor legislației. Trebuie să faceți totul în timp și în mod corect.
- este necesar să sunați administratorul casei sau reprezentantul biroului de locuințe în aceeași zi în care ați fost inundați. Chiar dacă vecinii vinovați promite că vor rambursa totul, se recomandă urmărirea procedurii de mai sus. Adevărul este că în ziua următoare vecinii își pot schimba mintea și trebuie să aveți un document oficial care să confirme faptul că a fost inundat.
- în cazul în care nu există vecini, prea domouprava nu așteptați, suna imediat în GEC și să înceapă să scrie o declarație formală a cerințelor vecinilor plat deschis și să elimine factorii care contribuie la inundații. În plus, dacă acest lucru nu este realizat, există riscul de închidere. Copiile tuturor documentelor nu uită să plece acasă.
- dacă țineți cont de recomandările avocaților, trebuie să notați separat toate datele persoanei care a acceptat reclamația dvs. Datorită unor astfel de acțiuni, veți fi siguri că, dacă nu există nicio reacție la cerere, veți cunoaște persoana responsabilă de acest lucru.
- nu uitați de martori. Dacă aveți oportunitatea de a apela persoane care vor confirma situația și vor fi prezente la redactarea actului, este important să faceți acest lucru. Instanța va lua în considerare cu siguranță acest fapt în procedură.
- atunci când elaborează un act asupra golfului apartamentului, este necesar să înțelegem că în acest document trebuie să fie indicate toate detaliile. Acesta este cel mai important document care vă va confirma daunele. Este o dovadă importantă că a existat o inundație, ca urmare a căreia, la momentul redactării acesteia, ar trebui să fie luată foarte serios și responsabil. Nu doare, dacă vecinul tău din apartament este pe partea de sus, va fi prezent la întocmirea actului. Dacă este împotriva lui, vom rezolva și acel moment.
- în act se înregistrează absolut toate consecințele, inclusiv data, urmele de inundații în detaliu, cauza, precum și vinovatul și durata eliminării acestei situații.
- după compilarea sa, trebuie să recitiți și să verificați totul. Este necesar să se știe că, în majoritatea cazurilor, un astfel de document remediază doar problemele majore, dar trebuie să rezolvăm totul, până la cele mai mici detalii. Acest lucru ne va ajuta să recuperăm suma mai mult.
- Ne atragem atenția asupra evaluării experților care este atașată actului. Dacă ați suferit pagube semnificative, un astfel de document este de asemenea foarte important. Serviciul compilației sale, spre deosebire de actul, este plătit, dar dacă decideți să vă întoarceți banii, este obligatoriu. Imediat după ce ați compilat actul - sunați la evaluator.
- se pune întrebarea - unde să obțineți un astfel de specialist? În prezent, există un număr mare de organizații care oferă servicii de evaluare independentă, astfel că nu va fi dificil să găsiți un astfel de specialist. În plus, înainte de evaluare, nu uitați să vedeți licența. Dacă aveți cecuri disponibile care confirmă achiziționarea de mobilier sau furnizarea de servicii de reparații - asigurați-vă că le arătați expertului cu evaluare.
- cum se determină suma evaluării. În primul rând, valoarea evaluării include prețul materialelor, prețurile pentru modelele de mobilă, precum și costurile suplimentare (livrare). Specialistul se va uita la tot, va lua în considerare momentul de revenire a mobilierului, reconstrucție sau înlocuire. Evaluarea va fi corectă și fiabilă.
- Toate informațiile vor fi indicate în document, în urma cărora pot fi compilate pe mai multe coli. Pot fi oferite fotografii, mese, precum și diverse calcule.
- nu uitați să vă chemați vecinul care a cauzat vătămări în timpul lucrărilor de evaluare. Trebuie doar să-l avertizați în legătură cu această acțiune, deoarece într-un alt caz, instanța poate recunoaște o astfel de evaluare ca nedemnă de încredere. Este mai bine să trimiteți un avertisment în scris și puteți dovedi acest lucru. Chiar și în cazul în care un vecin se familiarizează cu avertismentul și nu apare, evaluatorul își va desfășura activitatea fără el. Dacă apare, cere să-și pună în mod necesar semnătura sub apreciere. Dacă refuză, specialistul trebuie să repare acest lucru.
- după ce primiți concluzia unui specialist, trebuie să faceți o copie și să o acordați unui vecin sub semnătura. Acum a sosit momentul când veți ști dacă totul va fi rezolvat în mod pașnic sau dacă va trebui să mergeți în instanță. Dacă vecinul a refuzat, puteți merge cu siguranță în instanță.
Cum și când să dea în judecată, dacă vecinii au inundat: instrucțiuni pentru compensare
Dacă sunteți interesat de întrebarea "Cât mai este mai bine să merg la tribunal?", Răspunsul este foarte simplu - cu cât o faceți mai repede, cu atât mai bine.
Faptul este că pentru a dovedi faptul că valoarea daunelor este absolut corectă, puteți doar imediat. Chiar și cu o evaluare expert, va fi dificil de făcut după un timp, deci este imposibil să întârzieți acest moment.
Cu fiecare noua zi, veți observa că unul sau celălalt lucru nu este în picioare acolo, apa a secat și dovedi că a existat un anumit număr de curgere care a distrus repararea si mobilier apartament - acesta va fi foarte dificil.
La examinarea unui caz, instanța poate solicita o reevaluare pentru a clarifica suma. De aceea se recomandă să faceți totul rapid, deoarece după o lună expertul poate stabili o sumă diferită.
Pe lângă compensarea daunelor materiale, conform art. 151 Cod civil, toată lumea poate pretinde și daune morale. În plus, acestea includ salariile, pe care nu le-ați primit, deoarece s-au ocupat de situație și au luat concediu pe propria cheltuială.
Dacă au apărut aceste situații, va trebui să confirmați oficial astfel de fapte. Încercați să nu exagerezi suma, deoarece, având în vedere practica, judecătorul poate refuza să plătească o sumă mare.
În plus, la stabilirea sumei, merită să clarificați exact cine este înregistrat apartamentul, de unde ați fost inundați. Dacă, de exemplu, este nevalid, instanța nu va putea calcula o sumă mare din aceasta.
Sunteți cu siguranță interesat de ce fel de documente trebuie să aduceți în instanță? Deci, asigurați-vă că ați pregătit o declarație de plângere. și dacă nu aveți cunoștințele necesare pentru a vă scrie, contactați un expert legal.
Acesta este un document foarte important, care vă va prezenta toate faptele, precum și cerințele. Da, astfel de servicii sunt plătite, dar cu ajutorul unui avocat calificat, aveți o șansă semnificativ crescută de a câștiga o instanță și de a obține ceea ce aveți dreptul legal.
Nu uitați de actul de inundații, de documentul privind evaluarea experților, precum și de documentele care confirmă faptul că proprietatea dumneavoastră în apartamentul pe care l-ați suferit. Ar trebui să aveți, după caz, mai multe copii ale fiecăruia dintre documentele enumerate.
Fiți atenți să introduceți corect numele persoanei care este inculpatul. Dacă specificați aceste informații incorect, reclamația dvs. poate să nu fie luată în considerare. Pentru a trimite în mod confidențial documente în instanță, revedeți totul în prealabil, recitiți și verificați corectitudinea introducerii tuturor informațiilor.
Dacă instanța a ordonat vecinului dvs. să plătească despăgubiri, însă acesta din urmă nu face acest lucru sau plătește sume mici, este necesar să cereți instanței să indice suma care trebuie plătită în fiecare lună.
Numai în acest caz el va fi obligat să vă plătească o anumită sumă în fiecare lună. Mai mult decât atât, ar trebui să vă avertizați un vecin că, pe lângă prejudiciu, trebuie să plătească pentru cheltuielile pe care le-ați făcut în timpul întocmirii declarației de revendicare, pentru examinare și datorie.
În cele mai multe cazuri, instanța invită părțile să rezolve situația printr-un acord de decontare. Dar în acest moment există și nuanțele lor.
Faptul este că sunteți inferior inculpatului, în urma căruia vă reduceți suma și promite să-l ramburseze. După aceea, părăsiți pașnic ședința de judecată și așteptați plățile. Dar nu se întâmplă nimic.
Și particularitatea este că pârâta a promis să plătească, dar nu este obligată. Acesta este exact ceea ce distinge decizia instanței de la acordul de decontare. Prin urmare, continuarea cererii și luarea unei decizii.
În acest caz, chiar dacă nu primiți plăți, cazul va fi transferat executării prin executorii judecătorești atât în prima, cât și în cea de-a doua versiune. Numai cu acordul de decontare veți reduce suma de voință proprie.
Judecătorul, desigur, va oferi încheierea acestui acord, pentru că în acest caz va termina mai devreme și va închide cazul. Prin urmare, trebuie să se explice că inculpatul a avut deja posibilitatea de a plăti și nu a utilizat-o, ca urmare a faptului că ați apelat la instanță.
Concluzia poate fi făcută și în așa fel încât acordul amiabil să poată fi semnat numai în cazul în care sunteți încrezător că pârâtul vă va plăti în mod voluntar bani.
Dacă aveți vreo îndoială, ar trebui să cereți judecătorului să continue procesul, deoarece este numai în interesul dumneavoastră.
Merită menționat un alt punct interesant, care se referă la suma plăților. Faptul este că suma care poate fi specificată în acordul de decontare nu trebuie să fie mult mai mică decât suma pe care cereți să o recupereze de la inculpat.
În acest caz, există o mare probabilitate ca nu veți obține absolut nimic. În acest caz, trebuie să tratați în mod adecvat situația și să cereți cât mai mulți bani decât este estimat efectivul.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
A fost recordul util? Da Nu 4 din 4 cititori consideră această înregistrare utilă.