Toate veniturile cetățenilor sunt impozitate. Nu treceți impozitele și veniturile cetățenilor de la achiziționarea de apartamente. Există o serie de caracteristici.
Atunci când cumpără locuințe, un cetățean rus trebuie să plătească 2 tipuri de impozite. Prima este o deducere a impozitului pe proprietate, a doua este o impozit anual pe proprietate.
În cazul în care o persoană care deține un apartament de la unu până la trei ani, taxa este retrasă la o rată de 13% din suma peste un milion de ruble, iar în posesia apartamentului de la 5 ani și mai mult - un impozit nu este retrasă.
Puteți utiliza o deducere fiscală o singură dată.
Condiții de calcul al impozitului:
- Din suma de până la 300 mii de ruble este retrasă - 0,1%;
- Din suma de 300 mii de ruble la 500 de mii de ruble este retrasă - de la 0,1% la 0,3%;
- Din suma de mai mult de 500 de mii de ruble - de la 0,3% la 2%;
Un milion de ruble din suma totală nu este impozitat. Cu condiția ca apartamentul vândut să fi fost cumpărat anterior de același vânzător, taxa se percepe numai pe suma pentru care costul apartamentelor a crescut.
Rambursarea banilor
Puteți obține o deducere fiscală fie prin intermediul serviciului fiscal, fie prin intermediul angajatorului dvs.
Deci, statul oferă o oportunitate nu numai de a plăti impozitul pe profit trezoreriei sale, dar și de a-și returna o parte din banii sub forma unei deduceri fiscale.
Clădiri noi
Toate momentele sunt stipulate, dar cum rămâne cu achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă? Aceeași schemă. De asemenea, ia 13% taxă pe persoană atunci când cumpără un apartament nou. Nu contează dacă a fost încheiat un contract de achiziție, un contract de cesiune sau un contract de capital. Pentru toate locuințele care sunt construite, se aplică aceeași regulă ca și pentru apartamentele de pe piața secundară.
pensionari
Aveți dreptul, dar cu anumite condiții. Dacă o persoană a pensionat nu mai târziu de trei ani în urmă, și, de asemenea, a cumpărat un apartament nu mai târziu de trei ani, atunci banii vor fi rambursate. Adevărat, suma va fi echivalentă cu cea care era în acei ani, iar salariul va fi luat în considerare și nu pensia.
În conformitate cu legea Federației Ruse, deducerea impozitului pe proprietate este stabilită la valoarea sumelor cheltuite pentru achiziționarea unei părți din apartament sau pentru rambursarea dobânzii la împrumut. Dar dimensiunea totală nu trebuie să depășească 2 milioane de ruble.