La mulți ani, serviciile de inventar tehnice rusești sunt considerate douăzeci și unu mai 1927, când a fost adoptat un decret al Reuniunii Economice RSFSR (corpul principal la momentul conducerii economice a Consiliului Muncii și Apărare) „Cu privire la aprobarea consiliilor locale ale inventarului de proprietate.“
Tânărul stat a simțit nevoia urgentă de a crea un sistem de contabilitate strictă și calificată, care să fie efectuată în mod uniform de toate organizațiile. Această sarcină specială a fost efectuată de birouri speciale de inventar tehnic. După cum a arătat istoria, nu numai că s-au confruntat cu succes, dar și extind în mod constant gama de funcții. De-a lungul istoriei de 88 de ani de serviciu ITO Rusia au acumulat o vasta experienta in domeniul imobiliar, arhivă unică, care astăzi sunt proprietatea națională și fac parte din fondul de arhiva de stat la dispoziția Federației.
Până în prezent, ITO este singurul organism care colectează și procesează în mod sistematic informațiile necesare societății despre întreaga proprietate imobiliară. Ca și în biroul de registru pentru fiecare nou-născut este dat un certificat de naștere, iar ITO pe afaceri de inventar de uz casnic începe în sus, având în vedere pașaportul tehnic al homeownership, clădiri și spații.
Arhivele create de ITO din Teritoriul Krasnodar au 1,3 milioane de cazuri de inventariere. Pe baza acestor materiale, este posibil să se recreeze istoria dezvoltării Krasnodar și Kuban în ansamblu.
Inventarul tehnic al Kuban este alcătuit din 42 de sucursale, numărul specialiștilor săi fiind de 1800 de persoane. Este o echipă apropiată de profesioniști care, datorită muncii zilnice, încearcă să rezolve toate sarcinile atribuite ITO.
Funcția de contabilitate tehnică de stat și inventarul tehnic al obiectelor imobile este la fel de veche ca și lumea. Nu cunoaște nici timpul, nici sistemele socio-economice, nu depinde de regimurile și ideologiile statale. Astăzi, toate bunurile imobile, cu respectarea strictă a celor care sunt angajate în inventar tehnic.
Nevoia de a ține cont de proprietățile imobiliare se realizează cu mult timp în urmă. De mii de ani de civilizație umană, fiecare stat în perioada constituirii, întărirea puterii economice și militare, schimbări în posesiunile teritoriale a stat în fața necesității de a ține seama de patrimoniul său național, să aibă informații fiabile cu privire la aceasta și pentru a le gestiona în mod eficient.
O descriere destul de profesională a proprietăților imobiliare și a metodelor de măsurare a acesteia poate fi găsită chiar și în Biblie.
În Rusia, inventarul a fost efectuat înainte de invazia tătară-mongolă. A ținut-o și oficialii khan - pentru a colecta tribut. În vechile principate rusești, au fost efectuate un număr mare de cărți despre contabilitatea imobiliară. Acestea sunt, de exemplu, cărți scribale care au fost compilate deoarece populația și recensământul de teren au fost prelucrate în mod uniform în scopul impozitării și contabilității proprietății.
Din 1275, conform decretului domnitorului Vasile Yaroslavovici, scribii, cu ajutorul frânghiilor, au efectuat măsurători ale bunurilor imobile, menționând în cărțile relevante descrierea zonelor și mărimea taxei.
În 1709, în St. Petersburg a fost înființată prima Comisie a clădirilor. care a devenit corpul de proiectare de stat și a preluat controlul asupra controlului construcției. Petru cel Mare a făcut următorul pas major în 1721. introducând faimoasele "revizii". Ca urmare a restructurării sistemului de comandă și control, a fost creată Comisia de Audit, a cărei competență a fost definită în mod clar de legislație.
Ecaterina a II-a stabilit în 1765 o comisie de „cadastre generale“ și a emis un manifest care a făcut apel la toți proprietarii atestă limitele posesiunilor lor pe punctul de ieșire al manifest, nu surprinde noi terenuri și așteptați pentru mezhevschikov sosire. Începutul măsurării terenurilor a fost prescris din orașe și zonele urbane și, în continuare, să se îndepărteze de zonele tăiate. Pentru punctul de plecare a fost o clădire de capital binecunoscută, de exemplu colțul unei biserici de piatră.
La sfârșitul secolului al XIX-lea, a fost realizat un recensământ al gospodăriei, care a inițiat o abordare modernă a inventarului clădirilor.
Până la sfârșitul secolului al XIX-lea, proprietatea privată a fost oficializată din punct de vedere legal în sensul modern: iobăgirea a trecut de la camerele de judecată la notari. Reglementarea drepturilor și protejarea intereselor proprietarilor au devenit instituții speciale pe baza dreptului civil, normelor și regulilor. După cum arată materialele documentare, în marile orașe ale Rusiei existase deja un sistem stabilit pentru înregistrarea imobilelor și terenurilor. Astfel, "Descrierea inventarului proprietății orașului Moscova și a articolelor obligatorii" pentru 1863 include o descriere completă și detaliată a clădirilor Moscovei, cu indicarea zonelor lor.
În 1927, Republica Sovietică a sărbătorit primul deceniu al existenței sale, a rezumat rezultatele, a subliniat căile de dezvoltare viitoare. Înregistrarea de stat a proprietății și controlul asupra utilizării acesteia au fost recunoscute drept una dintre cele mai importante direcții ale politicii economice a republicii. Reuniunea economică a RSFSR, desfășurată la 21 mai 1927. a adoptat o rezoluție "Cu privire la aprobarea Regulamentului privind inventarierea proprietății consiliilor locale", care prevedea efectuarea contabilității de stat printr-o metodă uniformă de către toate organizațiile de inventar tehnic. Rezoluția a determinat procesul de creație în regiunile Biroului de inventar tehnic - organizații specializate pentru a crea și a menține la zi cu privire la compoziția, starea și valoarea bazei de date imobiliare. Adoptarea rezoluției a marcat nașterea unui singur serviciu de stat de inventar tehnic al Rusiei.
În 1930, ITO a intrat în sistemul de locuințe și servicii comunale din țară.
60 de ani ai secolului trecut - era construirii rapide în URSS. Creșterea volumului construcțiilor de locuințe a determinat, de asemenea, o creștere corespunzătoare a volumului de muncă al Biroului de inventariere tehnică. În deceniul anterior începerii anilor șaptezeci, sa efectuat o reevaluare completă și determinarea deprecierii activelor fixe ale țării.
În cei 90 de ani, țara a cunoscut o altă destrămare a sistemului public-state. Valul Peremostry a fost îndepărtat de Ministerul Locuințelor și Serviciilor Comunale din RSFSR, comitetele executive ale sovietelor deputaților poporului și serviciile de locuințe și comunale. Astfel, a fost distrus sistemul de stat al inventarului tehnic al obiectelor imobile realizat de ITO.
Este important ca specificate arhivele guvernamentale RF ITO menționate Fondul Arhivistic de Stat al Federației Ruse și sunt proprietatea federale, situată în a se bucura de Federația Rusă, care sunt responsabile pentru siguranța arhivele existente ale ITO.
GUP KK „Kraytehinventarizatsiya - ITO regională“ este un inventar stare de organizare tehnică de specialitate, care sunt printre puținele din ultimele decenii, efectuează inventar tehnic de bunuri imobiliare.
Compania noastră pentru întreaga perioadă de activitate a câștigat nu numai o mulțime de experiență cu imobiliare, dar, de asemenea, o gamă largă de contabilitate și documentația tehnică a obiectelor imobiliare în teritoriul Krasnodar, care face parte din Fondul Arhivistic de Stat al Federației Ruse. Este indispensabilă experiența și profesionalismul nostru, precum și capacitatea de a oferi standarde uniforme pentru desfășurarea muncii pe întreg teritoriul Krasnodar.
Conform Cartei GUP KK „Kraytehinventarizatsiya - ITO regionale“ Obiectivele de bază ale întreprinderii sunt înregistrări de stat, inventar tehnic și certificarea obiectelor de activitate urbanism și alte bunuri imobiliare, indiferent de forma lor de proprietate.
Cu toate acestea, în ultimii ani, ca urmare a reformei drastice a sistemului contabil și înregistrarea proiectelor de construcție de capital din Federația Rusă, crearea activității sistemului de înregistrare cadastrală de stat a întreprinderii a suferit modificări semnificative.
În ciuda acestui fapt, compania și-a luat nișa pe piața serviciilor cadastrale și de inventar și a dovedit relevanța, indispensabilitatea existenței sale.
Dereglarea inventariere tehnică a pieței, concurența acerbă, compania rezolvă în mod eficient problema îmbunătățirii calității serviciilor, astfel că astăzi este una dintre cele mai mari și mai populare afaceri.
Având o mulțime de experiență, adesea experți, tehnicieni ai inventarului întreprinderii sunt implicați ca experți independenți în soluționarea litigiilor în instanță, parchetul, comisia de investigație.
Compania noastră este un partener atrăgător, având capacitatea de a formaliza în mod cuprinzător documentele pentru proiecte de construcție de capital și terenuri, ceea ce reprezintă o simplificare semnificativă pentru clienții întregii proceduri.