Accesul la celulă numai de la vânzător din momentul înregistrării dreptului regalatului la noul proprietar. Accesul la celulă este prescris în așa fel încât, dacă înregistrarea nu a trecut, accesul la celulă este numai pentru cumpărător, adică el își poate retrage banii în cazul refuzului de a se înregistra.
Cu alte cuvinte, primul acces la celulă este împărțit, în care ambele părți împovărează banii cumpărătorului în celulă. În ziua contabilității, vânzătorul, în prezența cumpărătorului, scrie o chitanță cu privire la primirea banilor și îl transmite cumpărătorului spre examinare. Cumpărătorul își pune semnătura pe spatele chitanței (pentru identificarea ulterioară a acesteia după retragerea banilor).
În plus, în primele 20 de zile, numai vânzătorul are acces la celulă, cu condiția să fie prezentată o bancă sau un certificat de înregistrare a dreptului la numele cumpărătorului sau un extras din Registrul unic de stat.
Începând cu a 21-a până la a 30-a zi, numai cumpărătorul are acces la celulă și cu condiția ca un document care refuză înregistrarea tranzacției să fie trimis la bancă.
Din momentul plasării banilor în celulă, cheia celulă este păstrată de cumpărător. Odată ce tranzacția este înregistrată, ambele părți se întâlnesc la bancă, iar cumpărătorul transferă cheia vânzătorului către celulă. Vânzătorul merge în seif și își ia banii. La ieșirea din magazin, vânzătorul dă cumpărătorului o chitanță de primire a banilor.
În plus, părțile convin asupra timpului de colectare cheie și semnarea acceptarea de transfer a obiectului, a constatat, semna actul, cheile de schimb și mulțumit reciproc de dispersie în direcții diferite.
Sper că acum această procedură va deveni mai ușor de înțeles pentru dvs. și nu veți lua în considerare prostia scrisă aici)))
în economii există un serviciu (WAS)
dai bani bancii conform contractului. ei îngheață acești bani. și să le oferiți vânzătorului numai după ce aveți drepturile de proprietate. un astfel de serviciu este adesea folosit de cei care nu înțeleg apartamentul pe care îl cumpără.
de asemenea, de obicei sunt oferite asigurări care asigură de mai mulți ani titlul de drept (proprietatea)
în cazul în care cineva a atras altcineva de la proprietari sau, de exemplu, moștenitorii.
dar merită banii!
Se numește un bun. Este posibil încă prin intermediul meu o celulă, la cumpărarea unui apartament
Du-te la notar. Acolo, toată lumea va face o minte și nimeni nu va arunca pe nimeni.
Și 5% din contract vor fi luate de la sine
Și ce fel de nebun indică valoarea reală?
Dacă doriți să primiți o deducere mai târziu
Și ce fel de nebun indică valoarea reală?
Un astfel de nebun care înțelege, de asemenea, că tranzacția poate fi încheiată din mai multe motive.
Păstrați apoi banii într-o saltea protectoare și nu cumpărați nimic, subcompactul va sparge ceva
De obicei, am încredere totală.
Dacă aveți vreo îndoială, utilizați celula bancară. Bani pusi cu vânzătorul și să-i aduci doar după ce toate documentele sunt gata. Toți sunt calm și încrezători în decența tranzacției, dar va cheltui va trebui să închirieze o celulă în bancă.
Condițiile ar trebui clarificate în bancă.
Versiunea completă a site-ului