Deci, trebuie să vă adresați avocaților și să nu discutați cu fetele). Și avocatul va spune că, în virtutea părții a 2-a din Art. 292 din Codul civil al Federației Ruse, aveți dreptul de a evacua acești cetățeni în instanță, deoarece într-adevăr nu doresc acest lucru. Dacă într-adevăr nu este. atunci nu regreta bani și să ia un avocat reprezentant al intereselor tale, da doar o procură, chiar și în instanța nu va trebui să apară dacă nu doriți să vedeți aceste "șefii".
Și nu trageți, astfel de cazuri nu sunt neobișnuite. când încearcă să negocieze, cealaltă parte a timpului trage, trage. Este mai bine să te implici în proces și apoi să colectezi toate costurile de la foștii proprietari. inclusiv pentru asistență juridică, închirierea unui apartament etc.
Partea 2 din art. 292 Codul civil al Federației Ruse:
2. Transferul proprietății unei locuințe sau unui apartament unei alte persoane constituie baza încetării dreptului de a folosi o locuință de către membrii familiei proprietarului anterior, cu excepția cazului în care legea prevede altfel.
Totul depinde de: 1. înregistrat sau nu tovarășe, 2. ați transferat banii (inclusiv semnarea actului) 3. Veți primi un certificat de proprietate, 4. ca ipoteca - banca are nevoie de actul de transfer de chei?
Prin modul în cazul în care nu doresc să părăsească cererea de recunoaștere a pierderii dreptului de utilizare a spațiilor pe care le evacua, cu atât mai mult că aveți un contract pe termen de un anumit înregistrat # 33; # 33; # 33; Dar, în cazul în care termenul nu a fost atunci ar aplica conceptul de „termen rezonabil“, dar încă mai trebuie să dovedească ceea ce este el inteligent # 33, dacă nu, și după o acțiune se va muta, apoi numai la nivel local
Deoarece avocatul actual și fostul executor judecatoresc, pot spune că este necesar să se prezinte instanței, care va decide cu privire la evacuarea lor (și îi obligă să verifice în afara apartamentului, în cazul în care sunt înregistrate acolo), atunci actul va da executorii judecătorești și ei îi vor scoate din apartamentul tău, împreună cu lucruri (și, de asemenea, verificați dacă sunt eliberate dacă le-au fost prescrise). Toate acestea pot fi numai printr-o hotărâre judecătorească, nici o poliție nu le va lovi cu piciorul, să nu mai vorbim de lucrurile lor.
Și despre facturile de utilități, tu ca noul proprietar zavedut contul personal, iar datoria va rămâne pe ele, societatea de administrare (sau HOA, sau cine întreține casa ta), pentru a le da în judecată în calitate de debitori, pentru tine este relația nu au deoarece datoria provine de la o persoană și nu dintr-o proprietate.
Faptul că sunt prescrise este rău (aparent ați avut o alternativă, deoarece de obicei părăsesc apartamentul înainte de tranzacție). În această situație, două opțiuni: fie să negocieze, fie în instanță. În cel de-al doilea caz - vai, timpul nu va fi rapid. Căutați un avocat bun, discutați despre strategie.
O altă întrebare # 33; Și dacă deschid eu ușa și schimbați încuietoarea, adică le smulge. Ce va fi pentru mine? (cu condiția ca certificatul de proprietate în mâinile mele)
Riscați să primiți o cerere la poliție că au pierdut, de exemplu, un lanț de aur sau un televizor. Chiar și executorii judecătorești, evacuați, fac acest lucru în prezența a doi martori, astfel încât mai târziu astfel de acuzații nu au fost.