În ceea ce privește taxa ascensorului este clar pentru mine, nu este clar pentru mine cum este posibil să atribuiți chiar dacă utilizați colectiv, dar nu toți proprietarii, premise. În pensiune, aceste camere sunt concepute pentru a servi persoanele care trăiesc într-o singură secțiune. Și există zeci de astfel de secțiuni. Când pensiunea a fost declarată o casă, relația nu sa schimbat. Doar oamenii privatizează numai camerele, iar alte încăperi din secțiune sunt considerate proprietatea comună a casei.
Igor, salut. Din când în când, că chiriașii camerei au fost privați. Acum, proprietarii au documentele pentru unul sau mai multe camere. Dar este rău că, după transferarea la statutul unei case de apartamente, ITO ia în considerare cu exactitate camerele ca apartamente. Prin urmare, ar putea privatiza recent, de exemplu, o cameră ca un apartament. Pot contesta rezultatele unui astfel de inventar? De fapt, nu a fost efectuată.
Dragi colegi, îmi pare rău, dar problemele așa-numitei "proprietăți comune" sunt prea mult pentru tine.
Da, compoziția OI este determinată de arta declarativă. 36 ZhK RF și artă. 290 Codul civil. Dar, de fapt, nu există OI în natură rusă. Întregul stoc de locuințe, anterior conform art. 11 din Constituția URSS, este proprietatea poporului, Consiliul Suprem Federația Rusă cu privire la decizia sa din 27.12.91 a fost transferată către municipalități. Găsiți decizia, citiți textul adj. 3.
Cu o dorință de succes creativ,
coordonator al grupului de experți internaționali pe direcția "probleme de locuințe și servicii comunale".
Mulțumesc administratorului departamentului all-galactic fără instrucțiuni.
Bună seara, Yefim! Avocații sunt toți în dinți. Nu așa, deci. Ați avea nevoie de ceva inteligent cu privire la meritele problemei.
La fel ca și proprietarul unui apartament separat poate avea la coșurile înfundate.
Nu voi contesta și polemica cu tine - astăzi sunt foarte obosit
Hmm și meteoriții, de asemenea, sunt în scădere din cauza serviciilor de locuințe și comunale?
Bună seara, aparent trăiesc într-o altă lume. Locuiesc în același dormitor așa cum ați descris. Dar, în același timp, plătim pentru electricitate conform mărturiei tejghelei din cameră. Apa, în funcție de contor. dacă este în cameră, dacă nu la normă. În plus, este trăită. Servicii de cazare pe mp La 17,6 metri patrati de servicii de locuinte este de 468 de ruble.I înțeleg că toate costurile de întreținere a întregii clădiri acolo și împrăștiate.Dar separat, pentru lumina generală, nimeni nu pune nimic.
Alexander, bună dimineață.
este ceva ce puteți, dar cum veți justifica o astfel de cerere? persoane privatizate cameră în apartament sau doar o cameră?
Curtea va renunța dacă va dovedi că acesta este un apartament comunal. În primul rând este necesar să se dovedească faptul că este un apartament comunal. Chiriasii nu tensionate, iar proprietarul magazinului nu vine cu o cerere pentru schimbarea modului de proprietate a rezidenților de-al treilea sau al patrulea etaj - să recunoască dreptul la DOE in loc de camera - drept la o parte într-un apartament sau proprietatea comună a apartamentului.
Cu începutul managerului, vorbiți, permiteți calculului să se afișeze
trebuie să ajungă la calculul companiei de administrare
Acest lucru trebuie făcut fără întârziere. Dreptul consumatorului de a solicita / obligația executantului de a furniza astfel de informații / documente este prevăzută în mod expres în regulamentele în vigoare.
Și încă nu ar fi împiedicat să obțină scheme de conectare a unei premise nelocuite la un sistem de alimentare cu energie în interiorul locuinței. Dacă este în general conectat la acesta. ;-)
Alexander: Supply Company Power consideră în prezent diferența dintre consumul comun casa (dispozitiv de dozare) și consumul tuturor cameră (dispozitive de măsurare), și proporțional împarte zona spațiilor ca energia consumată în nevoile obschedomomvye ale tuturor proprietarilor. Se pare că proprietarul unei spații nerezidențiale plătește pentru energia consumată în bucătării comune, dușuri, toalete pentru secțiuni.
întrebarea este doar despre plata
Gonzales: Nu este corect să schimbăm procedura de furnizare a serviciilor publice, în special procedura de calculare a taxei de utilitate pentru perioada de decontare pentru nevoile generale de locuințe.
Despre schimbarea procedurii de furnizare a serviciilor publice sau despre procedura de calculare a comisioanelor de utilități, nu spun. Discurs despre atribuirea costurilor proprietarilor.
Să presupunem că în casă există un număr de 20 de proprietari de 19 spații rezidențiale + 1 proprietar al unui imobil nerezidențial. Serviciile de întreținere a proprietății generale a MLC sunt prevăzute pentru suma de 100 de ruble.
Adunarea este destul de dreptul de a decide că aceste costuri vor fi plătite de către rezidenți: numai în valoare de 100 $, dar unul dintre proprietarii de 3 ruble (19 * 3 = 57 p) și 43 de district non-rezidențiale va plăti proprietarului.
Sau - toate pe 5 r.
Sau 19 de proprietari de apartamente - pe 5,25 р (* 19 = 99,75 р), iar proprietarul de nerezidenți - 0,25 р.
În total, în fiecare dintre opțiuni vor plăti 100, dar prin decizia reuniunii opțiunea poate fi oricare.
De ce au nevoie de o schemă de conectare? - au o întrebare despre cine trebuie să plătească cât de mult.
De ce au nevoie de o schemă de conectare?
Și ce trebuie să gândiți? Așa-numita iluminare a locurilor comune / proprietății comune nu are nimic de-a face cu întreținerea și repararea bunurilor comune. Acest element este exclus chiar din regulile corespunzătoare (491). Acesta este un serviciu comunal. cu condiția pe nevoile obschedomovye, și să își schimbe poryadrk de calcul și de a face nimeni nu poate, pentru că este de competența exclusivă a organelor executive ale Federației Ruse. Prin urmare, vă subliniez neînțelegerea unei astfel de decizii a adunării generale a proprietarilor.
Mi-ar fi dat seama pentru un început - de ce această sumă este insuportabilă, pentru că aceasta pur și simplu nu poate fi - ar cere o singură cotație sau o veți scrie singură, iar apoi - în instanță - printre altele, mi-aș da seama mai mult cu componenta investițională a tarifului, tk. în versiunea de astăzi a lui, este doar jaf.
Curtea are puține speranțe - judecătorii de astăzi sunt pur și simplu analfabeți și lucrează conform conceptelor
Alexander salut.
Am înțeles că camera este un magazin de built-in, în caz afirmativ, în conformitate cu legislația actuală a proprietarului spațiilor non-rezidențiale este obligat să se conecteze energia electrică singur sau în coordonare cu proprietarii de case pentru a instala un contor separat pentru conectarea separată a necesarului de energie electrică și acest fonduri de proiect și aprobare autorităților.
Dacă aceasta este o cameră comună non-rezidențială, atunci este necesar să puneți un contor și să închideți camera la castel, care îl folosește și fructifică. De asemenea, la adunarea generală, dacă nu este nevoie de o cameră, atunci această cameră poate fi transformată într-o cameră rezidențială și vânduită în contul casei.
Pentru a plăti cheltuielile de menaj, proprietarul sediului MKD este obligat ca acționar și nu pentru că este conectat la sisteme de alimentare intracomunitare.
Ce se va întâmpla dacă va opri instalația consumatoare din rețeaua de acasă, va schimba ponderea sa în proprietatea proprietății comune la zero?
Am o situație diferită, trebuie să demonstrez că unele premise nu sunt case comune.
Poate merită să te uiți la pașaportul tehnic pentru casă și pentru fiecare apartament separat? ExplicaŃia a afirmat în mod clar limite de apartamente. (Pentru asistență, contactați compania care gestionează ICM, ei au informații de la cel puțin ar trebui să fie) Puteți face, de asemenea, o cerere de imobiliare caracteristicile Rosreestr ale obiectelor. Cunoscând suprafața fiecărui apartament pe baza de date Rosreesta și să le compare cu planul apartamentelor enumerate în teh.pasporte, putem concluziona că la urma urmei este o proprietate individuală, și care face parte din proprietatea comună.
Alexander a se vedea dreptul lor de a plasa documentul la fața locului în cazul în care există o parte lobare înregistrată atunci, din păcate, dar dacă nu, atunci va trebui să aceste zone nu au drepturi și responsabilități. Da, legea prevede că costurile sunt împărțite proporțional cu OAG zona dvs., dar poate fi contestată în instanța de judecată. Am aceeași situație ca tine doar disputa este pe cale de capital remonte.Status pensiune îndepărtat și transferat la MCD, dar reconstrucție a clădirii municipalității nu a fost cheltuită explicând că nu există fonduri. 30 camere 2 bai, 2 bucatarii si 1 sală de dușuri cu cinci etaje de tip coridor de construcție, dar locuitorii din privatizare a fost efectuat doar locuință, care este camera pentru a merge la tribunal noroc pentru tine!
Experiența mea personală. Am reconstruit camera de operație din apartamentul meu. Apartamentul a fost electrificat în mod natural cu doar 3 (trei!) KV. Și în cafenea a fost instalată o sobă la 18 kV.
Așa că am cumpărat suplimentare „Petroelektrosbyta“ o altă putere de 20 kV (sau 30), care au fost anunțate la toate de la transformator Brownie, separat pentru o taxă pentru intrarea mea în cafenea. Și în casa transformator a fost instalat pentru mine SEPARATE de la comutator cuțit casa.
A fost scump, deoarece energia electrică a fost alimentată de la un transformator extern descendent situat pe o altă stradă, am plătit, de asemenea, pentru fiecare kW de capacitate suplimentară la un preț prohibitiv.
Dar în St. Petersburg numai în astfel de condiții este posibil să se obțină o admitere pentru electricitate în spațiile comerciale.
După aceste operații, alimentarea cu energie a devenit complet autonomă. Am semnat un acord de servicii și am primit o autorizație, fără de care niciun spațiu comercial nu poate fi exploatat în mod legal.
Deci, modul de a rezolva problema este prin costuri suplimentare. La noi, ele sunt inevitabile, nu putem conecta o premisă comercială la rețeaua de case!