În Rusia le place să vorbească despre justiția juvenilă. Copii - desigur, este sacru. Dar cine îi pasă de bătrâni? Centrul pentru ei. Serbski este plină de experiență în cazurile civile și penale care implică tranzacții cu proprietatea persoanelor în vârstă. Psihiatrii prevăd creșterea în continuare a fraudelor de apartamente de acest tip.
„În 90 de ani de apartamente privatizate în mare parte cei de 40-50 de ani care au ajuns la vârsta când o persoană devine o încredere și nu pot înțelege întotdeauna natura tranzacției.“ - spune grup de cercetare Gerontologic CSS cercetare le. Sârb Irina Mamonov.
Potrivit statisticilor, până la 4% dintre pensionarii din țările UE sunt privați de economii și de proprietăți financiare în fiecare an, devenind victime ale escrocherilor financiare. În Rusia, potrivit experților, totul este mult mai rău, deși nimeni nu știe cifrele exacte.
În centru. Sârbii cred că o examinare psihiatrică în cazul semnării donativelor, testamentelor și altor tranzacții cu locuințe trebuie să devină obligatorie, în special pentru persoanele în vârstă. "În caz contrar, în astfel de tranzacții ne vom înege și mai mult. Acum, situația se dezvoltă atunci când examinările psihiatrice trebuie să fie efectuate în spate, și mai des chiar și postum," spune Irina Mamonova.
În plus, cu un rus în vârstă, un avocat independent ar trebui să vorbească înainte de încheierea acordului, ceea ce ar clarifica esența documentelor semnate.
„Majoritatea cetățenilor noștri din punct de vedere analfabet - spune Irina Mamonov -. Pensionarii noștri nu înțeleg, de exemplu, decât voința este diferită de contract de donație O diferență este că voința omului poate de zece ori rescris, iar modificarea contractului nu mai este posibilă, cu excepția cazului ca rezultat. încercări lungi și mohorât. "
Bunicul îi va oferi nepoții un apartament, iar cel din urmă îl evacuează într-o lună: "Tu, bunicule, te muți în țară." Ți-ai trăit viața ". Și apoi într-un fel - în instanță. Iar instanța ia decizia de a trimite un pensionar la un examen psihiatric. În acest caz, nu este vorba despre recunoașterea unei persoane ca incompetentă din punct de vedere legal, ci despre stabilirea unei adecvări la momentul semnării documentelor. Se întâmplă ca pensionarul să meargă la magazin însuși, și el înțelege perfect în politică și chiar merge în Europa pe cont propriu, în vara, să se odihnească. Doar că în viața fiecărei persoane vine un moment în care unele lucruri de uz casnic nu mai încetează să înțeleagă.
Recent, un fost înalt funcționar, acum un pensionar, care nu avea copii, a fost chestionat la SSC, dar au existat trei apartamente, una dintre ele - pe strada Tverskaya. Cu câțiva ani în urmă, rudele "bune" au venit la pensionar, care l-au convins să rescrie toate locuințele pe ele, promițând o bună îngrijire. Când au fost semnate donative, "bunăvoința" a decis să nu mai aibă grijă de bunic și să-l pună într-un spital de psihiatrie pentru a fi găsit nebun și a plecat într-o școală internată.
„Acest lucru este destul de un sistem comun, - spune Irina Mamonov -. Secret Se crede ca seniorii vânați peste tot“ negru „Agenții imobiliari Dar, potrivit statisticilor, sunt mult mai probabil pensionari sunt victime ale rudelor lor, inclusiv copii.“.
În cazul unui funcționar, psihiatrii au recunoscut că pensionarul nu a raportat acțiunile întreprinse, iar instanța a returnat toate cele trei apartamente victimei, recunoscând că tranzacțiile sunt nevalabile.
Din păcate, se întâmplă și într-un alt mod. Amiralul a murit și, după moartea sa, sa dovedit că și-a lăsat toată proprietatea asupra unuia dintre nepoții săi. Copiii și nepoții dezavantajați s-au îndreptat imediat spre SSC. Sârb pentru examinarea postumă: în opinia lor, pentru a scrie un astfel de testament, amiralul ar fi putut fi exclus din minte. Cu toate acestea, expertiza a negat această versiune, voința a rămas în vigoare.
Apropo, este extrem de dificil să efectuați examene postum: nu veți vorbi cu o persoană, trebuie să faceți concluzii literalmente pe harta medicală. Baza de examinare a cazului poate fi, de exemplu, un accident vascular cerebral sau o tulburare a circulației cerebrale.
„În străinătate, situația este mai simplă - spune Irina Mamonov -. De exemplu, în SUA, fiecare persoană are propriul său avocat în avocații privați rus de multe ori nu au nici oameni cunoscuți, să nu mai vorbim de muritori de rând.“.
Într-o serie de țări, un lucrător social este repartizat fiecărui pensionar, care se ocupă de toate afacerile din secție. La noi, соцработник nu este obligat să intre în problemele altcuiva - a adus produse, a spălat un candelabru, a plecat. Nu încerc întotdeauna să vorbesc cu bătrânii.
Chiar și certat de mulți ruși, sistemul german de "supraviețuire", când bătrânii se duc în mod voluntar la casele de îngrijire medicală, este mult mai uman. Desigur, nu este vorba de valori familiale tradiționale, dar este extrem de dificil să devii victimă a persoanelor înșelătoare sau a rudelor proprii într-o casă de îngrijire din Germania.
Una dintre victimele "problemei apartamentului" - moscovita Inna Vasilievna Polukarova. Din zi în zi ea așteaptă executorii judecătorești. Vor fi evacuați.
Trebuie să spun că profesorul și soția lui nu au avut o șansă bună - în ciuda vîrstei de pensionare, ambele au lucrat. Inna Vasilievna, de exemplu, a predat limba engleză la universitate, plus o pensie. Profesorul Polukarov a fost oferit să încheie un contract de anuitate: el lasă un apartament prietenilor și îi plătesc asistență financiară lunară în valoare de 10 mii de ruble.
Pe de o parte, o astfel de sumă pentru profesor și soție nu a jucat un rol special. Pe de altă parte, nu era absolut nimeni să stabilească un apartament. Copiii nu au soți, dar nu susțin nepoții și alți rude de relații pentru o lungă perioadă de timp. Pe scurt, valoarea profesorală a apartamentelor de 10-12 milioane de ruble a excitat imaginația escrocilor.
"Într-o zi am fost chemat la poliție și am întrebat dacă știu că în camera de înregistrare încearcă să înregistreze o tranzacție de cumpărare și de vânzare a unui apartament după semnătura mea", a spus Inna Vasilievna. Nu, desigur! Ca urmare, acordul a fost oprit, deoarece semnătura a fost falsificată. Cu toate acestea, nu a existat nici un caz penal împotriva rataturilor dintr-un motiv oarecare.
Dar se pare că agenții imobiliari „negru“ nu renunta. „Soțul meu a venit acasă în seara și a început din nou încearcă să mă convingă: Să facem un contract de anuitate, va fi mai ușor de a trăi l-am dissuaded :. Mulțumesc am trăi atât de rău este că restaurantele nu merg.“.
Apropo, printre solicitanții apartamentului a fost un fost student al profesorului Polukarov. Curând a apărut o prietenie incomprehensibilă între bărbați: văduva asigură că profesorul a început să ia niște pastile. "L-am întrebat: ce este?" A spus bioadditivii ", - își amintește Inna Vasilievna.
Începând să bea "bioadditive", Vyacheslav Lvovich a început să o ia repede. A început să lesine, să-și scape memoria, amețeli. După câțiva ani, a murit. Și - o poveste ciudată! - Din morgă, actul de examinare a autopsiei a dispărut în mod misterios. Și în certificatul de moarte au scris că profesorul în vârstă de 69 de ani a decedat din cauza unui stop cardiac subită. Vaduva crede că profesorii au fost otrăviți - Polukarov nu a suferit niciodată de afecțiuni cardiace.
O jumătate de an mai târziu Polukarova a mers să înregistreze o moștenire. "Notarul mi-a spus să merg la camera de cadastru pentru informare." Am luat un certificat și spune că proprietarul apartamentului meu este fostul student al soțului ei Pogrebushny! " - văduva își amintește.
A depus dosarul la tribunal. Și sa dovedit că profesorul Polukarov a încheiat totuși un contract cu fostul său student. Potrivit lui, profesorul și soția lui au dreptul să locuiască în apartament până la moarte, după care locuințele trec la "studentul iubit". Pentru aceasta, Pogrebushny va plăti profesorului 10 mii de ruble pe lună.
Am verificat cartea de economii: banii au venit în fiecare lună. De la încheierea contractului, Polukarov a reușit să obțină aproximativ 300 mii de ruble de chirie.
"Nu știam că soțul meu a făcut acest acord cu el, și nici eu n-am văzut niciun fel de bani în plus", spune vaduva.
Între timp, instanța a decis - atenție! - Evacuarea văduvei din spațiul de locuit ocupat.
„Mai mult decât o decizie ciudată, - a declarat avocat și activist pentru drepturile omului Alexei Samohvalov -. Conform acordului, văduva are dreptul la o viață pe viață într-un apartament Un tribunal poate fie anula contractul ca ilegal, sau lăsați-l în locul în care se dovedește că Tribunalul a anulat în mod selectiv jumătate din contract .. “.
Și spui "drepturile copiilor", "justiția juvenilă". Între timp, cei mai vulnerabili nu sunt copii - ce veți lua de la ei? Și cei care au ceva de luat.