Prin partea 7 din art. 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse pentru construcția, reconstrucția dezvoltator de proiecte de construcție de capital depune o cerere de autorizare pentru construcția autorizată în mod direct prin construirea permise emiterea autorităților cu toate documentele necesare, inclusiv planul urbanistic al terenului.
În conformitate cu partea 13 din art. 51 din Codul de amenajare a teritoriului RF, autoritatea executivă federală, autoritatea executivă a entității constituente a Federației Ruse și autoritatea locală autorizată să emită autorizații de construcție refuză să emită un permis de construcție în absența documentelor specificate în partea 7 a prezentului articol.
În virtutea paragrafului 1 din partea 7 a art. 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse de a obține un permis pentru construirea proprietății datorită construcției în modul prevăzut de lege în acest scop documentele de titlu de teren pentru care acestea sunt trimise organismului autorizat, în conformitate cu Codul menționat mai sus să elibereze astfel de autorizații.
Având în vedere aceste prevederi, dreptul de proprietate asupra imobilelor noi create apare pe baza unei combinații de fapte juridice: un lucru trebuie să fie produs sau creat de către persoană pentru el însuși; pentru construirea instalației în conformitate cu procedura stabilită, ar trebui alocat un teren; a primit un permis de construcție; atunci când obiectul este ridicat, urbanismul, construcția, protecția naturii și alte norme sunt respectate.
Numai după ce a primit permisiunea pentru construirea devine posibilă pentru a efectua construcția și utilizarea terenurilor în conformitate cu utilizarea permisă. În conformitate cu paragraful 1 al articolului 263 din Codul civil al Federației Ruse În conformitate cu paragraful 2 al articolului 264 din Codul civil al Federației Ruse, o altă persoană decât proprietarul terenului, exercită drepturile care aparțin proprietății și utilizarea terenurilor sale, în condițiile și în limitele prevăzute de lege sau de comun acord cu proprietarul.
În conformitate cu articolul 222 din Codul civil al construcției neautorizate Federația Rusă este o casă de locuit, alte clădiri, structuri sau alte bunuri imobile create pe teren nu a fost desemnat în acest scop, în conformitate cu legea și alte acte juridice, sau create fără a fi nevoie pentru a obține permisele necesare sau cu o încălcare semnificativă a codurilor și regulamentelor de urbanism și de construcție.
