Organizația comercială deține un pavilion de tranzacționare - o structură demontabilă prefabricată ușor asamblată, care are o sală de tranzacționare și un spațiu pentru depozitarea stocului de bunuri. Potrivit pașaportului ITO, pavilionul este o structură temporară non-capital. Terenul din pavilion este închiriat de la organul de gestionare a proprietății municipale.
Pavilionul a fost transferat ca o contribuție la capitalul social al societății cu răspundere limitată nou înființată (LLC), cu care se încheie contractul de subînchiriere a terenului. Costul inițial al pavilionului este de 60 000 de ruble. TVA-ul plătit (10.000 de ruble) a fost creditat în conformitate cu procedura general stabilită, amortizarea a fost percepută - 45.000 de ruble. Închirierea terenurilor la o rată de 8000 de ruble. o lună este plătită de organizație trimestrial cel târziu în a zecea zi a primei luni a trimestrului. Ponderea lunară a cheltuielilor pentru pregătirea contractului de leasing (inclusiv plata pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere) - 800 de ruble.
În contul 01 "Active fixe", se poate deschide subacumulul "Depozitarea activelor fixe" pentru contabilizarea cedării mijloacelor fixe (vânzare, lichidare parțială, transfer gratuit etc.). În debitul acestui subcont se transferă costul obiectului de pensionare, iar pe credit - valoarea amortizării acumulate. La sfârșitul procedurii de eliminare, valoarea reziduală a obiectului este anulată din contul 01 "Active fixe" în acest caz în debitul contului 58, subcontul 58-1.
În scopul impozitării, profiturile nu sunt recunoscute drept cheltuieli prin pensionarea activelor contribuite la capitalul social (articolul 270 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
În conformitate cu clauza 1 al articolului 35 din Codul Funciar în tranziția de proprietate a clădirii, structura, situată într-un teren strain unei alte persoane, aceasta dobândește dreptul de a utiliza partea relevantă a terenului ocupat de clădiri, și construcția necesare pentru utilizarea lor, în aceleași condiții și în același volum ca și proprietarul anterior. În opinia noastră, această normă se aplică, de asemenea, clădirilor și structurilor recunoscute drept imobile în conformitate cu clauza 1 articolul 130 din Codul civil al Federației Ruse. obiecte, a căror mișcare fără prejudicii disproporționate pentru scopul lor este imposibilă. pavilion Trading, reprezentând un ușor de construit într-o gata - structură formată, care se află pe un teren, în termenul de leasing este clasificat ITO ca o structură non-de capital temporar, nu au legătură cu obiectele imobiliare. În acest caz, atunci când pavilionul este transferat ca o contribuție la capitalul autorizat (cu transferul de proprietate), organizația își păstrează dreptul de a închiria un lot de teren ocupat de o structură temporară fără capital.
Transferul avansului în cadrul contractului de leasing se reflectă separat în debitul contului 60 "Decontări cu furnizorii și contractanții" și contul de credit 51 "Conturi de decontare". Valoarea chiriei plătibile autorității municipale, calculat în funcție de ordinea inițială, pe o bază lunară sunt creditate în contul 60 „Plăți către furnizori și contractori“ și „Alte venituri și cheltuieli“ cont de debit 91, în subcont 91-2 „Alte cheltuieli“ (Instrucțiuni de utilizare Plan de conturi).
Servicii de implementare TVA pentru a oferi terenuri pentru organizarea subinchiriere efectuate în mod normal (articolul 146 din Codul fiscal la revendicarea 1, revendicarea 49 recomandări metodice privind TVA). În acest caz, Codul Fiscal permite posibilitatea de a diferenția metodologia de determinare a veniturilor în scopuri fiscale. În special, în conformitate cu politicile contabile ale organizației are dreptul de a stabili data la care obligația de a plăti TVA primirea fondurilor (clauza 1 Articolul 167 din Codul fiscal), iar veniturile în scopuri fiscale - pe bază de angajamente (st.271 p.1 Codul fiscal al Federației Ruse). "TVA amânată" poate fi reflectată în debitul contului 91 "Alte venituri și cheltuieli" și în contul de credit 76 "Decontări cu diferiți debitori și creditori". La primirea plății de la sublese, TVA datorată la buget este debitată din contul 76 în creditul contului 68 "Calcularea impozitelor și taxelor".
Următoarele nume de subconturi deschise în contul 01: 01-1 "Active fixe în exploatare" au fost utilizate în tabelul contabilității contabile; 01-2 "Eliminarea activelor fixe".