Pentru a înțelege ceea ce este scris în orice cod este, a priori, nu atât de simplu, deoarece totul este descris ca fiind dificil pentru o persoană obișnuită de a înțelege limba legală. Prin urmare, pentru o interpretare corectă și completă, este nevoie de ajutorul unui specialist bine informat și experimentat.
Doar scrieți ceea ce sunteți cel mai interesat în formularul pop-up de pe site-ul nostru și obțineți un răspuns complet rapid de la un avocat calificat în orice moment, pentru dvs. convenabil.
Ce a afectat ediția curentă
Doar case cu trei etaje
Întâlnire nevalidă
Modificările au afectat, de asemenea, articolul 117, partea sa 1. Inițial, se vorbește despre momentul în care o reuniune a membrilor unei cooperative este recunoscută ca fiind validă, și când nu în totalitate, precum și atunci când decizia pe care o ia este considerată legitimă și când nu. Astfel, pentru a evita interpretarea dublă a unor articole separate din Codul locativ al Federației Ruse, a fost adăugată o parte a propunerii "dacă nu se prevede altfel în acest Cod". În această inovație nu este nimic esențial, ci doar completează și îmbunătățește amendamentele adoptate anterior.
Poate cea mai extinsă schimbare a Codului de locuințe al Federației Ruse de data aceasta a fost introducerea a două noi articole 123.1 și 123.2.
Prima dintre ele este pe deplin reglementează organizarea vieții HBC, care este construirea unui bloc de apartamente, în special, necesită un post de conducere de cooperare în domeniul utilităților sistemului oficial unele dintre informațiile cu cele mai importante pentru inspecția și monitorizarea activităților lor. De asemenea, managementul de cooperare, în conformitate cu articolul nou introduse se la insistențele membrilor unei asemenea cooperative să-i ofere posibilitatea de a familiariza cu documentele de mai sus.
Chiar și în a treia parte a articolului 123.1 prevede obligația de a menține un registru al membrilor HBC, iar în ultimele două paragrafe - că autoritatea de supraveghere are dreptul să se familiarizeze cu toate cerințele de mai sus prin intermediul utilitarelor sistemului deja menționate.
- ce drepturi are corpul de control în general;
- ce poate face dacă cerințele prezentate de cooperativă nu sunt îndeplinite pentru a elimina neconcordanțele constatate;
- informații privind subiectul controlului organismului relevant;
- baza unei inspecții planificate (o dată pe an);
- o listă exhaustivă a motivelor pentru desfășurarea unui audit neprogramat (expirarea termenelor, plângerilor și cererilor selectate, domnul, cererea procuraturii).
Ce schimbări vor apărea în viitorul foarte apropiat
Modificări ulterioare ale legislației privind locuințele
Aproximativ două treimi
Vinovatul va fi pedepsit
Articolul 157 din Codul de locuințe al Federației Ruse a adăugat o altă propunere importantă, care prevede că o persoană, din cauza din care, pentru un motiv oarecare a fost întreruperi în furnizarea de servicii publice sau a fost încălcat calitatea lor, va trebui să plătească o amendă, valoarea care este stabilită de Guvern Federația Rusă.
Ultima parte - a șasea parte - indică faptul că o persoană care a calculat incorect taxa proprietarului pentru utilități (numai pentru cea mai mare parte) trebuie să plătească o amendă în favoarea consumatorului.
O excepție este eliminarea unei astfel de încălcări a unei plăți mai mari pentru serviciile de utilități de către consumatorul lor.
Modificările anterioare
În Codul Locuinței, pentru prima dată sa făcut o referire la faptul că acum proprietarii de locuințe într-o clădire de apartamente pot atrage credit pentru reparații.
Al 44-lea articol din codul în cauză legitimează scopul de a organiza reuniuni ale proprietarilor de locuințe, precum și procesul de desfășurare a unor asemenea reuniuni.
Același articol adaugă elemente noi, indicând faptul că societatea de administrare, cooperativă sau alt organism similar poate, din proprie inițiativă sau la cererea de unul dintre proprietari, are un anumit număr de voturi pentru a organiza o adunare generală a chiriașilor, proprietarii de apartamente.
Acum, forma și procedura de păstrare procese verbale ale ședințelor este stabilită nu de către consiliul general al proprietarilor și autorităților de reglementare relevante, iar acum este necesar să se prevadă în entitatea în termen de 10 zile, care este angajată în această persoană a cărei inițiativă a fost convocată ședința.
În cele din urmă, punctul a fost schimbat, care anterior a spus că proprietarii de spații rezidențiale sunt obligate să plătească facturile de utilități. Acum legiuitorul a eliminat cuvântul "rezidențial". La urma urmei, în clădirile cu apartamente există în prezent atât spații rezidențiale cât și nerezidențiale. Același articol a adăugat o clauză care să ateste că, în cazul în care dezvoltatorul vorbește până în prezent proprietarul spațiului din clădire (de exemplu, cu nimeni la fața locului nu a semnat actul de recepție și transmitere), este obligat să plătească pentru comunale în acest domeniu.
De asemenea, legiuitorul a stabilit că chiria pentru astfel de spații este determinată de organismul care reglementează și dezvoltă politica în domeniul respectiv.
Generalizarea informațiilor studiate
Legislația privind locuințele din alte țări
Nu este peste tot în lume legea locuințelor este aceeași - este destul de logică, dar în majoritatea statelor se dorește reglementarea activităților relevante și protejarea drepturilor proprietarilor de case.
În Letonia, de exemplu, nu există codul locuințelor ca atare, dar există o serie de legi care reglementează legislația privind locuințele. Aceasta, de exemplu, este Legea privind asistența acordată guvernelor locale în rezolvarea problemelor legate de locuințe, de exemplu. De asemenea, acestea pot fi descărcate pe Internet, dacă se dorește.