În prezent, mulți oameni sunt interesați de problema cumpărării locuințelor proprii sau de îmbunătățirea condițiilor de viață atunci când se naște un copil. Desigur, cetățenii cu un nivel mediu de câștiguri sunt destul de dificil pentru a economisi suma necesară pentru a cumpăra un apartament sau o casă. În legătură cu acest fapt, băncile au dezvoltat și a pus în aplicare un împrumut pentru achiziționarea de locuințe - un credit ipotecar. Pentru a emite un împrumut de locuințe poate fi într-un număr mare de bănci în acest moment. Și Rosbank nu face excepție. Ipoteca Rosbank - condiții de creditare - acesta este subiectul articolului de astăzi pe cryptopilot.ru.
Ipoteca Rosbank - prima plată
Ipoteca de la Rosbank este emiterea unui împrumut pentru locuință numai dacă se plătește prima tranșă. Din păcate, mulți oameni nu pot cumpăra locuințe din acest motiv, deoarece plata inițială este cerința principală a practic tuturor băncilor rusești. Desigur, poate fi un pic mai mult sau mai puțin, dar mulți pur și simplu nu au banii pentru a face această contribuție inițială. Prima plată variază, de obicei, de la cinci la douăzeci la sută. Și dobânzile la ipotecare Rosbank va depinde de costul de locuințe achiziționate. Desigur, există bănci care oferă credite ipotecare fără plată, dar există riscul ca, în acest sens, rata dobânzii să fie mult mai mare decât atunci când se efectuează o plată. Dacă vă transformați hoțul în recenzii, puteți concluziona că procentajul ipotecii fără o plată în avans într-un an poate fi de la douăzeci la patruzeci. Având în vedere calendarul ipotecii, plata în plus va fi pur și simplu enormă. De asemenea, este necesar să se ia în considerare faptul că termenii de examinare a cererii vor fi suficient de lungi. Da, iar momentul înregistrării și furnizării de fonduri, sub rezerva aprobării - va fi amânată. Astfel, dacă aveți posibilitatea de a efectua o plată în avans chiar și minimă, atunci merită să faceți acest lucru, în loc să faceți un credit ipotecar Rosbank fără a efectua o plată.
Documente ipotecare Rosbank
Principalul lucru pe care banca îl privește atunci când analizează o cerere de ipotecă este poziția financiară a debitorului. Banca trebuie să primească confirmarea venitului. Necesar pentru documentele ipotecare Rosbank - acesta este un certificat de la locul de muncă, care indică nivelul de câștiguri ale debitorului.
În cazul în care clientul primește un salariu alb, venitul este confirmat printr-un certificat de 2 impozit pe venit, dacă salariul este "în plic", atunci totul este mai complicat. Un certificat de venit poate fi furnizat sub forma unei bănci, dar nu orice organizație este pregătită să emită un astfel de document angajaților săi. Dacă nu există nici o confirmare a veniturilor, atunci puteți uita de împrumuturile ipotecare și, într-adevăr, despre orice tip de împrumut.
La înregistrarea unui credit ipotecar Rosbank, poate lua în considerare venitul total, care este, împrumutatul poate lua un co-debitor, cum ar fi un soț / soție, în unele bănci puteți implica părinții dumneavoastră. În medie, un împrumut ipotecar poate avea patru co-debitori. Dar toți co-debitorii ar trebui să aibă un loc permanent de muncă cu o vechime totală de cel puțin un an și un venit confirmat cu un certificat 2NDFL sau sub forma unei bănci. În cazul în care debitorul are o sarcină, de exemplu, un soț care nu lucrează și mai mulți copii sub vârsta de optsprezece ani, atunci este puțin probabil ca ipoteca Rosbank să fie formalizată. Deoarece banca va considera un astfel de client nu solvent, fiind în pericol, desigur, dacă venitul confirmat este mic. În cazul în care salariul clientului este ridicat, atunci chiar dacă există persoane aflate în întreținere sau alte împrumuturi la împrumuturi, ipoteca poate fi formalizată.
Dacă aveți o istorie de credit necorespunzătoare, atunci creditul ipotecar al Rosbank este un obiectiv incomensurabil pentru tine. De asemenea, banca verifică nu numai istoricul creditelor, ci și existența unor amenzi neplătite, precum și arieratelor, de exemplu, pentru chirie. Pentru a lua o decizie pozitivă asupra unui credit ipotecar, Rosbank poate fi afectată de orice factor negativ al vieții dumneavoastră.
Ipoteca Rosbank - condiții
Dacă ați aprobat o cerere de credit ipotecar, atunci unul dintre elementele importante ale tranzacției este un contract de ipotecă. Înainte de semnarea acestui document trebuie să îl citiți în detaliu. Este necesar să înțelegeți în mod clar modul în care se calculează dobânda în cadrul contractului, indiferent dacă este posibilă rambursarea ipotecii înainte de termen și în ce condiții. Pentru ce se aplică penalitățile și amenzi. Este necesar să citiți cu atenție contractul, fără a pierde din vedere nici măcar acele elemente care sunt scrise "în partea de jos a paginii în format mic". Nu uitați că cel mai adesea se eliberează ipoteci cu privire la securitatea spațiului de locuit dobândit sau la securitatea proprietății deja existente și respectarea strictă a termenilor contractului - aceasta este în primul rând siguranța și securitatea proprietății.
Trebuie remarcat faptul că ipoteca Rosbank, recenzii sunt în mare parte pozitive. Deoarece termenii ipotecare sunt destul de acceptabili și nu mai răi decât în multe alte bănci. Să vorbim despre ele în detaliu:
- Împrumutatul trebuie să fie cetățean al Federației Ruse, după cum o dovedește pașaportul.
- Vârsta debitorului este de la vârsta de douăzeci și unu de ani, dar nu mai mult de șaizeci și cinci de ani, la momentul rambursării totale a datoriilor ipotecare Rosbank
- Împrumutatul trebuie să aibă o vechime neîntreruptă de cel puțin un an
- Durata minimă a serviciului la ultimul loc de muncă nu trebuie să fie mai mică decât perioada de probă, dacă este prevăzută în contractul de muncă
- Dacă există un venit confirmat din munca cu fracțiune de normă, atunci experiența de muncă ar trebui să fie de cel puțin șase luni.
- În cazul în care debitorul este un proprietar de afaceri, atunci înregistrarea de afaceri trebuie să fie de cel puțin doi ani.
- Nu există istoric de credit rău
Vă atragem atenția asupra faptului că acești termeni ipoteci Rosbank sunt valabili pentru debitori și co-debitori.
Calculator de credite ipotecare de la Rosbank
Acest lucru se datorează faptului că este posibil ca dobânzile să nu fie identice cu cele indicate în calculatorul ipotecar, deoarece pot fi necesare plăți ipotecare și comisioane suplimentare pentru executarea unui contract de ipotecă. Resurse Calculatorul Rosbank este conceput pentru a obține informații de orientare și pentru un calcul mai detaliat pe care îl veți putea oferi în filiala băncii.