Este dificil să găsiți un loc în Crimeea, unde pădurile vechi de secole, marea caldă și munții maiestuoși sunt combinați armonios, ca și în Simeiz. Înconjurat de toate părțile de munți, satul este protejat în mod fiabil de vânturile stepice răcoroase, deci temperatura medie anuală este de + 13,5⁰. Frumusețea parcurilor este fascinantă și, potrivit lui K. Paustovsky, "provoacă un sentiment al fericirii". Sanatoriul "Simeiz" este situat la poalele Catului, unul dintre cele mai frumoase munți de pe coastă. Ca și gardienii atârnă peste marea albastră a paneelor Panea și Diva. Relict Park ocupă 7 hectare. Juniper, pini, eucalipte eliberează zilnic până la 35 kg de fitoncide, o substanță uleioasă, capabilă să omoare bacterii patogene și viruși. Efectul este mult îmbunătățit datorită apropierii de mare, care se află la 100 m de clădirea principală și la 5 de la pavilionul climatic. Sarurile ionice și microparticulele de elemente chimice conținute în aer au, de asemenea, un efect curativ.
Este curativ pentru cei care au o odihnă cu boli respiratorii, aerul a determinat profilul principal al sanatoriului. În plus față de tratamentul bolilor sistemului bronho-pulmonar, experții sugerează o examinare completă a sistemului cardiovascular și nervos. Există, de asemenea, un program de reabilitare a pacienților după tratamentul pentru tuberculoză și eliminarea radionuclizilor la pacienții care au sosit din zone nefavorabile din punct de vedere ecologic și după dezastre provocate de om, în special accidentele de la centrala nucleară de la Cernobâl. În acest scop, laboratoarele clinice și biochimice, camera de diagnosticare funcțională, 3 departamente de tratament lucrează în stațiunea de sănătate. Personalul permanent include un bronholog, terapeuți, pediatri, pulmonolog, urolog, dentist, homeopat, psihoterapeut, instructori în terapia exercițiilor. Dacă este necesar, specialiști specializați sunt invitați. Departamentul de fizioterapie este dotat cu dispozitive pentru terapie cu laser, electro-, laser. Sunt de asemenea oferite acupunctura, auto-antrenament, diferite tipuri de masaj. În departamentul de apă, puteți lua băi de pe bază de plante, minerale și bishofitnye, supuse hidromasajului și tractiunii subacvatice, precum și dușul ascendent și descendent, dușul lui Charcot. Există, de asemenea, un inhalatorium, un fitobar, o sală de gimnastică și o piscină pentru înotul terapeutic. O dietă special dezvoltată este o componentă a procesului de vindecare. Acesta este organizat în sălile propriei săli de mese.
