Prin urmare, în cazul în care debitorul nu dorește să comunice cu banca, nu vrea să restructureze datoria sau chiar nu se poate stăpâni o plată din cauza căderii veniturilor lor, banca după câteva apeluri telefonice și avertismente scrise cu privire la necesitatea de a rambursa-l dă în judecată .Pritom, arată practica că faptul de depunerea unui proces are un impact puternic asupra debitorilor ipotecare: mulți sunt deja se întreabă despre restructurarea sau pentru o soluționare pașnică a acestei probleme .Acest totul ar trebui să fie făcut în timp util, și nu doar atunci când Rooster prăjită ciugulit.
După ce instanța a decis să forțeze vânzarea de locuințe colaterale, executorii judecătorești sunt conectați la muncă, care va trebui să facă față acestei sarcini. Acest lucru poate fi oprit numai dacă plătiți întreaga sumă a datoriilor. determinată de instanță.
Dacă acest lucru nu se face, locuința va fi vândută la licitație publică, iar încasările vor fi rambursate băncii.
În cazul în care a vândut pentru locuințe, pentru a câștiga mai mulți bani decât suma datorată, diferența este returnat la .O împrumutat, în cazul în care rămâne de răspunderea neacoperită, executorii judecătorești au dreptul de a aresta și de a vinde orice altă proprietate a debitorului .Nado remarcat faptul că această acțiune nu contrazice legislația actuală. Vreau să vă deschid ochii că avocații dezvăluie foarte des componenta corupție în vânzarea de locuințe în cadrul licitației publice.
În cadrul înțelegerii preliminare a băncilor cu terțe părți, bunurile imobile sunt vândute la prețuri subevaluate, astfel încât datoriile din contractele de împrumut nu sunt rambursate integral, iar debitorii rămân răspunzători pentru sume mari de bani creditorilor lor. Iar cumpărătorii reali, găsiți de către debitorii înșiși, nu pot fi prezenți la licitațiile publice, deoarece sunt înaintate cerințe speciale și se creează bariere artificiale în calea participării la procesul de vânzare a imobilelor. Pentru a exclude posibilitatea unor astfel de abuzuri, deputații chiar doresc să elaboreze un proiect de lege, în funcție de care debitorii înșiși pot vinde locuințe colaterale. Dar este puțin probabil ca o astfel de inițiativă să fie sprijinită de legiuitori, având în vedere lobby-ul mare al bancherilor din Duma de Stat.
Poate că asta te va interesa
☛ Cum să obțineți o ipoteză imediată cu guvernul
☛ Cum să obțineți un credit ipotecar fără o plată în avans
Ipoteca - o opțiune bună pentru rezolvarea problemei locuințelor. Dar, nu toată lumea are suma necesară pentru plata în avans - și acest lucru devine un obstacol real în calea implementării visului tău. Bănci.
☛ Împrumuturi restante. Consecințe pentru debitor
Creditele ipotecare în ultimii ani pentru ruși devin tot mai mult un jug exorbitant, deoarece nu le pot plăti la timp, ceea ce este în concordanță cu situația actuală de pe piața financiară.
☛ Ce va oferi un credit ipotecar tinerilor și celor cărora le ...