Divulgarea de către societățile de administrare și parteneriate
Unde se face dezvăluirea?
Gestionarea companiilor:
pe site-ul oficial al Internetului, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe Internet, la alegerea organizației:
site-ul organizației de gestionare;
site-ul organului executiv al subiectului Federației Ruse;
site-ul administrației locale a municipiului;
în întregime în mass-media oficiale
la sediul de informare din incinta organizației de conducere
la cererile prezentate în scris sau în format electronic
Parteneriate și cooperative:
pe site-ul oficial al Internetului, precum și pe unul dintre următoarele site-uri de pe Internet, la alegerea parteneriatului și a cooperativei:
site-ul organului executiv al subiectului Federației Ruse;
site-ul administrației locale a municipiului;
la standuri de informații situate în clădirea apartamentului
la cererile prezentate în scris sau în format electronic
Ce informații ar trebui să dezvăluie?
Organizațiile care administrează, asociațiile de proprietari și cooperativele sunt obligate să dezvăluie următoarele informații despre activitățile lor:
informații generale despre organizație, parteneriat, cooperativă;
principalii indicatori ai activităților financiare și economice ale organizației manageriale;
informații despre activitatea efectuată # 40; servicii prestate # 41; cu privire la întreținerea și repararea bunurilor comune;
procedura și condițiile de prestare a serviciilor pentru întreținerea și repararea bunurilor comune;
informații privind costul muncii Servicii # 41; cu privire la întreținerea și repararea bunurilor comune;
informații despre prețuri Tarifele # 41; pe resursele comunale.
fapte de a aduce la răspundere administrativă;
informații generale pentru fiecare bloc de apartamente;
informații privind principalele elemente structurale ale clădirii;
informații privind utilizarea proprietății comune într-o clădire de apartamente;
informații privind adunările generale ale proprietarilor Dezvăluite prin rezoluția adunării generale nr. 41;
informații privind activitățile de raportare ale organizației de gestionare.
1. Dezvăluirea informațiilor generale despre organizație
conturile anuale contabile, inclusiv bilanțul și anexele acestuia;
informații privind veniturile primite pentru prestarea serviciilor pentru administrarea clădirilor cu mai multe apartamente Conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor # 41 ;;
informații privind cheltuielile efectuate în legătură cu furnizarea de servicii de gestionare a clădirilor cu mai multe apartamente Conform contabilității separate a veniturilor și cheltuielilor # 41;
Parteneriate și cooperative:
4. Dezvăluirea informațiilor privind procedura și condițiile de prestare a serviciilor pentru întreținerea și repararea bunurilor comune
contract de management de proiect încheiat cu proprietarii de spații în clădiri de apartamente, condominii, carcasa, carcasa și construcție, sau alte cooperative de consum, care ar trebui să conțină toate condițiile esențiale ale managementului contractului;
informații privind îndeplinirea obligațiilor care decurg din contractele de administrare pentru fiecare bloc de apartamente, care trebuie să conțină:
plan de lucru pe o perioadă de cel puțin 1 an pentru întreținerea și repararea proprietății comune a blocului de locuințe, măsuri de reducere a costului muncii # 40; furnizate de organizația de management, indicând periodicitatea și calendarul acestei activități Precum și informații privind punerea lor în aplicare și motivele abaterii de la plan;
informații privind numărul de cazuri de reducere a taxelor pentru încălcarea calității întreținerii și reparării bunurilor comune într-o clădire de apartamente pentru ultimul an calendaristic;
informații cu privire la numărul de cazuri de reducere a taxelor pentru încălcări ale calității serviciilor publice și pentru depășirea duratei prescrise a pauzelor de prestare a acestora pentru ultimul an calendaristic;
informații privind faptele de identificare a calității necorespunzătoare a serviciilor și a lucrărilor și depășirea duratei stabilite a întreruperilor de serviciu.
Parteneriate și cooperative:
descrierea conținutului fiecărei lucrări # 40; periodicitatea performanței muncii # 40; serviciul de redare # 41;, rezultatul muncii, perioada de garanție, o indicație a caracteristicilor de proiectare, gradul de deteriorare fizică și starea tehnică a proprietății comune a clădirii de apartamente, determinând alegerea lucrări de beton Servicii # 41 ;;
costul fiecărei lucrări Servicii # 41; pe unitate de măsură Un pătrat. metru din suprafața totală a clădirilor dintr-o clădire de apartamente, pentru o perioadă de funcționare. metru al rețelelor de inginerie corespunzătoare, pe 1 km2. metru din suprafața obiectelor individuale legate de proprietatea comună a clădirii, un metru din resursele comunale relevante etc.
Parteneriate și cooperative:
valoarea plăților și contribuțiilor obligatorii stabilite de adunarea generală a membrilor parteneriatului sau cooperativei pentru membrii parteneriatului sau cooperativei;
informații cu privire la formarea fondului de rezervă al parteneriatului sau de cooperare, alte fonduri speciale ale parteneriatului sau de cooperare, inclusiv fonduri pentru a efectua revizia curentă și a proprietății comune într-o clădire cu apartamente, indicând mărimea acestor fonduri.
6. Dezvăluirea prețurilor Tarifele # 41; pentru resursele comunale
Administrarea companiilor, a parteneriatelor și a cooperativelor:
În cazul în care este implicată societatea de gestionare, un parteneriat sau o cooperativă în anul calendaristic precedent, sub rezerva numărului de astfel de cazuri la responsabilitatea administrativă pentru încălcări în gestionarea dezvăluirii clădirilor de locuit, copii ale aplicării documentelor sancțiuni administrative, precum și măsurile luate pentru eliminarea încălcărilor care au condus la aplicarea sancțiunilor administrative .
8. Informații generale pentru fiecare bloc de apartamente
Administrarea companiilor, a parteneriatelor și a cooperativelor:
informații despre modul de administrare a unui bloc de locuințe:
document care confirmă metoda de gestionare aleasă;
contract de management;
informații privind modul de formare a fondului de reparații capitale;
caracteristică generală a unui bloc de locuințe
elemente de îmbunătățire.
9. Informații privind principalele elemente structurale ale blocului de locuințe
Administrarea companiilor, a parteneriatelor și a cooperativelor:
Se completează pentru fiecare parametru separat: informații despre fundație, fațade, pereți și tavane, acoperiș, subsol, eliminare de gunoi, lifturi, casa dispozitive comune de măsurare, sistemul electric, de încălzire, de alimentare cu apă caldă și rece, sistem de canalizare, alimentare cu gaz, ventilatie, sistem de canalizare și de foc.
10. Informații privind utilizarea proprietății comune într-o clădire de apartamente
Administrarea companiilor, a parteneriatelor și a cooperativelor:
introducerea de informații cu privire la numele proprietății comune;
numirea unui obiect de proprietate comună;
aria proprietății comune;
informații despre dacă obiectul a fost transferat în posesia sau utilizarea de către terți.
11. Informații privind adunările generale ale proprietarilor Dezvăluit prin rezoluția adunării generale nr. 41;
Administrarea companiilor, a parteneriatelor și a cooperativelor:
rechizitele procesului-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații;
minute ale adunării generale a proprietarilor de spații, care conține rezultatul reuniunii
12. Activitățile de raportare ale organizației de gestionare
Administrarea companiilor, a parteneriatelor și a cooperativelor:
Datele pentru completarea, modificarea, începutul perioadei de raportare și sfârșitul acesteia;
Informații generale privind activitățile de întreținere și de întreținere de rutină a bunurilor comune;
Lucrări finalizate privind întreținerea proprietății comune și reparațiile curente în perioada de raportare;
Informații privind existența unor pretenții pentru calitatea muncii efectuate;
Informații generale privind serviciile publice furnizate;
Informații privind serviciile comunale furnizate # 40; Completat pentru fiecare serviciu separat # 41 ;;
Informații privind disponibilitatea revendicărilor pentru calitatea utilităților furnizate;
Informații cu privire la comportamentul revendicărilor și proceselor împotriva debitorilor.