Am de gând să-mi renovăm apartamentul. Aș vrea să știu succesiunea corectă a acestor lucrări, astfel încât să nu stricăm cealaltă.
F. Lobanov, regiunea Moscova
Reparatia apartamentului "la cheie" incepe cu lucrari de pregatire, in cazul in care reparatia va decideti sa va faceti singur. Partițiile vechi sunt rupte și dezasamblate, vechea învelitoare de podea este îndepărtată, tencuiala exfoliantă este îndepărtată, ramele ușii vechi sunt demontate. Repararea caracterelor la cheie poate fi încredințată specialiștilor, consultați link-ul pentru mai multe detalii.
Dacă decideți să modificați și caseta, aceasta se face în primul rând, din moment ce modelele de ferestre pe-mene va fi o mulțime de praf, grya-comunicare și resturi. În plus, pentru un apartament renovat, există schimbări nedorite în temperatură și umiditate.
Ferestrele instalate, pragurile de protecție sunt protejate de praf cu ajutorul unui folie de plastic. Deci, ei vor păstra noul aspect și calitate. Lucrarea de instalare a ferestrelor noi este cel mai bine încredințată profesioniștilor. Ei dezmembrează rapid modelele vechi și instalează în mod calitativ altele noi. În mod obișnuit, aceste lucrări sunt realizate de compania care asigură construcții de ferestre. În același timp, produsele și instalația sunt garantate.
Următoarea etapă este îndepărtarea hainelor vechi din tavan și pereți. Vopselele calcaroase, alchidice, dispersive sunt îndepărtate în stratul de chit. Imaginea de fundal este complet eliminată.
După aceea, radiatoarele, conducta, se schimbă (dacă este necesar).
Înainte de a instala cablajul, trebuie să vă gândiți cu grijă unde vor fi consumatorii de energie electrică.
Cablajul este pus în pereți sau pe podea în țevi din plastic sau metal, ceea ce sporește fiabilitatea și asigură siguranța electrică. În plus, conducta (metalul) protejează ulterior cablajul de deteriorarea burghiului și, dacă este necesar, vă permite să înlocuiți firul fără comandă fără a deschide suprafața peretelui și a podelei. Pentru ca cablarea să fie "întinsă", un fir special se închide cu el. Asigurați-vă că ați desenat o schemă de cablare pentru a ști exact unde este cablajul îngropat. Aceasta va fi necesară pentru întreținerea ulterioară a sistemului electric.
După instalarea podrozetnikov și hote, ar trebui să monitorizeze tensiunea în toate punctele, să izoleze capetele cablajului și să le pui în costume junior. Comutatoarele sunt instalate după ce tapetul este lipit.
Pentru instalarea cablului electric sunt lucrări de vopsire. Dacă este posibil, este mai practic să le conduci în paralel în toate încăperile. Acest lucru va accelera foarte mult cursul de lucrări de reparații, deoarece fiecare strat de ipsos, putty pus pe tehnologia trebuie să se usuce complet. Doar atunci puteți continua lucrările de finisare. Nivelul de uscare a stratului de var și a ipsosului este măsurat printr-un dispozitiv special numit higrometru.
După pregătirea pereților pentru tapetare, lucrările sunt efectuate pentru a aranja șapa de podea. Se realizează prin diverse materiale - de la amestecul uzual de ciment-nisip de zidărie până la podelele autonivelante. Amestecul de ciment-nisip este ieftin, dar uscarea foarte lunga - 40 de zile, ceea ce duce la reparații. Podelele autonivelante autonivelante sunt scumpe, dar calitatea lor este mult mai mare, deoarece nu este nevoie să se planifice podelele cu unelte de mână - acest proces se întâmplă aproape automat. Soluția lichidă a amestecului se răspândește în întreaga cameră și oferă o suprafață orizontală perfect lină. Timpul de uscare a acestei suprafețe este de 15 zile, ceea ce reduce semnificativ timpul de reparare. Dacă instalați sistemul "podea caldă", atunci este turnat în șapă. Dacă nu este posibil un "proces umed", se aplică tehnologia de nivelare uscată, inclusiv metoda tehnologiei în vrac. Acoperirea, acoperirea podelelor se face după toate lucrările praf și murdare.
Înlocuirea ușilor se face după nivelarea pereților și a podelelor. Dulapurile de usa sunt instalate impreuna cu usile luand in considerare grosimea suprafetei de acoperire a podelei.
După instalare, ușa însăși este scoasă din balamale și ambalată într-o peliculă protectoare.
Apoi terminați lucrările de finisare la finisarea tavanului camerei.
Lucrări în baie, toaletă, bucătărie sunt ținute în paralel cu repararea de pereți în sala și dormitoare. În primul rând, se schimbă modificările Santehoborudovanie, se instalează macarale și paranteze. După acest set de baie, pereți aliniate, gresie de perete prevăzute, devine off pe-pounding, gresie stabilite. După aceasta, sunt instalate alte dispozitive sanitare.
Pe șapă, plăcile sunt montate după ce au fost uscate complet. Dacă stratul de finisare este diferit, atunci șapa este acoperită cu mastic bitum, pe care sunt așezate foile de placaj. Pentru a preveni umiditatea și scârțâirea placajului, fiecare foaie este fixată la șapă cu 40-50 de șuruburi. Este posibil, de exemplu, să puneți linoleumul izolat direct pe șapă, dar atunci podeaua va fi mai rece și mai puțin rezistent la zgomot. După instalarea tapetului placajului este lipit pe.
În cazul în care finisajul de podea - parchet laminat sau bord parchet, apoi primul lipici tapet, și după instalarea podelei - tapet pentru pictura. În cazul în care stratul de finisare este parchet bucată, apoi se îndoaie pentru a lucra cu cadre obișnuite, este acoperit și acoperit cu un singur strat de lac. Dupa ce departamentul de finisare al tavanului este realizat, tapetul obisnuit este lipit, apoi sunt executate parchetul si lipirea tapetului de finisare. O astfel de secvență de lucrări este asociată cu ciclismul, din care se formează o mulțime de praf prost purificat.
După lipirea tapetului, placile și carcasa sunt instalate pe ramele ușii.
Atingerea finală - instalarea ieșirilor și întrerupătoarelor, găuri de găurire sub rafturi, tablouri, lămpi, cornișe.
Secvența de reparare a unui apartament de mai sus nu este o regulă strictă. Acesta poate fi ajustat în funcție de situații sau schimbări specifice datorate greșelilor antreprenorilor necalificați.
Experții cred că reparația este mai bine să înceapă de la camera de departe, treptat se deplasează la bucătărie. În hol, reparațiile se fac în ultimul loc.
Înainte de a începe lucrările de reparații, trebuie să le distribuiți în timp și în etape. Ar trebui mai întâi să fie decis - să faceți reparații simultan în toate încăperile sau după aceea. Fiecare dintre aceste abordări are plusurile și minusurile.
Înainte de reparații, se recomandă măsurarea mobilierului și a locurilor de reinstalare a acestuia. Opeli-redeliți cu materiale de construcție și finisare, cantitatea lor. Analizați activitatea de îngrijire a casei pentru timpul de reparare. Tuneți-vă pentru inconveniente pe termen lung și circumstanțe neprevăzute, eșecuri în ritmul lucrărilor de reparații și decorare.
Secvența etapelor tipice ale renovării apartamentelor este următoarea:
1. Demontarea partițiilor care urmează a fi demolate sau mutate.
2. Curățarea tavanului și a pereților rămași de pe tapet, vopsea, tencuială înainte de deschiderea unei fundații solide, solide (caramida, beton).
3. Deschiderea podelelor curate și aspre la nivelul de suprapunere.
4. Construirea de noi partiții.
18. Curățarea spațiilor.
19. Livrarea muncii conform certificatului.
Lista lucrărilor poate fi extinsă sau ușor modificată în funcție de caracteristicile apartamentului și de cerințele clientului. Unele lucrări pot fi efectuate în paralel.
În timpul reparațiilor, se efectuează mai întâi cele mai murdare lucrări. Aceasta include nivelarea pardoselilor, pereților, plafoanelor, înlocuirea cablurilor electrice și a instalațiilor de încălzire, instalarea de noi uși și ferestre.
Baia și toaleta ar trebui reparate în primul rând. În primul rând, se instalează o nouă instalație sanitară, apoi sunt așezate plăci.
Dacă se schimbă cablajul electric, pregătim imediat locurile pentru instalarea unor ieșiri suplimentare.
Pereții cu pardoseală sunt egalizați după înlocuirea bateriilor de încălzire.
O atenție deosebită este acordată colțurilor. Dacă acestea sunt neuniforme, atunci pot apărea probleme cu lipirea tapetului și instalarea plăcilor de pliere.
În primul rând ușile, înlocuite, pervazul ferestrei ki-ului, ferestre, și apoi belyatsya shpaklyuyut-ne ste, pune parchet, tapet lipite.
Balconul și loggia sunt reparate la ultima întoarcere, deoarece este convenabil să se păstreze materialele și echipamentele necesare pentru construcții pentru repararea apartamentelor.
Ipsos realizat din soluții, numite umed, spre deosebire de uscat - foi de gips-carton, care se atașează la suprafețele interioare ale unghiilor, lipici sau mastic.
Unelte necesare și-prispo reparare autonome: fir cu plumb, role, dacă Neykov-cordon, pătrat, ciocan, daltă, Veda-ro perie pentru udarea suprafetelor topite, recipiente pentru turnarea edge-suc.
Soluțiile de ciment și de var-ciment sunt utilizate pentru tencuirea suprafețelor pereților în încăperi cu umiditate ridicată a aerului: în băi, toalete, bucătării.
Soluțiile de var, de var și de calc-gips sunt bune pentru tencuirea suprafețelor de perete care nu sunt supuse umidității sistematice.
Adesea, în renovarea apartamentelor și a caselor, utilizând soluții decorative atât pentru decorarea exterioară a casei, cât și pentru suprafețele interioare.
Tencuiala tencuită și suprafețele de beton ale plafoanelor și pereților înainte de finisarea vopselelor de lipici curăță, netezesc toate neregularitățile. Fisurile sunt rupte și unsă. Apoi, suprafata este pregatita, locurile restaurate sunt re-unsurate si slefuite. Suprafețele vopsite proaspăt trebuie protejate de umiditate și umezeală, de la îngheț și lumina directă a soarelui.
Că soluția de tencuială are o aderență mai puternică la suprafața tencuită, trebuie să fie curățată de tot felul de murdărie, să alinieze, să creeze o anumită rugozitate. Durabilitatea tencuielii depinde de temeinicia lucrărilor pregătitoare.
Ferestrele și pantele ușii sunt tencuite după fixarea cu grijă a cutiilor și pătrunderea fisurilor între cutii și pereți. Curelele și vata de bumbac cu care trebuie să fie sigilate fisurile trebuie să fie etanșate astfel încât spațiul să rămână la o adâncime de 2-3 cm de suprafața cutiei.
Eficacitatea căptușelii depinde într-o mare măsură de alegerea corectă a materialului și a metodelor de atașare. Dintre materialele co-temporare cu care se confruntă, plăcile ceramice sunt cele mai comune. Ele sunt foarte igienice, rezistente la umiditate, rezistent la apă și durabile. Placi ceramice glazurate sunt recomandate pentru a aplica pentru cu care se confruntă baie, toaletă și bucătărie.
Locuințele rezidențiale sunt recomandate pentru vopsele de vopsea okrashivat. Acest lucru le permite să mențină un regim normal de umiditate a aerului. Pentru a picta zidurile băii, se folosesc bucătării, coridoarele, depozitele, vopselele de ulei, smalț și apă-emulsie.
Dacă v-ați mutat într-un apartament nou, nu vă grăbiți să faceți reparații. După ceva timp, veți fi mai clar conștienți de ce și unde ar trebui să stea mebeli și ce trebuie făcut și remodelat. Planificarea reparațiilor viitoare cu această abordare va fi mai grafică.
Înainte de a repara apartamentul, încercați să vă imaginați cum va arăta aspectul apartamentului. În primul rând, este mai bine să o faceți pe hârtie, sub forma unui plan.