Orașul mare este tentant și atrăgător atunci când vine vorba de muncă și divertisment. Cu toate acestea, pentru odihna de familie și educația copiilor sănătoși, aerul din țară este mult mai bun. Nu e de mirare că mulți oameni se gândesc să cumpere o dachă. Din nefericire, posibilitatea de a plăti bani pentru cabana pe care o doriți nu este deloc. Rămâne să mergi la bancă cu o cerere de împrumut. Deci, este posibil să cumpărați o dachă într-o ipotecă?
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Dacă doriți să aflați cum să rezolvați problema dvs., contactați formularul de consultant online din partea dreaptă.
+7 (499) 112-33-07 (Moscova)
+7 (812) 409-34-66 (Sankt-Petersburg)
+7 (804) 333-71-85 (Rusia) - sunați gratuit
Este rapid și gratuit!
Este posibil să luați o ipotecă pentru a cumpăra o casă de vară
Teoretic, obținerea unui credit ipotecar la dacha - procedura este destul de fezabilă. Cu toate acestea, în practică, este însoțit de o serie de dificultăți, atât de mulți cetățeni nu sunt considerați deloc posibili. Luați în considerare principalele obstacole în calea obținerii unui credit ipotecar la dacha.
Proprietăți ipotecare
Desigur, punerea locuințelor constante pe podea, nu toată lumea va fi de acord. La urma urmei, termenii ipotecare se întind pe o perioadă de zece ani (de obicei, până la 30 de ani) și să vă prevadă situația financiară în viitor nu este atât de ușor.
Documente pentru site
Foarte adesea, vânzătorii de dașe pe piața secundară nu dispun de documente privind proprietatea asupra terenurilor. Acest lucru se explică prin faptul că în perioada sovietică nu a existat o privatizare pentru o alocare. Nici o bancă nu va fi de acord să dea un împrumut pentru o casă, parcela în care aparține cui nu este clar.
Costul estimat
Un alt obstacol este costul estimat. Faptul este că nu există criterii unice pentru evaluarea bunurilor imobile. Prin urmare, banca se va baza pe raportul experților săi, a căror opinie poate diferi de opinia vânzătorului. În acest caz, instituția financiară vă va oferi o sumă mai mică decât aveți nevoie.
Rata de credit
Termenii ipotecare pentru dacha, oferite de puținele bănci care furnizează acest serviciu, sunt greu de numit moale. Rata este, de regulă, de ordinul a 12,5-15%. Această abordare se explică prin sensibilitatea mai mare a cabanelor la atacurile unor intruși, incendii, inundații și alte neplăceri.