Este demn de remarcat faptul că suma pentru utilități poate fi mărită din cauza fraudei (de exemplu, un robinet în curs de desfășurare al unui alt robinet, a fost constatată încălcarea sigiliului contoarelor).
În consecință, astfel de condiții pot crește plata pentru chirie uneori (uneori zeci de ori).
În plus, este de asemenea permisă reducerea sumei pentru plată. Acest lucru este posibil în astfel de cazuri:
- furnizarea de servicii substandard;
- Dacă proprietarul este absent din apartament, adică nu locuiește acolo;
Dacă proprietarul locuinței a încetat să furnizeze serviciile relevante.
Adesea, primul și al treilea element pot fi combinate, deoarece acestea sunt adesea probleme comune în rândul populației. În toate cazurile, există un cadru legislativ.
Tipuri de servicii publice și regulile de furnizare a acestora
Există mai multe tipuri de servicii publice:
- Alimentarea cu apă - pentru acest serviciu pot apărea anumite livrări substandard. De exemplu, încălcarea schimb termic, adică apa nu trebuie să fie mai rece de 60 de grade și 75 de grade mai cald, perturbări în presiunea de alimentare, prezența corpurilor străine în apă (rugina, clor, murdărie, miros).
- Electricitate. Cu acest serviciu, pot apărea următoarele livrări specifice. De exemplu, nivelul de tensiune crescut sau scăzut, orice deviere de la GOST.
- Încălzire. Cu acest serviciu, pot apărea și următoarele livrări substandard. De exemplu, discrepanța cu norma termică de locuințe (în baie cel puțin 25 de grade, în bucătărie cel puțin 18 de grade). În apartamentele din colț, indicatorii sunt egali cu 20 de grade. În cazul deviației sistemului de încălzire (compoziția chimică a apei, care poate afecta senzorii, starea țevilor).
- Furnizarea de gaz. Cu acest serviciu pot apărea astfel de livrări de calitate scăzută: atunci când specialiștii conchid că abaterile de la norme sunt aplicate, presiunea în țevi nu depășește 0,003 MPa și sub 0,0012 MPa.
Recalcularea în caz de absență temporară de la domiciliu
Recalcularea în cazul absenței temporare sau neutilizării serviciilor de locuințe și comunale începe de la cinci zile calendaristice. Doar în acest caz, organizația care furnizează servicii de locuințe poate recalcula. Procedura de recalculare a utilităților este prevăzută în Decretul Federației Ruse.
Este demn de remarcat faptul că încălzirea nu se recalculează, precum și pentru nevoile casei. Toate celelalte tipuri de servicii publice sunt supuse recalculării în absența proprietarilor casei. De asemenea, recalcularea se face pentru fiecare persoană care locuiește în casă. Mai întâi, dacă vrei să fii mai economic, atunci începe să economisesti lumina, apa.
Pentru a solicita recalcularea, trebuie să contactați o organizație specială (de exemplu RCC). Cererea trebuie să fie însoțită de un document justificativ înainte de absența temporară. Dacă documentul este depus după absență, nu mai târziu de 30 de zile (fără a pierde termenul limită). Astfel de documente pot fi bilete (în cazul în care sunt elec- tronice, atunci trebuie să existe un card de îmbarcare care confirmă călătoria cetățeanului), cecuri pentru numerele care trebuie luate. În plus, în acest caz, orice documente provenite de la instituțiile de învățământ, medicale, precum și de la organismele care protejează spațiul de locuit, înregistrează cetățenii la locul de reședință.
Documentele de mai sus trebuie să fie documentate în mod corespunzător, și anume:
- semnătura obligatorie a persoanei autorizate a autorității emitente;
- sigilarea prin sigiliul organizației respective;
- disponibilitatea numărului de înregistrare și data emiterii;
- documentul trebuie scris în limba rusă.
În cazul în care organizația are dreptul să emită un astfel de document, acesta ține un registru al evidențelor și al controalelor cetățenilor, caz în care este acceptat pentru recalculare.
În plus, există un alt mod de a elimina utilitățile fără documente adecvate. Un cetățean care intenționează să meargă oriunde în viitorul apropiat, devine organizație resursosnabzhayuschie sau direct Executivului pentru o anumită perioadă de timp pentru a limita accesul la serviciile publice. Cu alte cuvinte, este necesar să se întoarcă acasă și a pus accesorii restrictive speciale pentru acest serviciu municipal, după sigilate. Și după organizația gazdă resursosnabzhayuschey personalul de sosire a verifica prezența sigiliilor, dacă totul este normal, atunci perioada de absență a cetățeanului, se recalculează fără prezența documentelor justificative.
Recalcularea în caz de furnizare deficitară de servicii de apă
În cazul în care utilitățile refuză să recunoască acest fapt, atunci este necesar să se adreseze la Rospotrebnadzor, după care experții vor lua mostre și vor arăta calitatea aprovizionării cu apă. Și chiar dacă luăm în considerare faptul că, după lansarea sistemului de încălzire de către oaspeți, este permisă turbiditatea fluxurilor în timpul unei săptămâni (în acest caz, chiriașii nu pot plăti pentru apă). Dacă, în orice moment, calitatea serviciilor furnizoare nu este în conformitate cu norma, în acest caz este necesar să se efectueze complet recalcularea obligatorie (pentru fiecare zi de prestare a serviciilor de calitate slabă).
În plus, există o serie de alte utilități care ar trebui să fie normale. De exemplu, dacă observați că temperatura apartamentului a scăzut semnificativ, în timp ce bateriile sunt reci. În acest caz, puteți depune o plângere la autoritatea de încălzire. Apoi, cererea dvs. va fi examinată și aceste informații vor fi verificate.
Cum se scrie corect o declarație
Dacă utilitățile sunt de slabă calitate sau în legătură cu plecarea, va fi necesar să invitați utilități publice. În cazul în care au refuzat sau au ignorat, este necesar să se întocmească un act special (măsurarea sau verificarea se efectuează în prezența a doi martori). După ce actul întocmit este transmis Codului său penal.
Cererea de recalculare a chiriei trebuie să fie documentată corespunzător. Acest document trebuie să fie corect, clar, corect și să respecte următoarele reguli:
- în partea dreaptă, este scris numele organului executiv, directorul executiv;
- de mai jos conține informații despre numele și locul de reședință al cetățeanului care a depus cererea;
- partea principală a documentului include clarificarea problemei (aici este necesar să se scrie cu precizie ce serviciu de utilitate solicită reciclarea recrutorului, de asemenea, este necesar să se precizeze perioada de la începutul până la sfârșitul absenței);
- etapa următoare de scriere a cererii este prezentarea documentelor care confirmă absența dvs. temporară;
- La sfârșitul aplicației din partea stângă, scrieți data scrisului, cu semnătura din dreapta.
Pentru mai multă fiabilitate, faceți două copii ale aplicației (puteți să păstrați o singură copie pentru dvs. și să trimiteți al doilea furnizor de servicii).
Recalcularea se efectuează timp de șase luni. Dacă ați aplicat prematur, după șase luni trebuie să fie reînnoită. În caz de absență temporară, cererea trebuie depusă cel târziu la o lună de la sosirea la domiciliu.
Principalul lucru nu este să uitați să plătiți facturile de utilitate lunară, altfel veți fi debitate. În cazul în care datoria va consta într-o sumă mare, atunci probabilitatea că veți fi deconectat de utilități este mare.