Cum să cumpărați proprietatea arestată?
Confiscatul este o marfă specifică
În ziare, este adesea posibil să se vadă anunțuri privind organizarea licitațiilor sub forma unei licitații deschise. Să vândă proprietatea arestată ... Potrivit legislației Federației Ruse, oricine o poate cumpăra, dar după cum sa dovedit, va trebui să încerce din greu să facă acest lucru.
Proprietatea arestată este o marfă foarte specifică. Sechestrarea bunurilor este o măsură de colectare obligatorie a datoriilor și este logic că nimeni nu dorește să se despartă de "muncă grea". Mulți cred că proprietatea arestat este foarte ieftină. Acest lucru nu este adevărat. Foarte ieftine sunt acele lucruri care sunt într-o stare practic obscena (de exemplu, un televizor care nu pornește). Desigur, executorul judecătoresc arestează cele mai bune lucruri, dar dacă nu este nimic de ales, el ia tot ce poate fi vândut teoretic.
Alegeți mărfurile trebuie descrise
În regiunea Ivanovo de vânzare a bunurilor confiscate implicat în gestionarea teritorială „Agenția Federală Property Management“, SRL „piata imobiliara inter-regionale“ (MBN) și SRL „Builder“. Ultimele două organizații - avocați, acestea sunt de punere în aplicare doar active negrevate, a căror valoare nu depășește 500 de mii de ruble. Orice imobil (teren, apartamente, clădiri și construcții) și mașini scumpe sunt vândute prin licitații organizate de Agenția Federală de Administrare a Proprietății. Apropo, se întâmplă ca prețul final, de exemplu apartamentele, să depășească valoarea de piață.
Lista proprietății vândute se află pe site-urile oficiale: Rosimushchestvo - www.rosim.ru, MBN - www.iv-mtsk.ru.
Alegeți numai după nume și descriere simplă, fără fotografii. Este necesar să solicitați și să specificați datele. Se pare că prima opțiune vă place în Vichuga, iar a doua la casa debitorului din Ivanovo. Asta este, ar trebui fie să meargă în Vichuga, sau pentru a găsi un executor judecătoresc, care a fost implicat în inventarul de proprietate, sunt de acord cu el și du-te acasă la debitor.
Lucrurile supradimensionate rămân la proprietari
Plata va trebui să fie prin transfer bancar - prin bancă. Este necesar să cunoașteți detaliile beneficiarului cu privire la suma, puteți ridica elementul numai după prezentarea chitanței de plată, încheiată anterior cu contractul de cumpărare și vânzare. În "Builder" ei merg uneori să se întâlnească și să meargă la bancă, dar merge cam scump. În MBN, nu există un astfel de serviciu.
În ciuda complexității achiziției, un produs bun nu minte.
Acționând. Șeful Departamentului pentru Implementarea Oficiului Serviciului Bailiff Federal pentru regiunea Ivanovo Irina Pasechnik:
- Încercăm să prindem aproape totul, cu excepția celor foarte vechi și nelichide. Chiar și tacâmuri și alte ustensile de uz casnic. Personal, executorul judecătoresc nu este interesat să confiscă sau să vândă cât mai multe lucruri posibil. Biroul controlează organizațiile avocaților, până acum nu s-au primit plângeri cu privire la activitatea lor.
Anul trecut, a fost discutată ideea deschiderii unui magazin de bunuri arestate în Ivanovo, dar nu sa realizat. Există o problemă cu umplerea unui astfel de magazin. Proprietatea arestată nu are întotdeauna atât de mult pentru a forța un magazin întreg.
"Capcane" atunci când cumpără proprietatea arestat
- la citirea listei, este necesar să se acorde atenție ultimei coloane: "Locație", unde este indicat departamentul raional al executorilor judecătorești care se ocupă de această proprietate. Este logic că dacă "Kineshma ROSP" este scris, atunci este în Kineshma.
- dacă veniți direct la sediul companiei, puteți confunda proprietatea vândută cu cea stocată (nu o puteți cumpăra). Potrivit legii, debitorul are la dispoziție 10 zile, astfel încât să poată rambursa datoriile și să-și strângă lucrurile.
Administrarea Agenției Federale de Administrare a Proprietății pentru regiunea Ivanovo - tel. 30-63-55, portalul oficial al Agenției Federale de Administrare a Proprietății - www.rosim.ru.
LLC "Interregional Real Estate Exchange" pe stradă. Nogovitsina-Ikryanistova, 6 ani, oprit. 5, tel. 59-26-23, www.iv-mtsk.ru. LLC "Stroitel" pe stradă. Al 13-lea Bereznyakovskaya, 33, tel. 23-66-52.
Puteți afla despre licitarea pe aceste site-uri sau în ziarul Ivanovo.