Care sunt liniile roșii ale ITO-ului pe planul apartamentului?
Inventarul angajaților stocului de locuințe ITC comportament, atât planificate și în cazul în care proprietarul vrea să facă orice tranzacție cu bunuri imobiliare. Dacă în timpul inspecției există o abatere de la planul stabilit în documente, angajatul va trasa linii roșii ale ITO în plan. Acesta este modul în care etichetele roșii sunt etichetate, care pe planul denotă aspectul real al apartamentului. Astfel, liniile roșii ale ITO înseamnă că apartamentul este realizat cu reabilitare ilegală.
Se întâmplă că proprietarii știu despre faptul redezvoltarea ilegale, a primit la certificatul de înregistrare ITO a apartamentului. Acest lucru se întâmplă dacă reamenajarea a fost efectuată cu mulți ani în urmă sau dacă apartamentul a fost cumpărat fără o examinare atentă a documentelor. Cu toate acestea, în orice caz, ITO linie roșie pe planul de nivel face imposibilă de a efectua tranzacții juridice cu apartament.
Ce ar trebui să fac dacă, în planul apartamentului meu, ați observat liniile roșii ale ITO? Această problemă are două soluții. În cazul în care remodelarea dvs. nu încalcă construirea de coduri, nu afectează condițiile de ședere în apartament, și să nu deranjeze vecinii, că astfel de modificări pot fi convenite și înregistrați.
Pentru a face acest lucru, trebuie să aplicați la Inspectoratul pentru Locuințe, aici veți primi o listă a documentelor necesare care vor trebui colectate. Replanificarea simplă este permisă să convină asupra unei metode simplificate, cu furnizarea unei schițe. Deoarece coordona remodelarea instalarea partițiilor de lumină, cu dispozitivul de deschidere într-un perete de perdea și așa mai departe. Alterari mai complexe, de exemplu, datorită expansiunii WC coridorului poate fi coordonată cu pregătirea documentației de proiectare. După adoptarea renovării și semnarea Actului, liniile roșii ITO cu planul va fi eliminat, deoarece apartamentul se va emite o nouă foaie de date.
Mult mai rău, dacă reabilitarea este efectuată cu încălcarea regulilor. Aceste reproiecte includ:
- Orice intervenție în construcția de capital, efectuată fără a efectua calcule de proiectare.
- Intervenții în sisteme de locuințe comune - încălzire, gazoduct, ventilație, alimentare cu apă.
- Privarea de locuințe apartament, sau cazuri de formare a unei facilități rezidențiale sau de bucătărie, lipsit de o sursă de lumină naturală, adică, ferestre.
- Plasarea unei bucătării sau a unei băi în camerele de locuit ale vecinilor.
În cazul în care au fost efectuate astfel de lucrări, liniile roșii ale ITO nu pot fi eliminate prin acord. Singura modalitate de a aduce documentația în ordine va fi lucrările de reparații, cu care toate consecințele reamenajării vor fi complet eliminate, iar aspectul apartamentului va fi returnat statului care este fixat în documente.