Un astfel de document, ca act de acceptare și transfer, se referă la atributele inerente ale procesului de lucru și indispensabile în procesul de înstrăinare a oricărui tip de bunuri imobiliare și materiale corporale în proprietatea unei alte persoane.
O astfel de procedură de transfer de caracteristică proprietate asupra oricărei tranzacții care implică cumpărarea și vânzarea, transferul gratuit (cadou), transferul de uz temporar (leasing), credite cu restul de schimb garanții de active, precum și în înlocuirea unui proprietar la altul în mod regulat sau temporar.
Care este principiul actului de transfer?
Orice tranzacție între părți implică necesitatea încheierii unui tip corespunzător de contract. În ele, întreaga listă a obligațiilor părților, care sunt supuse îndeplinirii lor în condițiile acordului, este stabilită în scris.
Orice procedură care se desfășoară în cadrul acordului trebuie să fie documentată. Ca o astfel de confirmare, sunt utilizate acte de un anumit format.
În astfel de documente, se indică o sumă specifică, starea actuală și caracteristicile proprietății imobiliare transferate.
În plus față de necesitatea de a confirma transferul, actul se referă la singurul și ultimul document prin care cesionarul este capabil să preia proprietatea în proprietatea sa.
De la data la care părțile la acord au semnat actul, este posibilă afirmația privind transferul proprietății de la un proprietar la altul (cu schimbarea dreptului de proprietate).
De îndată ce proprietatea a trecut la noul proprietar, el va fi deja responsabil pentru el, în ceea ce privește dreptul de posesie.
Documentul care certifică transferul proprietății trebuie să fie documentat în format de hârtie. Trebuie să începeți chiar de la titlul actului. La începutul documentului este necesar să se desemneze: "Actul de transfer ..." și apoi se specifică lista valorilor de proprietate transferate.
Numele celui mai compilat act este indicat în partea superioară a foii de mijloc.
Apoi, la același nivel:
- În partea dreaptă - desemnează numele așezării în care părțile constituie documentul;
- În partea stângă - este indicată data curentă de întocmire a actului, cu respectarea formatului "număr / lună / an".
Acestea sunt toate informațiile care trebuie indicate în antetul documentului.
Apoi vine esența imediată a documentului. Aici este necesar să se detalieze informațiile despre cine transferă exact dreptul de a dispune de proprietate, și exact cine.
Apoi obiectul imediat transferat este desemnat, cu caracteristici care îl identifică.
Apoi urmează descrierea stării proprietății. Punctul important - de a desemna cât mai exact posibil daunele aduse proprietății, dacă este cazul.
Dacă nu se găsesc în timpul examinării, atunci acest moment este indicat și în structura actului.
Este obligatoriu să se desemneze prin transferarea valorilor de proprietate că noul proprietar nu are nici o pretenție în legătură cu procedura.
Este posibil să se utilizeze un limbaj care să arate că, din momentul semnării unui astfel de document între părți, valorile sunt considerate transferate în condițiile acordului noii persoane.
Datele reale privind numărul, calitatea, caracteristicile, daunele sunt în deplină conformitate cu cele indicate în act.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
Actul de acceptare și transferul proprietății: eșantion
Actul de acceptare și transfer de proprietate
SA „Centrul-stroymontazh“, denumit în continuare „cumpărător“, reprezentată de directorul general Ilyukhin Vadim Abramovici, care acționează în conformitate cu Carta, pe de o parte, și a „VestkompaniInvest“, denumit în continuare „furnizor“, reprezentată de directorul general Starogorodnego Mark Fedorovici, acționând în conformitate cu Carta, pe de altă parte, denumite în continuare „părțile“, au elaborat acest act (în continuare - „actul“), după cum urmează:
Director General ___________ / V.A. Ilyukhin /
Actul de primire și transfer al locuințelor
Actul de primire și transfer al locuințelor
___________________________ două mii ________________ ani ale anului
Conform acestui act, "Vânzătorul" a transferat "Cumpărătorului" proprietatea imobiliară menționată mai sus, în bună calitate, așa cum este în ziua semnării acestui Act.
Apartamentul este transferat într-o stare de locuit, nu este împovărat de datorii pentru plățile comunale și fiscale, plata pentru energie electrică.
„Cumpărătorul“ a luat pe „Vânzătorul“ menționată mai sus imobiliare în forma în care există la data semnării prezentului act, și a plătit valoarea „Vânzător“ a proprietății transferate pentru suma integrală.
Prin acest act, fiecare dintre părțile implicate în contract confirmă faptul că obligațiile părților au fost îndeplinite, calculul a fost realizat în totalitate, părțile nu au nicio pretenție reciprocă asupra fondului contractului.
Acest certificat de transfer întocmit și semnat în trei exemplare de forță juridică egală, câte unul pentru fiecare parte, iar al treilea pentru depozitare în treburile conducerii Serviciului federal de înregistrare în orașul Moscova.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
A fost recordul util? Da Nu 1 din 1 cititori consideră că înregistrarea este utilă.