Eliminarea limitelor terenului
Îndepărtarea în natură face parte din topografia terenurilor. Scopul principal al acestor topografie este de a determina și fixare în teren puncte diferite limite de teren (secțiunea limite loc în care aceasta își schimbă direcția) din datele conținute în țara extractul să aterizeze. Aceasta este, potrivit datelor de pe site-ul, care sunt enumerate în registrul de stat al bunurilor imobile. Trasarea este numit, de asemenea, un test de frontierele complot pe sol, sau definiția zonei de frontieră.
De asemenea, se ridică adesea întrebarea dacă este posibil să se verifice independent granițele site-ului său și să se instaleze corect marcajele limită. În principiu, puteți, deoarece în aceeași declarație cadastrală din secțiunea B5 puteți găsi dimensiunea parcelei. Având o ruletă cu o lungime minimă de 20 m și o anumită cunoaștere a geometriei, puteți marca o secțiune care nu are chiar forma potrivită (dacă puteți întinde măsura de bandă). Adică, mutați configurația site-ului în teren.
Dar există două probleme principale cu care un proprietar de teren obișnuit nu poate face față fără aparate speciale. Primul este dacă limita sitului are o formă geometrică complexă. În acest caz ruleta nu va ajuta. Iar al doilea, cel mai important, este că este imposibil să se determine locația unui sit dacă nu există niciun gard, clădire sau grup de picioare în zona care corespund cadastrului și le puteți identifica în mod unic. Dacă există, de ce "prinde" - atunci puteți încerca. Dar, în acest caz, dacă faceți o greșeală și, de exemplu, instalați un gard de capital nu acolo, vă puteți numai vina pe voi înșivă.
În ce cazuri este necesar?
Stabilirea limitelor terenului pe teren este importantă și, uneori, este necesară, în următoarele cazuri:
- dacă site-ul dvs. a fost deja pus în registrul cadastral și este necesar să cunoașteți limitele terenului pe teren. Adică nu există contururi sau garduri pe care să puteți stabili locația site-ului;
- dacă există suspiciunea că frontiera (gardul) cu siturile vecine este stabilită dintr-un anumit motiv incorect;
- atunci când cumpărați un teren, este recomandabil să apelați la această procedură pentru a vă asigura că cumpărați acel teren cu o anumită zonă și frontiere. În caz contrar, nu puteți obține un site nou, și procese de la vecini. Expertiza juridică în gestionarea terenurilor nu este probabil să fie evitată. Și acesta este un alt ordin de prețuri.
-atunci când se vinde terenul, va fi de asemenea inutil să se asigure că terenul este corect situat în cadastru și să se ofere cumpărătorului un act de corespondență a limitelor actuale de cadastru.
În caz de litigiu, toate părțile interesate trebuie să fie prezente pentru a rezolva toate întrebările referitoare la amplasarea reperului.
Cum se fixează reperul?
Practic, îndepărtarea limitelor terestre în natură este necesară din cauza pierderii de semne, pe care aceste denumiri le-au denaturat. De obicei, în calitatea lor, folosesc armături, dibluri pentru beton, mânere din lemn sau instalează imediat stalpi de gard. În acest din urmă caz, pierderile pot apărea numai prin vina tractorului sau a vecinilor "harnici" care nu sunt de acord cu ideea dvs. de limite ale site-ului.
Ce va fi necesar pentru a efectua stagii în natură?
Pentru a efectua înlăturarea sitului în natură, este necesară o declarație cadastrală. Este plătit și comandat la filiala locală a Camerei Cadastrale sau la cel mai apropiat MFC. Acest lucru se poate face singur sau transfera imediat aceste eforturi inginerului de cadastru al firmei noastre, prin specificarea numarului cadastral al site-ului. Putem dispune de o declarație cadastrală pentru dvs. În plus față de un extras, nu vor fi necesare documente, ci numai dacă terenul dvs. se află pe un registru cadastral. În acest caz, declarația va avea pagina B6-acolo și sunt datele necesare. Dacă limitele site-ului nu sunt definite, este necesar să se clarifice limitele.
Prin coordonatele din declarație, specialiștii noștri vor stabili locația frontierei. Liniile complot punct de Rotary sunt fixate pe sol sau crestături pe circuite existente (garduri, stalpi, etc) sau lemn kolami, armături. Înainte de plecarea specialiștilor noștri, este necesar să se clarifice cine va furniza materialul pentru fixarea reperului.
Care sunt etapele muncii?
Îndepărtarea limitelor terenului este împărțită în 3 etape:
• Pregătirea - primirea și studierea documentelor la limita terenului și determinarea metodologiei de realizare a lucrării.
• Câmp - metodele instrumentale de determinare a limitelor terenului și instalarea punctului de reper ales. Este posibil să instalați posturile gardului viitor direct în ziua lucrului. În majoritatea cazurilor, specialiștii noștri utilizează receptoare geodezice de satelit și o stație totală care au trecut toate verificările necesare și sunt potrivite pentru desfășurarea activității.
• Cameral - înregistrarea Actului de realizare a naturii terenului sau a unui fotoreport.
Care este actul de realizare în natură?
Ce este inclus în acest document? De fapt, acesta este un act de predare a mărcilor de frontieră stabilite pentru securitate. Aici este descrisă pe baza limitelor, a locației site-ului, a datelor proprietarului și a aspectului semnelor. In continuare sunt semnate Clientul si inginerul cadastral. Ea este emisă în 2 exemplare (una la noi, a doua la client). Și după semnarea de către ambele părți, munca inginerului este considerată îndeplinită.
Ca atare, nu există un document normativ care să reglementeze modul în care ar trebui să arate un act. Prin urmare, fiecare interpret aderă la forma sa.
Actul de eliminare a frontierelor terestre poate servi mai târziu ca dovadă că ați setat marcajele Conturul nu în mod voluntar, ci de către inspector, conform datelor de inventar.
Care este termenul limită de lucru?
În prezent, în domeniul geodeziei, tehnologiile prin satelit sunt utilizate în acest scop în combinație cu metodele tradiționale. Procedura de verificare limite, datorită echipamentelor moderne - o chestiune de o zi, dar nu uita, de asemenea, cu privire la timpul de extract de cadastru (1-2 săptămâni) și documentația (actul de eliminare a limitelor în zona naturii, 1-2 zile). Rezultatele lucrărilor sunt reperele stabilite pe baza solului și actul de eliminare sau raportul de fotografie, care este primit de client.
Total, dacă aveți deja un extras cadastral pentru teren, munca va dura 1-2 zile.
Care este precizia definiției reperelor?
Eroarea reală în determinarea limitelor terenurilor pe teren nu depășește 5 centimetri în ceea ce privește punctele rețelei geodezice de stat (SGN) - Aceasta este precizia care este prevăzută la instrumentele de topografie moderne de moment. Precizia determinării coordonatelor punctelor de cotitură ale limitelor de memorie (de precizia cu care terenul este pus pe înregistrarea cadastrală) este indicat în extrasul de cadastru. Valorile variază de obicei între 10 și 30 cm.
Adică, precizia noastre rabot- 5 cm (coordonatele relative în extract), iar precizia coordonatelor specificate în declarația-10-30 cm. Ca urmare, eroarea maximă de poziționare repere în limitele porțiilor Trasarea nu depășește eroarea în determinarea coordonate la limita sa.
Costul mutării limitelor sitului în natură
În cele din urmă, cele mai importante pentru majoritatea clienților sunt, desigur, prețurile pentru lucrul la scoaterea terenului. Compania noastră aderă la prețurile medii pe piața serviciilor geodezice. Nu vă oferim cele mai mici prețuri la Tyumen - vă vom oferi servicii de calitate și sfaturi calificate, care merită banii! Așa cum deja a fost stipulată și verificată, serviciile de înaltă calitate și ieftine nu pot fi efectuate în activitățile geodezice. Totul este condiționat de utilizarea de echipamente costisitoare, de programe și de specialiști buni. Dacă găsiți o propunere semnificativ diferită de preț față de piața medie, probabil că această firmă nu este de încredere. Aceasta, desigur, este decizia noastră de a decide pentru tine!