Realitățile sunt de așa natură încât pentru un salariu mediu un apartament în Bobruisk nu poate fi cumpărat. Pentru aceasta, o familie obișnuită va trebui să colecteze bani pentru mai mult de un an, cu condiția să refuze să cheltuiască chiar și cele mai necesare lucruri, inclusiv mâncarea.
Drumul pentru cei care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de locuit este unul - pentru a construi apartamente cu ajutorul împrumuturilor bancare. Dar această opțiune, după cum sa dovedit, nu poate fi folosită de toți cei care doresc.
Lungimea coada de 12 mii de oameni
De regulă, cei care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de trai, trec prin procedura de înregistrare în comitetul executiv al orașului Bobruisk. care este reglementată prin Decretul Președintelui Republicii Belarus nr. 563 *. Familia are dreptul de a fi înregistrată, dacă fiecare membru are mai puțin de 15 metri pătrați din spațiul de locuit total.
Familiile tinere (vârsta unuia dintre soți nu depășește 31), constând în primă căsătorie și proprietate deține, sunt recunoscute a fi nevoie de condiții mai bune de locuit, cu excepția apartamente parentale Footage.
Copiii care sunt orfani și copii rămași fără îngrijire părintească au, de asemenea, nevoie de îmbunătățirea condițiilor lor de viață; familia care locuieste in dormitoare sau spatii rezidentiale pentru uz comercial in baza unui contract de munca etc.
Pentru cei care pretind că își îmbunătățesc condițiile de viață, trebuie depus un dosar corespunzător pentru înregistrare.
Potrivit lui Irina Yakubova, specialist principal al departamentului de construcții al Comitetului Executiv al orașului Bobruisk. Coada în oraș este una și are aproape 12.400 de persoane.
- Dar există două liste de priorități. Acestea sunt orfani și copii rămași fără îngrijire părintească, precum și familii mari, - a spus Irina.
În plus, familiile cu copii cu dizabilități pot solicita beneficii atunci când sunt incluse în organizația de dezvoltatori.
Împrumut pentru construirea de locuințe: cine poate conta pe el?
Cu toate acestea, înregistrarea este doar primul pas pe drumul spre propriul apartament. Apoi, trebuie să găsiți mijloace pentru a construi locuințe. De regulă, familiile primesc împrumuturi în bănci în medie cu 17-18% pe an în ruble bieloruse. Dar unii au încă posibilitatea de a conta pe beneficii conform Decretului Președintelui Republicii Belarus nr. 13 **.
Ce putem face pentru cei care doresc să obțineți un apartament rapid, sau din diferite motive, nu pot aștepta să fie incluse în listele celor care au nevoie? În această situație, Irina Yakubov recomandă să acorde o atenție la construirea în comun, în cazul în care nu există beneficii, dar au posibilitatea de a obține reduceri la cei care stau în comitetul executiv pe cont pentru a îmbunătăți condițiile de locuit.
La începutul acestui an, apropo, doar două instituții financiare erau gata să ofere locuitorilor din Bobruisk împrumuturi pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit pentru un procentaj anual destul de democratic. Astfel, Belagroprombank OJSC a oferit împrumuturi de 13,5% pe an, iar Belarusbank - la 11,5% pe an. Doar acele familii care sunt înregistrate pentru a îmbunătăți condițiile de locuit ar putea conta pe ele. Dar, așa cum sa dovedit, această cerință nu este singura care trebuie respectată pentru a sărbători o vizită de familie în viitorul apropiat.
După cum a declarat Larice Lavrynovych, șefa adjunct a departamentului de creditare a populației din filiala nr. 703 a BC "Belarusbank" din Bobruysk, a declarat pentru Vecherki. aceste împrumuturi sunt emise numai pentru construcția de imobile rezidențiale - capital propriu, în cooperativele de locuințe sau individuale:
Larisa Alexandrovna a remarcat, de asemenea, că în acest moment în Bobruisk în astfel de condiții, cetățenii nu sunt responsabili pentru acest lucru:
- La noi acum nu se construiește nimic. Doar în privat.
Cu toate acestea, anul trecut, rezidenții Bobruisk primiseră încă astfel de împrumuturi - aceia dintre ei, în orice caz, care au participat la construcția comună, fie că se afla într-o cooperativă de locuințe. Oamenii, așa cum remarcă Larisa Alexandrovna, au pregătit în avans pachetele necesare de documente și au așteptat ca banca să înceapă să acorde împrumuturi. În acest an, în opinia sa, extrădarea poate fi reluată - redistribuirea fondurilor în regiuni nu a fost încă anulată.
Pentru a vă califica pentru un împrumut cu un procent anual mai mic. Bobruisk familie ar trebui să fie înregistrate cu privire la îmbunătățirea condițiilor de locuințe în comitetul executiv al orașului și să ia certificatul adecvat. De asemenea, este necesar să se încheie un acord privind construcția comună, să se adere la Comitetul pentru Locuințe sau să se furnizeze documente care confirmă disponibilitatea unui sit pentru dezvoltare individuală. În plus, aveți nevoie de un certificat de venit.
- În acest caz, veniturile agregate ale tuturor rudelor este luată în considerare, - Larisa Lavrynovych remarcat.
În același timp, banca finanțează nu mai mult de 75% din costurile asociate cu construcția de locuințe. Se face o excepție pentru familiile cu mulți copii care pot beneficia de un împrumut de până la 95% din suma necesară.
Ce ar trebui să construim o casă?
Bobruichanka Tatiana Noi cu soțul ei și cei doi copii au trăit într-un cămin, atunci când ea a primit o scrisoare de la Consiliul Local, este posibil să se înceapă construcția de apartamente în cartierul de vest.
- Apartamentul a fost de trei camere, din care cineva din lista de așteptare a refuzat, - spune Tatiana. - În timp ce scot toate documentele, m-am divorțat de soțul meu și am decis că nu voi scoate singur apartamentul cu două dormitoare, deși lucram la Belshin.
Apoi a avut loc o altă vizită în comitetul executiv al orașului, o ajustare a informațiilor privind compoziția familiei, iar în curând a existat o ofertă de a se alătura unui grup de pacienți.
"Alegerea a fost Vorstandadt, Kiselevichi și microdistrictul 7, am ales această opțiune din urmă", spune Tatiana.
Ca urmare, femeia recunoaște că a reușit literalmente să "sară în ultima mașină" și să obțină un împrumut cu dobândă redusă la 5% pe an. În plus, i-au fost alocate 51 milioane de ruble de subvenții:
Potrivit lui Tatiana, suma plăților pentru împrumut este fixă, ceea ce este foarte profitabil, deoarece suma este treptat "mistuită" de inflație. Este adevărat că încă nu există bani pentru rambursarea anticipată a împrumutului, prin urmare Tatiana nu va putea să emită în curând proprietăți imobiliare.
Familia lui Irina și a lui Ivan Kovalev a sărbătorit casa de vară acum trei ani, stabilindu-se într-o nouă piesă "copeică" pe strada Ulyanovskaya. Pentru un apartament cu împrumut într-o casă monolit de 58 de metri pătrați, soții sunt plătiți 140 de ruble pe lună.
"Având în vedere zona comună, aceasta este sub 200 de ruble, este aproape toată salariul meu", spune Irina, care lucrează ca profesor de limba engleză la Gimnaziul nr. 3. "
Potrivit ei, după nașterea fiului ei, a fost efectuată recalcularea și nu mai este necesar să plătiți suplimentar pentru alți metri în plus familiei. Cu toate acestea, familia trăiește într-adevăr pe un salariu al soțului, ceea ce nu este ușor. În condițiile economice actuale, Irina spune, atunci când nu puteți decât să visezi la un împrumut de 5% pe an, familia ei nu ar fi fost de acord cu construcția unui apartament.
Paul Korshakov (nume schimbat la cererea oamenilor), a spus că ideea de a construi un apartament a avut inițial să refuze - beneficii, el și soția lui deja de 40 de ani, copiii au crescut. Familia are două camere „lui Hrușciov,“ a moștenit, care a trebuit să se schimbe atunci când fiul cel mare căsătorit.
- Acum locuim într-un apartament cu o cameră, fiica noastră studiază la Minsk o filială plătită. Deci conta pe faptul că va fi posibil pentru a construi un apartament, nu are sens.
Familia colectează bani pentru a cumpăra imobiliare - bun, prețurile locuințelor au scăzut.
- Soția mea și cu mine am simțit că dacă vindem apartamentul nostru de o cameră și cumpărăm o notă cu trei ruble, atunci trebuie să plătim 7-8 ruble. Banii nu sunt atât de mari, dar nu sunt acolo oricum. Prin urmare, acum am de gând să renunț la locul de muncă și să meargă la muncă în Polonia - prietenii mei au promis să ajute cu ocuparea forței de muncă, - spune Pavel. - Nu văd altă cale: atâta timp cât sănătatea permite, este necesar să rezolvăm problema locuințelor. Și fiica este deja o mireasa, se va căsători și se va confrunta cu aceeași problemă - cum să facă bani pe locuințe?
Svetlana Golovkina. Fotografie de Alexander Chuguev din arhiva "WB".