Cum să obțineți permisiunea de a construi o casă? Îi sfătuiește pe un avocat imobiliar.
Cum se obține un permis de construcție?
Întrebarea. Cum pot obține un permis de construcție? Ce este necesar pentru asta?
Răspuns. Procesul de dezvoltare în Rusia este strict reglementat. Acest lucru este în general justificat pentru a preveni confiscarea ilegală a terenurilor și dezvoltarea necontrolată. Prin urmare, înainte de a începe munca, este necesar să înțelegeți cum să obțineți un permis de construcție.
Se referă numai la obiecte de construcție capitală. Într-o serie de cazuri, care nu afectează obiectele de construcție de capital (sau părți ale acestora), nu este necesară o astfel de permisiune. Fără aceasta, puteți construi un garaj (dacă acest site nu este destinat pentru afaceri), precum și copertine, chioșcuri etc.
Acest document nu este necesar în cazul reconstruirii casei, dacă nu afectează caracteristicile de siguranță și siguranță specificate pentru aceasta. Dar atunci când construirea unei reconstrucții noi sau radicale a unei case de apartamente vechi fără acest document nu se poate face. Deci, trebuie să știți unde și cum să obțineți un permis de construcție. Dreptul de a elibera o autorizație este exercitat de executiv (la nivel federal sau de subiect) și de organisme de autoguvernare.
Documentul, în primul rând, confirmă faptul că documentația de proiect prezentată corespunde pe deplin planului urbanistic al terenului.
În al doilea rând, ea dă dreptul de a efectua lucrări privind ridicarea, reorganizarea, reconstrucția, revizia majoră a instalației. Atunci când obțineți permisiunea, este necesar să se adreseze autorității competente și să se atașeze un pachet de documente.
În primul rând, documente legate de terenul de teren, stabilind dreptul la acesta și conținând planul său urbanistic. Dacă este o reconstrucție a unui obiect, trebuie să obțineți consimțământul tuturor deținătorilor de drepturi.
În al doilea rând, documente legate de documentația proiectului. Acestea includ proiectul în sine și decizia finală a expertizei de stat. De asemenea, puteți adăuga o decizie de expertiză non-statală.
În al treilea rând, permisiunea pentru o posibilă abatere de la parametrii de construcție (dacă
