Planificarea reparațiilor în apartament. orice proprietar are o întrebare globală: "De unde să începem?" Cu toții înțelegem că implementarea eficientă a oricărui proiect este imposibilă fără o planificare adecvată. Prin urmare, în primul rând, este necesar să elaborăm un plan de acțiune și să determinăm succesiunea - numai în acest caz rezultatul final vă va satisface, iar procesul în sine va aduce mai multe emoții pozitive decât grijile și hasslele.
Etapa 1. Selectarea artiștilor interpreți sau executanți pentru repararea apartamentelor din St. Petersburg
Mai întâi, decideți compania care va efectua lucrarea. Aici este important să se acorde atenție următoarelor aspecte:
• Disponibilitatea portofoliului. Fiecare organizație serioasă are un portofoliu, prin care puteți evalua calitatea și varietatea proiectelor pe care le-a implementat. De exemplu, în portofoliul grupului de companii REPONT-STROY, puteți vedea multe exemple de reparații pe site. și, adresându-vă personal biroului din Sankt-Petersburg, puteți solicita managerilor să prezinte variante de proiect cu caracteristicile care vă interesează (numărul de camere, stilistica, tipurile de servicii implementate etc.).
• Gama de servicii. Comandarea în aceeași companie a unei game complete de servicii legate de reparații este cea mai profitabilă opțiune în ceea ce privește economisirea timpului și a banilor. Nu trebuie să caute diferiți actori pentru punerea în aplicare a fiecărei faze a proiectului, precum și o oportunitate de a salva. Dupa ce a comanda lucrări complexe, de exemplu, grupul de companii REPAIR-BUILD din Sankt-Petersburg, veți obține o reducere de 10-15%, măsurători și consultații gratuite, precum și posibilitatea de a achiziționa materiale de înaltă calitate pentru repararea de apartamente la prețuri mai bune.
• Timpul de existență pe piață. Nu atât de critic, dar încă un punct important. Cu cat compania lucreaza mai mult in domeniul lucrarilor de constructii si reparatii, cu atat mai mult are experienta pe care o detine si, de asemenea, a stabilit relatii cu furnizorii si poate realiza proiecte chiar foarte complexe si urgente.
După ce compania este selectată, discutați cu managerii și maeștrii, descrieți dorințele dvs. pentru versiunea finală. Maeștrii cu experiență vor oferi întotdeauna o serie de recomandări practice, bazate pe experiența profesională, precum și despre cum să salvați cele mai multe locuri de muncă.
Etapa 2. Elaborarea proiectului de reparare apartament
Înainte de începerea lucrului, asigurați-vă că vorbiți în detaliu cu maestrul-șef și designerul pentru a ajusta / proiecta proiectul, pentru a discuta materialele necesare și pentru a forma o estimare. Înainte de a începe să implementați planul, trebuie să înțelegeți în mod clar ce materiale și instrumente veți avea nevoie și în ce etape și ce va trebui să achiziționați. Principalul lucru în repararea de apartamente - nu grăbiți să cumpere totul la o dată: de multe ori unele puncte și planuri schimba deja în cursul lucrării. Prin urmare, cea mai bună opțiune este să urmați recomandările comandanților și să cumpărați tot ce aveți nevoie, deoarece cererea este primită de la ei.
Nu va fi inutil să întrebați pe liderul echipei să vă pregătească pas cu pas toate lucrările planificate, indicând prețurile, materialele necesare și termenii de implementare. Desigur, în viitor ceva se va schimba, dar cel puțin veți imagina ce să vă așteptați și, în funcție de aceasta, alocați timp și buget.
Etapa 3. Secvența de reparare a apartamentului
În acest stadiu, este important să clarificați ce fel de renovare a apartamentului pe care îl cheltuiți - capital sau cosmetică. Dar vom analiza imediat o versiune mai complicată - o reconstrucție capitală:
1. Demontarea și pregătirea. Îndepărtarea straturilor vechi, reproiectarea pereților, cimentarea și tencuirea suprafețelor în scopul alinierii lor - toate acestea sunt realizate în primul rând.
2. Electricieni și instalații sanitare. Următoarea etapă este eliminarea cablurilor vechi electrice și de instalații sanitare și instalarea unui nou.
3. Lucrări de gips-carton și țiglă. Dacă se prevede planul - se formează suprafețe din gipscarton, iar în bucătărie se pun și dale de baie, toaletă. Acordați o atenție deosebită alegerea plăcilor și consultați comandantul despre dimensiunea, textură, cantitate și alte nuanțe.
4. Instalarea instalațiilor sanitare. Instalatii sanitare instalate numai dupa montarea placilor si rosturilor.
5. Ferestre și uși. În acest caz, nu este atât de important să se efectueze această etapă de reparații a apartamentelor înainte de tratamentul final de suprafață sau după. În orice caz, având ferestrele și ușile instalate mai întâi, puteți sigila cu grijă grinzile, ramele și pragurile de fereastră cu banda de vopsea, pentru a nu distruge / pata accidental o nouă suprafață.
6. Tratarea pereților, a tavanelor și a podelei. În primul rând, pereții sunt lipiți / vopsiți, apoi plafonul este făcut și numai ultima etapă creează un podea.