Acasă> Imobiliare> Apartament> Cadou> Gifting un apartament cu o rudă> Părinții întreb: cum să se aplice pentru un cadou pentru un apartament pentru o fiică și ce documente sunt necesare pentru a da o casă?
Gifting un apartament este o procedură care necesită pregătire atentă de la tine. De asemenea, este importantă componenta teoretică.
De exemplu, trebuie să acordați atenție nuanțelor acestei proceduri, să studiați legislația și numai în acest caz veți putea efectua tranzacția de donare fără încălcări.
La urma urmei, foarte des, organismul de înregistrare refuză să execute o tranzacție numai pentru că consideră că ați abordat incorect redactarea contractului sau formarea unui pachet de documente. Că nu întâmpinați o astfel de problemă, vom dezvălui în acest articol toate nuanțele necesare cu care trebuie să vă cunoașteți.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Dacă doriți să aflați cum să vă rezolvați problema - contactați formularul de consultant online din partea dreaptă! Este rapid și gratuit!
Care pachet de documente ar trebui colectat?
Pentru a face o donație fiicei dvs., trebuie să formați un pachet adecvat de documente.
În acest caz, este necesar să se ia în considerare o nuanță. Și întrucât fiica este o rudă apropiată, în conformitate cu articolul 14 din Codul familiei. aceasta înseamnă că trebuie să dovediți gradul de rudenie cu el. În caz contrar, va trebui să plătiți un impozit de 13% din suma tranzacției.
Deci, înapoi la compilarea listei de documente.
- În primul rând, trebuie să includă un pașaport, atât un donator, cât și un donator.
- Dacă fiica este minoră, atunci trebuie să fie furnizat un certificat de naștere.
- Asigurați-vă că atașați la pachetul general de documente un certificat de proprietate asupra bunurilor imobile.
- Atașați și documentația tehnică, care va indica starea casei dumneavoastră.
- În cazul în care aveți un soț, proprietatea este co-achiziționată și dețineți o parte din proprietate, trebuie să vă dați acordul pentru donarea de la alți proprietari.
- Pachetul de documente trebuie să includă o chitanță, care indică plata taxei de stat. Este necesar atunci când trimiteți documente autorității de înregistrare.
- Pentru a confirma relația, în cazul în care copilul este minor, furnizați un certificat de naștere și pașaportul dvs., care precizează că sunteți părinte.
- Dar, în situația în care copilul dvs. are deja vârsta, puteți obține un certificat de la oficiul de stare civilă, care va indica cine sunteți unul pentru celălalt.
Mulți oameni sunt interesați de cât timp durează formarea pachetului de documente. De fapt, mult depinde de tine. În medie, veți primi aproximativ o săptămână pentru a primi anumite lucrări.
Fiecare document trebuie să aibă cel puțin două copii.
Asigurați-vă că aveți grijă de acest lucru înainte de a transfera documentele autorității de înregistrare. În acest caz, va trebui să vă digitalizați pe deplin pașaportul.
IMPORTANT: Într-o situație în care doriți să mai legitimizați un pachet de documente, puteți asigura toate copiile de la un notar. Toate documentele colectate de dvs. sunt trimise autorității însărcinate cu înregistrarea.
Până în prezent, autoritățile de înregistrare sunt reprezentate de biroul Rosreestr din orașul dvs. În absența lui Rosreestra, puteți depune documente într-un centru multifuncțional. Dacă nu există nici o reprezentare a oricărei agenții în orașul dvs., atunci puteți trimite lucrările prin poștă. Până în prezent, în detaliu, de asemenea, este furnizat.
Diferența în documentația pentru un cadou pentru o fiică, în funcție de metodă
La notar
Dacă faceți o înțelegere cu un notar, atunci nu este necesar să vă pregătiți singur un contract de cadou. Acest specialist pentru o taxă fixă o va face singur în numele tău. În același timp, la elaborarea unui acord de cadouri, opiniile ambelor părți vor fi luate în considerare. De asemenea, trebuie să fiți de acord că, atunci când semnați un contract de cadouri de la un notar, va trebui să colectați toate documentele dvs., deoarece plătiți numai pentru asistență juridică a tranzacției.
Cu toate acestea, MFC completează această asistență. Trebuie să colectezi toate documentele.
Cu toate acestea, în cazul în care trebuie să dovediți afinitate, centrul multifuncțional poate solicita în mod independent documente care să arate că sunteți în relație directă cu copilul dumneavoastră.
Do Agenții imobiliari
Un agent imobiliar este o persoană care nu vă poate proteja legal tranzacția, dar vă va ajuta să redactați un contract, precum și să pregătiți un pachet de documente. Agentul imobiliar va putea să vă aducă toate documentele într-o situație dacă îi dați o împuternicire.
ATENȚIE: Dacă nu doriți să efectuați o astfel de acțiune, îi puteți încredința cu ușurință primirea de titluri de valoare de la ITO, organizația administratoare, precum și de la alte instituții de stat, cu siguranță aveți nevoie de o prezență personală a proprietarului.
Pentru agentul imobiliar, trebuie să plătiți, dar această sumă va fi ușor mai mică decât plata pentru serviciile notariale.
Ce documente suplimentare vor fi necesare pentru a dona un apartament fiicei minore?
La urma urmei, în acest caz, al doilea părinte este reprezentantul legal.
Dacă proprietatea dăunează în vreun fel interesului statului, atunci este necesară participarea autorității de tutelă și tutelă. Aceștia trebuie să furnizeze exact același pachet de documente ca și autorității de înregistrare.
Înregistrarea acordului de cadouri
După încheierea contractului, toate documentele care au fost utilizate pentru a fi compilate trebuie să fie atribuite companiei Rosreestr. Se adaugă un document, care indică plata taxei de stat. Până în prezent, mărimea taxei de stat pentru înregistrarea donațiilor este de două mii de ruble.
ATENȚIE: De asemenea, întocmiți o declarație în care solicitați înregistrarea unei tranzacții de donație și, prin urmare, eliberați un certificat de proprietate asupra persoanei noi.
Cererea poate fi făcută de dvs. la domiciliu, dar pentru aceasta trebuie să utilizați formularul corespunzător și puteți fi întocmit în departamentul de la Rosreestr. Adevărat, în această situație, probabilitatea de a face o greșeală este puțin mai mică, deoarece veți fi asistat de un angajat al companiei Rosreestr.
Hârtie pentru prezentare în regalata
Astfel, pentru încheierea contractului de donare, trebuie să furnizați Registrului următoarele documente.
- Pașaportul donatorului și al donatorului sau certificatul de naștere.
- Certificat de proprietate.
- Documentație tehnică.
- Referința din Biroul de inventariere.
- Certificat din partea organizației de gestionare.
- Cerere de înregistrare.
- Contract de donare.
- Primire pentru plata taxei de stat.
- Alte documente care au un loc pentru a fi. De exemplu, consimțământul celorlalți proprietari sau al soțului / soției pentru tranzacție.
ATENȚIE: Fiecare document trebuie să aibă cel puțin două copii. Asigurați-vă că ați pregătit copii și le-ați pus în pachet. Angajatul de la Rosreestr decide însuși ce documente va atașa și cum și ce vă va da.
Acest lucru completează procedura și trebuie doar să studiați în detaliu toate nuanțele pe care le-am stabilit. De fapt, depunerea corectă a documentelor la autoritatea de înregistrare este aproape jumătate din bătălie.
concluzie
Sperăm că instrucțiunile noastre au fost clare pentru dvs. și ați reușit să determinați ce documente ar trebui incluse în pachetul dvs. Sperăm că înregistrarea nu vă va face prea mult timp, iar prima dată veți putea colecta pachetul necesar de documente. Sperăm că, în viitorul apropiat, fiica dvs. va deveni proprietarul propriei proprietăți pe dreptul de proprietate.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum puteți rezolva problema dvs. - contactați formularul de consultant online din partea dreaptă! Este rapid și gratuit!