Destul de des, rușii se confruntă cu necesitatea înregistrării de proprietate pentru o altă persoană, dar nu toată lumea știe ce sunt căile de transfer de proprietate, diferența între fiecare dintre ele, care are argumente pro și contra au toate opțiunile, cât de mult costă. Soluția cea mai comună de astăzi este să-ți dai o casă și să faci o voință. Ambele proceduri sunt reglementate de Codul civil al Rusiei, deci este important să studiem în detaliu elementele de bază ale legislației rusești sau să obținem la timp asistență juridică profesională.
Un specialist în domeniul dreptului cunoaște diferența dintre darul unei case din transferul bunurilor imobile printr-o voință. Avocatul va răspunde la orice întrebări, va oferi recomandări eficiente, va ajuta la pregătirea documentelor. Să pună întrebări despre modul în care să emită actul de proprietate al casei, cât de mult va costa, care sunt argumentele pro și contra unui astfel de afacere, care opțiune este cel mai bine să încheie între rude apropiate, dacă este nevoie de un ajutor notar pe piața de proiectare și dacă este posibil să se anuleze actul sau voința, de a fi înțeles, că fără consiliere juridică profesională aici este indispensabilă.
Pentru a căuta consultanță juridică în domeniul dreptului civil al Federației Ruse în orice moment este posibil prin intermediul internetului. Site-ul nostru are angajați specialiști competenți care vor încerca întotdeauna prompt și fiabil să vă rezolve problemele. Experții vor studia cu atenție cazul și vor selecta un algoritm individual de acțiuni în fiecare caz individual. Serviciile juridice online vor fi indispensabile atunci când un cetățean decide să încheie un acord de cadou acasă, să rezilieze sau să anuleze o afacere. După ce a decis să dea în judecată proprietatea de la cei înzestrați, este, de asemenea, mai bine să solicitați sfaturi de specialitate. Sfatul profesionist va fi o garanție a salvării timpului, a banilor și a forței solicitantului.
Gifted la casa și voința - care este mai profitabil
Deductivul la domiciliu este o tranzacție gratuită, conform căreia destinatarul proprietății nu ar trebui să aibă nimic în schimbul cadoului. Puteți crea singur un document fără ajutorul unui notar. Voința, pe de altă parte, poate impune moștenitorilor o serie de cerințe și condiții, așa-numitele ordine testamentare. Pentru a emite documente pentru ultima voință fără un notar va fi imposibil, tranzacția va fi ușor anulată și proprietatea va fi confiscată.
Contractul de donare a casei de apartamente, deși nu necesită prezența unui notar, mulți cred că este mai bine să efectueze o tranzacție prin intermediul unui avocat. Acest lucru va evita disputele și conflictele în viitor dintre rudele apropiate și nu le va oferi posibilitatea de a anula donarea la domiciliu. Darystvennoy poate fi tras printr-un reprezentant de încredere, dreptul de proprietate trece la donat imediat după semnarea și înregistrarea contractului. Acest lucru înseamnă că noul proprietar al casei neterminate sau o locuință, precum și alte tipuri de proprietate să fie imediat posibilitatea de a dispune de proprietate - .. Peredarit-l de a vinde, lăsa moștenire, etc Will este caracterizat prin aceea că documentul va avea nici un efect juridic, atâta timp cât eșantionul nu va fi oficial deschis la notar.
O trăsătură comună care unește fapta de cadou a clădirii de apartamente sau bunuri și voința de proprietate, este faptul că, în ambele cazuri, în cazul în care tranzacția este între rude, acestea sunt scutite de impozitul pe proprietate personală.
Este demn de remarcat faptul că testatorul poate întrerupe sau remodela testatorul în orice moment. Contractul de cadou al unei case de apartamente nu este supus returnării, decât dacă s-a oferit oportunitate între donat și donator sau vor fi de acord să se întoarcă personal. Este interesant faptul că modelul cadoului îi privează pe moștenitori în viitor de dreptul de a revendica proprietatea, deoarece darul reprezintă înstrăinarea proprietății. Puteți anula acțiunea unui ordin testamentar sau cadou, dacă depuneți documente la o instanță. Este mai bine să ai motive, motive și dovezi temeinice că tranzacția este contrară normelor legii, că donatorul sau testatorul a fost incompetent sau că destinatarul proprietății a exercitat presiuni asupra proprietarului.
Reguli de înregistrare a contractului de cadou de bunuri imobiliare
Comparând argumentele pro și contra, învățând cât costă fiecare opțiune, rușii decid în cele mai multe cazuri să emită un cadou. Documentul eșantion vă permite să împărțiți proprietatea în părți și să o transferați către două persoane fizice și alte persoane. Pentru a evita greșelile, este mai bine să obțineți imediat asistență profesională de la un avocat. Specialistul vă va spune cum să alegeți un notar și cât de mult costă serviciile sale.
Gifted-ul nu are un format strict de document, dar necesită indicarea unor rechizite obligatorii, cum ar fi detaliile pașaportului părților la tranzacție, informații despre obiect, termenii și condițiile contractului. Notarul va trebui verificat:
- pașapoarte ale părților;
- documente legale privind obiectul donației;
- pașaportul cadastral și tehnic;
- certificat de la ITO;
- certificatul de absență a sarcinilor asupra obiectului;
- consimțământul soțului sau al altor proprietari care au dreptul de a-și transfera partea din proprietate;
- primirea plății taxei de stat.