De obicei, rezolvarea problemei creditelor ipotecare pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale sau extinderea zonei viitorilor debitori sunt interesați de ceea ce este procedura de eliberare a unui credit ipotecar, cât timp toate acestea vor lua și ce să fie gata? Privind în perspectivă, ar trebui să spunem că debitorul trebuie să fie gata de colectare a datelor plictisitoare și prezentarea de documente este de așteptare destul de neplăcută și din nou colecția de documente, ci pe o proprietate, costuri suplimentare, care rulează în jurul valorii de la diferite organizații și pierderea de masă de timp. Dar, în final, totul este în valoare de ea, pentru că există locuințe proprii un nou debitor, mai spațioase și confortabile decât înainte.
Pe portalul nostru este descrisă nu numai întreaga procedură pentru emiterea unui împrumut ipotecar, aici găsiți răspunsuri la absolut toate întrebările legate de împrumuturile ipotecare: unde este mai profitabil să luați un credit ipotecar. în cazul în care pentru a merge pentru un serviciu mai bun. Feedback-ul de la persoane din afară va contribui la formarea unei opinii obiective despre această organizație financiară.
Deci, pentru înregistrarea unui credit ipotecar în orice bancă este necesar să se colecteze toate documentele care dovedesc identitatea și care să confirme solvabilitatea debitorului. După evaluarea caracteristicilor debitorului, banca își face răspunsul pozitiv și transmite un document justificativ. Acest document poate fi necesar atunci când se va găsi proprietatea achiziționată, iar vânzătorul va cere informații că banca a aprobat împrumutul. În căutarea de locuințe, de regulă, dat 3-4 luni, după această perioadă, aprobarea nu mai este valabilă. Și de locuințe este găsit, acum vânzătorul trebuie să furnizeze băncii cumpărătorului-debitor toate documentele din apartament: un certificat de proprietate, o copie a contului personal, o copie a pașaportului sau a procuri notariale, în cazul în care apartamentul este vândut prin procură. La rândul său, instituția de credit verifică puritatea juridică a bunurilor imobile și numește ziua tranzacției.
Următorul pas în procedura de emitere a unui credit ipotecar va fi evaluarea acestui apartament de către compania de evaluare: locuința este fotografiată și valoarea medie a acesteia este calculată. În ziua tranzacției, cumpărătorul și vânzătorul se întâlnesc la biroul băncii și semnează toate documentele: un contract de împrumut încheiat între împrumutat și creditor, un contract de vânzare-cumpărare între cumpărător și vânzător. Aceste documente sunt prezentate spre înregistrare organelor de stat ale justiției. Câteva zile mai târziu, debitorul primește un certificat de proprietate asupra acestei locuințe cu o notă privind garanția și îl prezintă băncii împreună cu asigurarea deja emisă.
Doar după aceasta, organizația de credit transferă banii în contul vânzătorului sau, în prezența terților, îi primește banii. Ca regulă, banii nu sunt furnizați împrumutatului. După emiterea unui împrumut în acest mod, începe perioada de creditare, în timpul căreia este necesar să se efectueze contribuții regulate (conform graficului) la sumele corespunzătoare. Pentru a vă asigura că aceste sume nu devin prea mari pentru împrumutat, se recomandă calcularea ipotecii în avans utilizând calculatorul nostru de împrumut. Cu ajutorul lui, puteți alege și cea mai convenabilă schemă de rambursare a împrumutului.
Calculatorul este util pentru orice comerciant de pe site-ul nostru.
Mai multe informații pe această temă:
