Pentru comparație: în partea stângă - proiectul unei extinderi către o mică clădire de producție, la dreapta - un proiect exemplar al unui gard viu privat. Diferența este evidentă.
Să începem cu structura (/ est./"Ehitis ", Ehitusseadustik, §3.). O clădire este un lucru care:
- create ca urmare a activității umane și
- este conectat sau susținut de bază;
- care poate fi deosebită de alte lucruri în funcție de scopul utilizării sale și / sau de modul în care este utilizată, precum și de durabilitatea acestui lucru.
Tot ceea ce este potrivit pentru această definiție extrem de largă a obiectelor este împărțită în clădiri și structuri. Clădirea este o clădire al cărei spațiu interior este separat de mediul înconjurător prin pereți și acoperiș. Tot ceea ce nu este o clădire, dar care se încadrează în criteriile enumerate mai sus, este o structură. Astfel, construcțiile sunt garduri, sere, drumuri, parcări, trotuare, stâlpi de iluminare stradală, rețele tehnice externe supraterane și subterane etc.
Construcția (§ 4. Ehitamina) - actul de ridicare / construire a unei structuri, reorganizarea și / sau instalarea, demolarea și orice altă activitate, ca urmare a faptului că structura fizică a structurii existente apare sau se modifică semnificativ. Se consideră, de asemenea, construcția de mutare a solului într-un astfel de volum care are un impact semnificativ asupra mediului și are o dependență funcțională de structura, adică de exemplu: săparea unei groapă de fundație pentru construcția suplimentară a fundației.
Așa cum am spus în articolul precedent, înainte de a începe lucrările de construcție, este necesar să se compileze un proiect de construcție (§ 14. Ehitusprojekt) - un document în care sunt furnizate toate informațiile necesare pentru construcție. Din experiența noastră, cuvântul "proiect" cauzează deseori groază printre cetățeni, dar nu trebuie să fie temut. De exemplu, proiectul unei parcări mici poate consta doar din trei pagini: o pagină de titlu, o notă explicativă și un plan general cu o tăietură a plăcii de parcare. Pe de altă parte, proiectul unei clădiri industriale poate ocupa o întreagă cameră de arhivă. Astfel, întinderea proiectului este întotdeauna individuală și depinde de complexitatea structurii, de locația aleasă a viitorului sau de structura reconstruită și de scopul utilizării acesteia - principalul lucru este că toate informațiile necesare pentru construcție sunt prezente. Proiectul este necesar pentru orice construcție - ceea ce este diferit este nevoia și complexitatea coordonării sale cu diverse situații.
Auditul (§ 18. Auditul Ehitise) este o examinare a structurii, care, înlocuiește documentația proiectului, în caz de absență. auditor autorizat va da o evaluare independentă a siguranței structurale, evaluarea unor indicatori diferiți, inclusiv rezistența structurală și de adecvare pentru utilizare a structurii și impactul acesteia asupra zonelor învecinate și a mediului, și așa mai departe. Conform noului Cod, structura ridicat deja proiectul „legitima“ este imposibil, și pentru Acest lucru va necesita doar un audit.
Potrivit Departamentului de Arhitectură și Urbanism al Consiliului municipal din Narva.