Cumpărarea unui apartament - eveniment întotdeauna mare și plin de bucurie, mai ales dacă este o casă mare și spațioasă într-o clădire nouă. De multe ori, pentru proprietarii acestei proprietăți, deoarece achiziționarea începe un drum lung pentru a transforma zidurile goale într-un cuib confortabil de familie. Poate cel mai dificil de stadiul său - pereți finisaj dur.
Acesta a condus coloniști mai devreme într-un apartament complet finisat. Astăzi, oamenii nu doresc să trăiască într-un interior tipic, atât de des cumpăra locuințe fără finisaje, pentru a fi în măsură să renoveze și să o doteze pe gustul tau. În acest caz, trebuie să fie ocupat doar o cutie goală la care sunt conectate doar energie electrică și apă.
Ce să faci viitorilor chiriasi? Pentru a începe, elimina pete constructori, și apoi să se stabilească cablarea în vedere situația planificată, să facă o șapă, ipsos și pereți zashpatlevat și tavan - în general, să efectueze toate lucrările necesare murdare și să se pregătească suprafața pentru finisare de montare.
Pauza nu pentru a construi
În primul rând, proprietarul locuinței, sau mai degrabă a casetei, aveți nevoie pentru a decide cu privire la aspectul apartamentului ei - pentru a sublinia, care va fi amplasat pereți interiori, nișe, usa intre camere. Poate, unii pereți trebuie să efectueze - de multe ori proprietarii de case nu văd nici un sens în săli mari și să le doneze pentru a crește suprafața camerelor. În orice caz, toate acțiunile noastre trebuie să fie coordonate cu ITO. În acest caz, trebuie să fie conștienți de faptul că structura nu poate fi demontate, iar bucătăria și baia va trebui să părăsească locurile lor.
Înainte de a semna un act de acceptare și de transfer de apartamente, pentru a inspecta camera și verificați dacă ceea ce vezi corespunde promisiunile din contract. Constatând defecte, vi se poate cere să le abordeze. După semnarea documentului pentru a face o plângere va fi prea târziu.
Beton și zidărie partiții împart cu un baros sau perforator. Lucrările acestor zgomotoase, plin de praf și grele. Dacă, dimpotrivă, este necesar să ridice ziduri noi, ei construiesc un gips-carton, cărămizi sau blocuri de spumă. Prima opțiune - cel mai simplu din punct de vedere instalare, dar trebuie să se înțeleagă că proiectarea FCL mai puțin solide - obiecte grele, cum ar fi biblioteci și rafturi, puteți să nu le rezolvați.
O mărime se potrivește tuturor
În continuare, vă va face cu sexul. De obicei, la acoperirea plăcii, care este, de asemenea, plafonul inferior și etaj plat, există diferențe semnificative (până la 100 mm) - pot fi detectate în nivelul clădirii obișnuite. Pentru a alinia necesitatea de a umple șapă. În cazul în care diferențele sunt mici (până la 50 mm), este confortabil adecvat în auto-nivelare (nivelare) etaje pentru a obține rapid o suprafață netedă orizontală (de exemplu, weber Vetonit 4100, Saint-Gobain, 25 kg. - 560 ruble „Skorlayn“ din“. Baze "20 kg - 270 rub" UBO "de la" Knauf „25 kg. - 370 ruble) .. Se usucă amestecul se diluează cu apă, se aplică pe substrat amorsat un strat de pur 5-50 mm, au fost răspândite pe podea și laminate cu role cu țepi, eliminarea bulelor de aer. Solidifică astfel de cravată, în doar o zi. La uscarea finală poate dura de la 7 la 12 zile, în funcție de grosimea și valoarea inițială a acesteia.
Dacă pe baza există diferențe semnificative, nivelare podeaua este în valoare de șapă de ciment-nisip (în medie 100-180 de ruble. 40-50 kg sac). Pentru a prepara o soluție de amestec uscat se diluează cu apă și se agită. Atunci când cumpără o mai bună selecție de materiale care conțin plastifianți - acest lucru va reduce șansele de cracare suprafeței după uscare. Înainte de aplicarea au reparat toate fisurile din podea și sol-de Dusted. Este apoi determinată de cel mai înalt punct și balize sale construi din profile speciale din oțel, definindu-le la o distanță de-a lungul sediul 0.5-1 m unul de altul. Ele produc soluție de aliniere regulă din aluminiu. Dries o astfel de folie de cravată sau cu umiditate regulat, pentru o lungă perioadă de timp - cel puțin trei până la patru săptămâni. Rezultatul este un strat perfect netedă, gata pentru montare materiale de finisare.
Când finisajul dur „umed“ metoda este foarte important să se ia timp pentru a da fiecare strat de tencuială și chit să se usuce natural.
Lucrările la un astfel de dispozitiv de nisip si sapa de ciment sunt mai scumpe decât dispozitivul de umplere (auto-nivelare) podea. - 400 ruble / sq M. m vs 250 ruble. / sq. m. Când creați o cravată este important de reținut că etajele în toate camerele (rezidențiale și comerciale) ar trebui să beneficieze de același nivel, indiferent de finisaj va fi un material în viitor. Acest lucru înseamnă că crearea unui singur plan de necesitatea de a avansa de a lua în considerare grosimea materialelor de finisare. Al doilea punct, care trebuie să ia în considerare, - instalarea de impermeabilizare în baie și toaletă. Acest lucru va evita Golful, chiar și atunci când camera a izbucnit brusc țeavă sau vă veți uita în timp pentru a închide robinetul în baie.
Actuala funcționare prin fire
Înainte de a trece la alinierea peretilor, este necesar să se planifice conform amplasarea aparatelor de iluminat și diluat prin conectarea apartamentului. Sârmă secțiune transversală a ascunde dorit într-un tub de plastic sau cutii izolante și plasate în Stroebe, tăiate în pereți. După aceea, face peste canale. Partea de comunicații pot fi ascunse în spatele unei acoperiri (în interiorul pereților de gips-carton, deasupra unui tavan suspendat sau tensiune).
De obicei, orificiul de ieșire este setat la o înălțime de 0,5-0,8 metri, switch-uri - la 1,5 m fire sunt prevăzute numai pe orizontală și pe verticală, și marcați poziția lor în ceea ce privește cabluri -. Este util dacă trebuie să înlocuiți comunicare sau pentru a face reparații la un perete (nu atingeți accidental sârmă). Pentru comoditate, instalația electrică în timpul instalării este mai bine să se împartă în grupuri, făcând-o „rețea“ separată pentru aparate de iluminat și diverse de uz casnic, cum ar fi mașini de gătit electrice și aparate de aer condiționat.
Înainte de a alinia pereții și produc lucrările sanitare necesare - efectuarea conductelor de cabluri in bai si bucatarie. Venind de comunicații ascendente ascunse în Stroebe sau pentru placare.
După ce toate comunicațiile dirijate și ascunse, începe nivelarea pereților. O metodă de a crea o suprafață plană ideală depinde, în primul rând, pe curbura de bază, și în al doilea rând, prin terminarea procesului.
Când picături mai mici de 50 mm, poate fi aplicat tencuială. Pentru o aliniere șine mai precise atașate la pereții balize (profile speciale), care le practică la același nivel. Soluția preparată a fost aplicată cu ajutorul unei spatule între balize și reglarea nivelului. În cazul în care casa va contracta, alinierea trebuie să fie combinate cu o armătură specială de plasă metalică, care protejează suprafața de cracare.
Compoziții din ipsos pe bază de ipsos sau ciment vândute sub formă uscată în saci cu o greutate de 25-30 kg. Suficient pentru a dizolva amestecul de apă - și poate începe să se egalizeze. De obicei, pentru uz interior compoziții de gips albe (Rust pe Ivsil, 30 kg - 290 rub "Rotband" de la "Knauf" 30 kg. - 380 rub "Gipsvell" marca "de bază", 30 kg -. 310 rub.). Ciment Gray ( "Silin" de la Unis, 25 kg - 250 ruble weber.stuk ciment, Saint-Gobain, 25 kg - .. 400 rub "M-150" marca Daer, 50 kg. - 160 ruble) utilizat pentru camere umede.
După aplicarea tencuielii este lăsată să se usuce timp de cinci - la șapte zile, apoi denivelările minor rămas netezesc prin chit, care poate fi disponibil comercial sub formă de pastă sau un amestec finit uscat, destinat pentru amestecarea cu apă. Compoziția este aplicată o spatula larg, și după uscare, suprafața este lustruită. Căptușită de perete gata pentru a pulveriza de finisare - vopsea, tapet, tencuiala decorativa. Costul acestor lucrări este de aproximativ 400 de RBL. / Mp. m.
Apartamente în noua casă, nu ar trebui să alegeți să furnizeze materiale scumpe. În cazul în care clădirea se va micșora, pentru a alege cele care sunt capabile să reziste la tulpina, de exemplu, plafoane, tapet elastic.
Când o mare pereți de curbură (diferența de înălțime mai mare de 50 mm) alinierea ipsos nepractică din cauza complexității procesului și costul ridicat al materialelor. În acest caz, efectuați finisare aspră metoda uscată - o foi de acoperire de perete gips-carton, placaj sau OSB plăci. Prima metodă - cel mai popular, deoarece permite o suprafață perfect plană, pregătit pentru supraacoperire. În primul rând construi zidurile cadrului de profile metalice la care foile sunt fixate cu șuruburi vrazbezhku GCR, atunci îmbinările dintre ele shpaklyuyut prin consolidarea benzii, și după uscare se pisa. Pentru pielea poate fi plasat nu numai cablajul, dar, de asemenea, materiale de izolare, care este de a izola și cameră izolată fonic.
În pregătirea apartament pentru finisare, de asemenea, să înlocuiască radiatoare de încălzire și ferestre, în calitate de dezvoltator, de regulă, stabilește designul cel mai ieftin.
Nu te uita în jos
În continuare, se procedează la alinierea plafonului. Tehnologia este aceeași ca și în pereții: utilizând o metodă umedă (cu o diferență de înălțimi mai mici de 50 mm), fie opera foi de placare. În primul caz, suprafața desprăfuite, grunduit. Tencuiala este aplicat pe prima adâncitură, iar apoi întregul strat de suprafață de până la 10-20 mm, nivelare spatula larg. După uscare, pune un alt strat subțire, producând o aliniere finală. O astfel de lucru pe media estimată la 450 de ruble. / Mp. m.
Dacă solul este ascuns panza întinsă tavan sau de proiectare a etajate alinierea plăcii de gips-carton nu este necesară, iar lucrarea în sine nu va dura prea mult timp. Plafonul GCR a fost colectat pe un profil metalic, îmbinările dintre foile sunt întărite și shpatljujut. Dezavantajul acestei metode este că rama și capitonajul „mananca“ nu mai puțin de 150 mm, care nu este potrivit pentru camere cu tavane joase.
Când dispozitivul de întindere plafonului de compensare din placa de plafon nu este mai mare de 50 mm, astfel încât în ceea ce privește economisirea de spațiu, această metodă este de preferat. În afară de pictură, în contrast cu GCR nu necesită înlocuire în caz de inundații vecin.
Producătorii și instalatorii de compania oferă astăzi o gamă destul de largă de tavane suspendate. Puteți achiziționa un film sau o cârpă tesatura de diferite culori și chiar modele. 1 sq. m - 400-5000 ruble. Material pret cu instalare pentru suprafata camerei de 10 de metri pătrați. m - aproximativ 9000-16 000 de ruble. Montat un astfel de design, în doar câteva ore.
Articole pe aceeași temă:
Scor de blocuri de beton se potrivi cu check-lista noastră a devenit mai ușoară
Economisiți timp!
Înscrieți-vă pentru un buletin informativ săptămânal și pentru a primi cele mai importante stiri de bunuri imobiliare de săptămâna trecută de la experți
În Japonia, am învățat să construiască locuințe din spumă. Acest material nu este inferior în caracteristici sau beton sau cărămidă, dar este în valoare de o sută de ori mai ieftin.
Legende. Gossip. Investigații. Supernatural. Neidentificată. Misticismul.
Casa de 1.3 euro. Autoritățile siciliene au luat măsuri fără precedent pentru a restabili viața unui mic sat.
Revista „Real Estate prețuri“, folosim foarte des cuvântul „agent“ și cuvântul „agent imobiliar“. Astăzi, vom încerca să dau seama cum se scrie cuvântul. Spoilere: nu ne-am dat seama.
Proiectul foto pentru cei cărora le place să spioneze în ferestrele altor oameni. Am colectat fotografii de ferestre din întreaga lume.
Creat de creative companiile grupului Snøhetta, acest hotel părea să plutească printre vârfurile de pin într-una din pădurile din Suedia. Iar avertismentul cel mai notabil este faptul că.
Design Website: Agenția de Internet "compot"
atașați imagine
Conectați-vă
Utilizați contul VKontakte pentru a accesa site-ul.
Făcând clic pe butonul, sunteți de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal